一、孝感高速拆遷補(bǔ)償,湖北省高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定， 征地補(bǔ)償 有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。 (2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被 征地 人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。 (3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。　　

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、湖南省高速公路征地補(bǔ)償辦法有哪些

一、高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償辦法相關(guān)政策

（一）被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的確定。《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)），將耕地劃分為水田、旱土、專業(yè)菜地、專業(yè)漁池四個(gè)類別，并將水田劃分為二類（一類水田平均年產(chǎn)值為1650元/畝，二類水田平均年產(chǎn)值為1400元/畝），旱土為一類（平均年產(chǎn)值為1050元/畝），專業(yè)菜地為二類（一類平均年產(chǎn)值為2600元/畝，二類平均年產(chǎn)值為2300元/畝），專業(yè)漁池為二類（一類平均年產(chǎn)值為2200元/畝，二類平均年產(chǎn)值為1900元/畝）。按同地同價(jià)原則，縣市統(tǒng)一按上述年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）征收土地補(bǔ)償倍數(shù)的確定。按照省政府有關(guān)高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和為被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，即征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為平均年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為平均年產(chǎn)值的10倍。

（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定（含臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償）按照省政府相關(guān)政策規(guī)定結(jié)合州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、城鎮(zhèn)建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、征地后的保障措施：建立征地補(bǔ)償調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金。從土地有償使用收入中提取適當(dāng)比例，建立征地補(bǔ)償調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金，主要用于被征地農(nóng)民生活困難的補(bǔ)助、進(jìn)入社會(huì)保障體系的補(bǔ)助以及被征地農(nóng)民勞動(dòng)技能培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助等。征地補(bǔ)償調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的管理按照《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于建立征地拆遷補(bǔ)償調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金制度的通知》(湘政辦發(fā)〔2005〕24號(hào))執(zhí)行。加強(qiáng)對(duì)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障工作。積極做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作，按政策規(guī)定和程序確定保障對(duì)象，積極組織和引導(dǎo)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保障制度。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)和已試行低保制度的農(nóng)村，被征地農(nóng)民符合低保條件的，應(yīng)納入最低生活保障范圍。

三、湖北京港澳高速擴(kuò)建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、湖北京港澳高速擴(kuò)建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各類征地按照《中華人民共和國(guó)土地法》和《湖北省土地管理實(shí)施辦法》限定的低限予以賠償，永久性征地按每畝9000元賠償；臨時(shí)性占地按每畝每年500元賠償。

2、工程建設(shè)占用耕地的“占一補(bǔ)一”，采取建設(shè)單位結(jié)合施土取土棄土造一部分，沿線地方政府負(fù)責(zé)開墾一部分，不夠部分由省通過(guò)有償調(diào)劑的辦法解決。

3、被征地單位原負(fù)擔(dān)的公糧和鄉(xiāng)下稅等，由財(cái)政部門核減。事項(xiàng)征地所產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力，由地方政府通過(guò)土地調(diào)整實(shí)行鄉(xiāng)下安置。

4、工程建設(shè)需動(dòng)遷的各類房屋，按平均每平方米140元賠償，其它地上附著物賠償準(zhǔn)則：地坪每平方米10元；水井每口200元；圍墻每平方米5元；墳?zāi)姑孔?00元；大材樹(直徑10厘米及以上)每株5元；小材樹(直徑10厘米以下)每株1元；掛果樹每株50元；未掛果樹每株5元；苗圃每畝1200元。

5、電力、電訊、廣播、有線電視等“三桿”拆遷手續(xù)賠償費(fèi)：萬(wàn)伏以上每基2000元；低壓線桿每桿120元；長(zhǎng)途通訊桿每桿480元；縣(市)內(nèi)通訊桿每桿240元；廣播線桿每桿60元。

6、永久性占地的耕地占用稅、礦產(chǎn)資源稅、水土保持設(shè)施賠償費(fèi)、水土流失防治費(fèi)等，按照鄂政發(fā)(2001)8號(hào)文件精神執(zhí)行。

7、征地工作由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)，沿線地方政府配合；動(dòng)遷和賠償安置工作，由孝感市、隨州市、襄樊市政府根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃包干完成，專款專用。沿線各縣、市、區(qū)可根據(jù)土地、房屋的類別制訂具體的賠償準(zhǔn)則.

二、駐馬店人工湖的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。賠償準(zhǔn)則1、各項(xiàng)征地賠償花費(fèi)的具體準(zhǔn)則、金額由市、縣政府依法準(zhǔn)許的征地賠償安置方案限定。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

四、高速公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

修高速路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。土地征收的條件如下：1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要；2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)；3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施；4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、征地行為必須向社會(huì)公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、2021年高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：市區(qū)一級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；二級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；三級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；四級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)一級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：安南煜

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