一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償速來認(rèn)領(lǐng),搬遷所需資料及手續(xù)清單

申請入戶需提供相關(guān)證明材料，包括申請書、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。申請步驟包括民警調(diào)查核實、領(lǐng)導(dǎo)審批、戶政部門決定，并簽發(fā)準(zhǔn)遷證。準(zhǔn)遷證費用為4元。不同情況下，需提供工作調(diào)動信、軍轉(zhuǎn)干部介紹信、畢業(yè)證書等相關(guān)證明材料。投資者需提供企業(yè)證明、完稅證等。

法律分析

(一)需提供的審核的證明材料：

1、入戶申請書;

2、申請人的《居民身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、未成年子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》;

3、申請人的房產(chǎn)證或銀行按揭購房憑證、購房發(fā)票、購房合同書;

4、申請人遷出派出所出具的戶籍證明;

5、計劃生育部門出具的計劃生育證明;

6、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的，提供土地使用證或國土部門有關(guān)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證。

(二)申請人申請步驟：

1、遷入地公安派出所受理申請，在20個工作日內(nèi)，責(zé)任區(qū)民警對申請人提供的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實并提出意見，由主管所領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，報縣(區(qū))公安(分)局戶政部門。

2、縣(區(qū))公安(分)局戶政部門接到上報材料后，在15個工作日內(nèi)，對審批權(quán)限內(nèi)的申請，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定，作出批準(zhǔn)決定的，同時簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。

3《準(zhǔn)遷證》工本費4元

有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類

屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信);調(diào)動人員登記表或錄(聘)用人員審批表;錄(聘)用人員身份證或戶口簿復(fù)印件;為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會保險的相關(guān)憑證。

屬軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門介紹信;隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。

屬大中專(含技校)畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書;普通高等(中專、技校)學(xué)校畢業(yè)證書;全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)報到證;戶口遷移證。

屬投資興辦實業(yè)的人員入戶：投資人遷移戶口申請;接收單位證明;《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本;《中華人民共和國通用完稅證》;擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書;擬遷移人員的身份證或戶口本復(fù)印件。

結(jié)語

提供審核的證明材料包括入戶申請書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、房產(chǎn)證或購房憑證、遷出派出所的戶籍證明、計劃生育證明以及自建住宅相關(guān)證明。申請步驟包括公安派出所調(diào)查核實、意見匯總、縣(區(qū))公安(分)局戶政部門審批決定，并簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。準(zhǔn)遷證工本費為4元。不同申請人類別需要提供相應(yīng)的證明材料，如工作調(diào)動、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專畢業(yè)生就業(yè)入戶、投資興辦實業(yè)人員等。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

二、企業(yè)搬遷應(yīng)提交哪些材料

公司地址搬遷需要提交：

1、營業(yè)執(zhí)照正副本

2、組織機(jī)構(gòu)代碼正副本、IC卡

3、稅務(wù)登記正副本

4、公司章程

5、公章

6、新地址產(chǎn)權(quán)證明，租房合同，租房發(fā)票

7、跨區(qū)變地址的需要查賬，提供所有的帳本、報表。

二、企業(yè)動遷可以獲得的補(bǔ)償有哪些?

1、土地、房屋價值補(bǔ)償

土地房屋價值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補(bǔ)償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個項目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

2、裝修附屬物補(bǔ)償

關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實施細(xì)則，該項補(bǔ)償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項目里彈性最大的一項，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。

4、搬遷費用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5、各項拆遷獎勵費用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。

6、職工安置費

涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現(xiàn)。

企業(yè)動遷材料中包含了企業(yè)申請賠償?shù)牟牧稀⑵髽I(yè)搬遷時進(jìn)供給相關(guān)部門的材料等等。企業(yè)搬遷并不是簡單地直接將企業(yè)搬到一個新的地點就可以了，它需要向相關(guān)部門進(jìn)行備案，需要向相關(guān)部門提交營業(yè)執(zhí)照、新公司的地址等材料，如果企業(yè)跨區(qū)更換地址，還需要提供賬本以便查賬。

