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拆遷能補償現(xiàn)金嗎，拆遷拿房票還是拿現(xiàn)金 -拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-27 20:00:52
作者：
圣運律師
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拆遷能補償現(xiàn)金嗎,拆遷房票補償后有現(xiàn)金補償嗎,拆遷房票補償后，仍然有可能獲得現(xiàn)金補償。在拆遷過程中，被征收人通常可以選擇實行產權置換或者貨幣補償。產權置換是指被征收人可以選擇獲得相應的安置房作為補償，而貨幣補償則是直接以現(xiàn)金形式支付給被征收

拆遷能補償現(xiàn)金嗎，拆遷拿房票還是拿現(xiàn)金 -拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷能補償現(xiàn)金嗎,拆遷房票補償后有現(xiàn)金補償嗎

拆遷房票補償后，仍然有可能獲得現(xiàn)金補償。

在拆遷過程中，被征收人通?？梢赃x擇實行產權置換或者貨幣補償。產權置換是指被征收人可以選擇獲得相應的安置房作為補償，而貨幣補償則是直接以現(xiàn)金形式支付給被征收人。

具體來說：

補償方式選擇：被征收人有權根據自身情況，選擇接受產權置換或貨幣補償。這意味著，即使選擇了拆遷房票（通常用于產權置換），被征收人仍有可能獲得額外的現(xiàn)金補償。

現(xiàn)金補償的構成：現(xiàn)金補償可能包括多個方面，如房屋裝修費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償等。這些費用都是根據被征收房屋的具體情況和當地的政策規(guī)定來確定的。

具體執(zhí)行標準：雖然拆遷的基本原則和補償方式在《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確規(guī)定，但具體的補償標準和執(zhí)行細節(jié)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異。因此，在實際操作中，被征收人應詳細了解當地的拆遷政策和補償方案。

綜上所述，拆遷房票補償后，被征收人仍有可能根據具體情況和當地政策獲得相應的現(xiàn)金補償。

二、拆遷拿房票還是拿現(xiàn)金 -拆遷補償

法律分析：

可以自由選擇，依據我國相關法律的規(guī)定，對舊房進行拆遷時，被拆遷人可以選擇產權置換或者貨幣補償，至于選擇哪一種，由被拆遷權衡各種因素后自行決定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房票是否為拆遷補償標準？

拆遷補償合法性視具體情況而定：租賃住宅房屋只需補償搬遷費合法，但經營性房屋則不合法。補償標準包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，具體金額按照房屋結構、折舊程度、臨時居住條件和當地法律確定，不得隨意更改。

法律分析

拆遷給房票合不合法要視情況而定，具體如下：

1、租賃的房屋遇到拆遷后，如果承租的是住宅房屋，只補償承租人搬遷費是合法的；

2、如果承租的是經營性房屋就不合法。

拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

拓展延伸

拆遷補償中的房票權益如何保障？

在拆遷補償中，房票作為一種補償方式，其權益保障是非常重要的。首先，相關法律法規(guī)對于拆遷補償中的房票權益有明確規(guī)定，確保被拆遷人的合法權益不受侵害。其次，政府部門會對房票進行監(jiān)管，確保其真實有效，以避免出現(xiàn)虛假房票或無法兌現(xiàn)的情況。此外，拆遷補償協(xié)議中通常會明確約定房票的使用范圍、兌現(xiàn)方式和期限等細則，以保障被拆遷人能夠合理使用和兌現(xiàn)房票權益。最后，如果發(fā)生房票權益被侵害的情況，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的權益，尋求合法的補償和賠償。因此，拆遷補償中的房票權益得到了法律和監(jiān)管的保障，為被拆遷人提供了一定的保護。

結語

拆遷補償中的房票權益得到了法律和監(jiān)管的保障，為被拆遷人提供了一定的保護。相關法律法規(guī)對于房票的權益有明確規(guī)定，政府部門會對其進行監(jiān)管，確保其真實有效。拆遷補償協(xié)議中通常會明確約定房票的使用范圍、兌現(xiàn)方式和期限等細則，保障被拆遷人能夠合理使用和兌現(xiàn)房票權益。如遇到權益侵害，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的權益，尋求合法的補償和賠償。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

四、拆遷房票能換現(xiàn)金嗎

不能，房票只能用于拆遷群眾（限本人、配偶、父母、子女）購房使用。拆遷群眾購買的商品房價值低于房票總價值的，剩余部分可以兌付現(xiàn)金，但兌付比例不得超過房票總價值的20%。房票不得轉讓、贈與，房票涂改無效。房票具有一定的流通性，擁有房票的被拆遷人，可以自主選擇是否轉讓或者兌換貨幣，更加尊重個人意愿。但房票只能實名持有，不得買賣、抵質押、不經法律程序進行套現(xiàn)，非直系親屬、非配偶不可以相互贈與或使用。若房票需要轉讓他人，必須備案，并雙方達成協(xié)議后，辦理相關手續(xù)。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十五條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

五、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

一、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放1、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償流程有哪些拆遷補償流程如下：1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關；2、區(qū)、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府；4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案；5、拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規(guī)定。