廣州黃埔旺村拆遷補(bǔ)償,雷哥后旺村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),雷哥后旺村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:一、補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。補(bǔ)償金額將基于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值。產(chǎn)權(quán)調(diào)換:
雷哥后旺村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:
一、補(bǔ)償方式
貨幣補(bǔ)償:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。補(bǔ)償金額將基于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換:被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
二、補(bǔ)償內(nèi)容
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這部分補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:如果因征收房屋造成搬遷,房屋征收部門會(huì)向被征收人支付搬遷費(fèi)。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門會(huì)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:對(duì)于因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
三、其他注意事項(xiàng)
具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此,在實(shí)際操作中,還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來(lái)確定。
總的來(lái)說(shuō),雷哥后旺村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī),確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。
法律分析:根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入和土地價(jià)值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個(gè)地區(qū)類別,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:類片區(qū)9.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)6.8萬(wàn)元/畝,類片區(qū)5.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)4.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)3.75萬(wàn)元/畝。
此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)和地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算。各區(qū)片各地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價(jià)×對(duì)應(yīng)地類的調(diào)整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地的調(diào)整系數(shù)為1,園地的調(diào)整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟(jì)林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟(jì))、養(yǎng)殖水面及灘涂的調(diào)整系數(shù)為0.55,未利用地的調(diào)整系數(shù)為0.25。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:
根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入和土地價(jià)值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個(gè)地區(qū)類別,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:類片區(qū)9.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)6.8萬(wàn)元/畝,類片區(qū)5.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)4.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)3.75萬(wàn)元/畝。
此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)和地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算。各區(qū)片各地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價(jià)×對(duì)應(yīng)地類的調(diào)整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地的調(diào)整系數(shù)為1,園地的調(diào)整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟(jì)林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟(jì))、養(yǎng)殖水面及灘涂的調(diào)整系數(shù)為0.55,未利用地的調(diào)整系數(shù)為0.25。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
律師解析:
輕微傷一般是不需要住院,可以由對(duì)方承擔(dān)檢查費(fèi)用。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)治安處罰法》 第四十三條 毆打他人的,或者故意傷害他人身體的,處五日以上十日以下拘留,并處罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
法律分析:
根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入和土地價(jià)值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個(gè)地區(qū)類別,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:類片區(qū)9.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)6.8萬(wàn)元/畝,類片區(qū)5.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)4.3萬(wàn)元/畝,類片區(qū)3.75萬(wàn)元/畝。
此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)和地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算。各區(qū)片各地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價(jià)×對(duì)應(yīng)地類的調(diào)整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地的調(diào)整系數(shù)為1,園地的調(diào)整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟(jì)林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟(jì))、養(yǎng)殖水面及灘涂的調(diào)整系數(shù)為0.55,未利用地的調(diào)整系數(shù)為0.25。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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