三、搬遷證申請所需材料是什么？

辦理準(zhǔn)遷證需要提供真實材料，包括身份證、戶口簿、遷出證明、租房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明、婚姻證明、子女關(guān)系證明和近期彩照。辦理流程包括準(zhǔn)備材料、到公安機(jī)關(guān)辦理、現(xiàn)場核查、繳納費用和領(lǐng)取準(zhǔn)遷證。申請人應(yīng)確保材料準(zhǔn)確并與公安機(jī)關(guān)溝通了解要求和流程。

法律分析

辦理準(zhǔn)遷證需要提供以下材料：

1、身份證：原戶籍地和新戶籍地的申請人均需提供身份證原件及復(fù)印件。

2、戶口簿：申請人需提供原戶口簿及復(fù)印件，并在新戶籍地落戶后更新戶口簿。

3、遷出證明：原戶籍地的申請人需要提供遷出證明，由原戶籍地派出所或鎮(zhèn)派出所辦理。

4、租房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明：如果申請人租住房屋，需要提供租房合同原件及復(fù)印件；如果申請人擁有自有住房，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。

5、婚姻證明：如有配偶一同遷往新戶籍地，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

6、子女關(guān)系證明：如有未成年子女一同遷往新戶籍地，需提供子女關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

7、2張近期彩照：申請人需要提供2張2寸近期彩照，其中一張須貼于準(zhǔn)遷證申請表上。

辦理準(zhǔn)遷證的流程一般如下：

1、準(zhǔn)備材料：申請人需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、工作單位證明或?qū)W校學(xué)籍證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。

2、到公安機(jī)關(guān)辦理：申請人需要到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)（派出所、出入境管理處等）辦理準(zhǔn)遷證，提交相關(guān)材料，填寫申請表并進(jìn)行現(xiàn)場面試。

3、現(xiàn)場核查：公安機(jī)關(guān)會對申請人的身份、戶籍、學(xué)歷、婚姻狀況等情況進(jìn)行核查，確認(rèn)申請人的準(zhǔn)遷證申請符合規(guī)定和條件。

4、繳納相關(guān)費用：申請人需要繳納相關(guān)費用，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定而定。

5、領(lǐng)取準(zhǔn)遷證：辦理成功后，申請人可以在規(guī)定時間內(nèi)到公安機(jī)關(guān)領(lǐng)取準(zhǔn)遷證。

綜上所述，申請人需要提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)材料，以確保準(zhǔn)遷證的有效性和合法性。同時，申請人可以與相關(guān)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，了解準(zhǔn)遷證的具體要求和流程，以便更好地辦理相關(guān)手續(xù)。

結(jié)語

辦理準(zhǔn)遷證需要提供相關(guān)材料，如身份證、戶口簿、遷出證明、租房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明、婚姻證明、子女關(guān)系證明和近期彩照等。辦理流程包括準(zhǔn)備材料、到公安機(jī)關(guān)辦理、現(xiàn)場核查、繳納費用和領(lǐng)取準(zhǔn)遷證。申請人應(yīng)提供真實準(zhǔn)確的材料，與公安機(jī)關(guān)溝通了解具體要求和流程，確保準(zhǔn)遷證的有效性和合法性。

法律依據(jù)

《中華人民過共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

四、戶籍遷移所需材料清單

戶口遷移需要的材料及手續(xù)：市內(nèi)遷入需提供居民戶口簿、身份證、遷移證等；遷出需提供居民戶口簿和遷入地同意證明。手續(xù)包括向遷入地派出所申請、遷入地同意遷入、向現(xiàn)戶口所在地申請遷出、開具戶籍證明、申請遷入準(zhǔn)遷證、辦理遷出手續(xù)、遷入地辦理入戶手續(xù)。投靠入戶需提供相關(guān)資料，如出生醫(yī)學(xué)證明、身份證、結(jié)婚證等。近親屬投靠需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和公證書。

法律分析

一、戶口遷移需要什么材料?

