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沒有
城陽區政府或相關職能部門有
政策是一方面,人家原來就有很多房子的話,當然分的多。
農村房屋拆補償標準如下:為進一步促進我市城市房屋拆遷工作順利進行,根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》,結合我市實際,對拆遷補償等相關標準作如下規定:一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。三、經營性補助費標準根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標準政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業開發拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。五、《青島市房屋拆遷補償安置若干規定》(青政發〔2003〕33號)與本規定不一致的,按照本規定執行。對于集體土地房屋的征遷補償,適用《青島市區土地征購補償安置暫行規定》,具體應由國土資源局給予解釋。青島19站小百科:房屋建筑面積計算規則1、計算全部建筑面積的范圍a)永久性結構的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b)房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。c)穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分,層高在2.20m以上的,按其水平投影面積計算。d)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。e)房屋天面上,屬永久性建筑,層高2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。f)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。g)屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。h)與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。i)房屋間永久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。j)地下室、半地下室及其相應出入口,層高在2.20m以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。k)有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。l)玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算。m)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。n)依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。o)有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建筑面積。
不足45平米補足45平米,再送10平米,這樣就是55平米,80-55=25,這25平米會以低于市場價由你購買,但優惠幅度不會太大,會比市場價低幾百塊/平米。以上是回遷的政策。如果是異地安置,一般是四方區、最好也就是河馬石(可能不大),最遠有可能是下王埠一帶。之前聽說膠州路附近異地到洛陽路一帶的不少。那邊的房價目前大約7000左右現在。你們的補償應該有個評估價,無責任估計那個位置應該是1.2萬左右。1.2*55=66萬,異地80平,約需要60萬,那你們還剩下6萬。----如果是異地安置,那就沒有租房補助了,會安排好新房再搬家。回遷的才有。
您好,(1)如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價; 我只能提供上述法律規定的標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
拆遷當事人簽訂拆遷補償協議后,一方當事人反悔或拒不履行的,拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執行。拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償的房屋享有完全產權。
您好,法院動產村委會的財產時,會給村委會交付凍結決定書。這個您可以在法院的官網上查詢的到,或者拿著相關的材料去詢問法院的工作人員。同時,凍結有一定的期限。自凍結存款、匯款之日起三十日內,行政機關應當作出處理決定或者作出解除凍結決定;情況復雜的可以延長,不得超過三十日。延長凍結的決定應當及時書面告知當事人,并說明理由。
青島市市北區高苑路10號明年能搬走惜苑路在青島市 膠州九龍鎮附近
弄成工廠拆遷,應該屬于營業類的,會有這個一定的補償。另外還有,土地補償。就是你工廠所有土地面積,面積*土地補償價房屋產權補償。就是土地上,建了多少房,車間,辦公樓。按照等級計算補償標準。還有地面附屬物,水泥地,水井,棚舍,花草樹木,墻體,等等。可以去詢問下相關部門,咨詢下,不同地區補償不一樣。
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來源:中國法院網-青島拆遷補償決定書案例,青島拆遷補償決定書案例分析
投稿:安一一
內容審核:羅娟律師