康樂小學拆遷補償,康樂小學要拆遷嗎,關于“康樂小學要拆遷嗎”的問題,無法給出確切的答案,因為這取決于當地政府的具體規劃和決策。然而,可以依據相關法律法規對拆遷的一般程序進行說明。一般來說,拆遷工作需遵循一系列法定程序,包括但不限于以下幾個關
關于“康樂小學要拆遷嗎”的問題,無法給出確切的答案,因為這取決于當地政府的具體規劃和決策。然而,可以依據相關法律法規對拆遷的一般程序進行說明。
一般來說,拆遷工作需遵循一系列法定程序,包括但不限于以下幾個關鍵步驟:
一、征地公告與補償安置公告的發布
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后,應當及時公告。此公告必須載明征收補償方案以及行政復議、行政訴訟權利等事項。
征地方需出示征地公告和安置補償公告,明確告知征地執行的文件和補償安置的具體方式。若未經出示相關公告,被征收方有權拒絕拆遷。
二、房屋征收與補償的協商與決定
協商階段:房屋征收部門會與被征收人協商拆遷補償問題。如雙方能達成一致,將簽訂征收拆遷補償協議。
補償決定:若雙方在征收補償方案確定的簽約期限內未能達成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確,房屋征收部門可報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內公告。
三、拆遷的實施
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應遵循“先補償、后搬遷”的原則。被征收人在獲得補償后,應在約定的期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
綜上所述,康樂小學是否要拆遷,需關注當地政府是否已發布相關征地公告和補償安置公告,以及后續的征收與補償協商和決定過程。建議直接咨詢當地政府或相關部門以獲取最準確的信息。
2022康樂村拆遷賠償是按七萬元每平方米支付賠償金。房屋拆遷補償的流程如下:1.由房屋征收拆遷部門和被征收人協商拆遷補償問題,雙方協商一致的,簽訂征收拆遷補償協議。2.簽訂征收拆遷補償協議后,雙方要履行協議的義務,征收部門要在約定的期限內支付拆遷補償。3.如果一方當事人不履行拆遷補償協議的,另一方可以向人民法院起訴。4.如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的,房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。房屋拆遷一般是在國家或者集體在進行城市或市政規劃時,對某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規劃范圍內時,可能就會對土地上原本存在的建筑物進行拆除或者改建房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:
舊小區改造后,正常情況下不拆遷的。改造的老舊小區很多并不好拆,因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:舊小區改造后,正常情況下不拆遷的。改造的老舊小區很多并不好拆,因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:如果孩子家庭住房已拆遷,應出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關部門的有關材料,證明自己確實沒有重新購房,有困難的拆遷戶(因各種原因未購買新房的)其子女可以在原施教區入學就讀。
法律依據:《中華人民共和國義務教育法》
第五條 各級人民政府及其有關部門應當履行本法規定的各項職責,保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利。
適齡兒童、少年的父母或者其他法定監護人應當依法保證其按時入學接受并完成義務教育。
依法實施義務教育的學校應當按照規定標準完成教育教學任務,保證教育教學質量。
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投稿:陶安瑤
內容審核:范美華律師