1、辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：

(1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;

(2)遷入戶的居民戶口簿;

(3)新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(4)遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;

(5)因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;

(6)遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;

(7)遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。

2、辦理市內(nèi)戶口遷出，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：

(1)遷出人的居民戶口簿;

(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。

二、戶口遷移的手續(xù)怎么辦理?

1、向遷入地派出所提出申請

2、遷入地派出所同意遷入

3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請

4、戶口所在地派出所開戶籍證明

5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(結(jié)婚證等)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入

6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》

7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證

8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

三、投靠方式入戶需要哪些資料?

1、新生嬰兒入戶的：嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明書;嬰兒父母身份證或戶口簿;嬰兒父母的結(jié)婚證書;準(zhǔn)生證或生育證(其中：違反計劃生育規(guī)定的應(yīng)出具征收社會撫養(yǎng)費憑證)。

2、夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;結(jié)婚證書;夫妻雙方身份證或戶口薄;擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關(guān)系證明或公證書。

3、父母子女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;投靠人戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書;夫妻同時遷入的還應(yīng)出具結(jié)婚證書;已達(dá)到法定婚齡的子女投靠父母，還應(yīng)出具婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明。

4、近親屬投靠：出具法定監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書

結(jié)語

戶口遷移需要準(zhǔn)備一系列證明材料，包括居民戶口簿、居民身份證、遷移證、住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明等。如果符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件，還需要提供近期正面免冠照片。結(jié)婚遷入還需要提供結(jié)婚證，農(nóng)村地區(qū)遷入需要鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會的同意證明。非直系親屬遷入需要派出所的同意。辦理戶口遷移的具體手續(xù)包括提出申請、遷入地派出所同意遷入、提出遷出申請、開戶籍證明、申請遷入、簽發(fā)準(zhǔn)遷證、辦理遷出和遷入手續(xù)等。投靠入戶需要準(zhǔn)備不同的資料，如嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明書、父母身份證或戶口簿、結(jié)婚證書等。對于近親屬投靠，還需要提供法定監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書。

法律依據(jù)

中華人民共和國戶口登記條例： 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

中華人民共和國戶口登記條例： 第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

中華人民共和國戶口登記條例： 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

五、拆遷房所需材料清單

辦理拆遷房需要齊全拆遷文件、拆遷許可證、評估報告等材料，制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則，與被拆遷人協(xié)商并簽定補(bǔ)償協(xié)議。如無協(xié)議，可申請行政裁決。裁決后可申請強(qiáng)制拆遷。樓房拆遷是指拆除現(xiàn)有建筑，遷移安置并補(bǔ)償房屋所有者或使用者的活動。

法律分析

一、辦理拆遷房需要哪些材料

（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)

（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

（4）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

（5）房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)

（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

（8）房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

（9）房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補(bǔ)償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

（11）下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會通知書(7日內(nèi))。

（12）申請強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強(qiáng)制拆遷的請示)

（13）縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。

二、樓房拆遷定義

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p>

結(jié)語

辦理拆遷房需要齊全相關(guān)拆遷文件，包括批準(zhǔn)文件、許可證、拆遷計劃等。同時，還需辦理評估、制定補(bǔ)償細(xì)則，并與被拆遷人充分協(xié)商。若協(xié)商未果，可申請行政裁決。裁決書下達(dá)后，若不服可申請復(fù)議或起訴。如被拆遷人拒絕拆遷，可申請強(qiáng)制拆遷。最后，縣政府會下達(dá)限期遷出決定書。房屋拆遷是為國家建設(shè)、城市改造等目的，對房屋進(jìn)行拆除、遷移安置并給予補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p>

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷補(bǔ)貼政策

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投稿：錢悅詩

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