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建德高鐵拆遷補償政策，高鐵周邊房子多遠拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-22 02:15:29
作者：
圣運律師
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建德高鐵拆遷補償政策,高鐵淺埋隧道上方的住房會被拆遷嗎,高鐵淺埋隧道上方的住房是否會被拆遷，取決于該住房是否位于鐵路線路安全保護區內。根據《鐵路安全管理條例》第二十七條，鐵路線路安全保護區的范圍根據不同地區的具體情況有所不同。一般來說，在城

建德高鐵拆遷補償政策，高鐵周邊房子多遠拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、建德高鐵拆遷補償政策,高鐵淺埋隧道上方的住房會被拆遷嗎

高鐵淺埋隧道上方的住房是否會被拆遷，取決于該住房是否位于鐵路線路安全保護區內。根據《鐵路安全管理條例》第二十七條，鐵路線路安全保護區的范圍根據不同地區的具體情況有所不同。一般來說，在城市市區，高速鐵路的安全保護區范圍為10米；在城市郊區居民居住區，范圍為12米；在村鎮居民居住區，范圍為15米；在其他地區，范圍為20米。如果住房位于這些安全保護區內，可能會面臨拆遷。

然而，這個距離并不是絕對的，如果上述距離不能滿足鐵路運輸安全保護的需要，鐵路建設單位或鐵路運輸企業可以提出方案，由鐵路監督管理機構或縣級以上地方人民政府進行劃定。

此外，拆遷工作通常由市、縣級人民政府負責，他們會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行征收與補償工作。因此，具體的拆遷范圍和補償標準可能會因地區和具體情況而有所不同。

總的來說，如果您的住房位于高鐵淺埋隧道上方，是否會被拆遷需要參考當地的鐵路線路安全保護區劃定情況以及相關的征收與補償政策。建議您關注當地政府的相關公告，并咨詢專業人士以獲取更準確的信息。

二、高鐵周邊房子多遠拆除

高鐵周邊房子拆除距離：

1、城市市區，不少于8米；

2、城市郊區居民居住區，不少于10米；

3、村鎮居民居住區，不少于12米；

4、其他地區，不少于15米。

法律依據：《鐵路運輸安全保護條例》第十條鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側起向外的距離分別為：

（一）城市市區，不少于8米；

（二）城市郊區，不少于10米

（三）村鎮居民居住區，不少于12米；

（四）其他地區，不少于15米。

鐵路線路安全保護區的具體范圍，由鐵路管理機構提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運輸安全和節約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機構在鐵路用地范圍內劃定鐵路線路安全保護區。

鐵路線路安全保護區與公路建筑控制區、河道管理范圍或者水利工程管理和保護范圍重疊的，由鐵路管理機構和公路管理機構、水行政主管部門協商后，報縣級以上地方人民政府劃定。

鐵路運輸企業應當在鐵路線路安全保護區邊界設立標樁，并根據需要設置圍墻、柵欄等防護設施。

企業或者單位內部的專用鐵路需要劃定鐵路線路安全保護區的，參照本條第一款的規定劃定。

三、高鐵在房后距離4米能找政府拆遷不

法律分析：高鐵在房后距離4米能找政府拆遷。鐵路線路安全保護區的范圍距離分別為：城市郊區居民居住區高速鐵路為12米，其他鐵路為10米，村鎮居民居住區高速鐵路為15米，其他鐵路為12米。根據我國相關法律規定，在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區的，由縣級以上地方人民政府根據保障鐵路運輸安全和節約用地的原則，組織有關鐵路監督管理機構、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定并公告。

法律依據：《鐵路安全管理條例》第二十七條路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋，下同）外側起向外的距離分別為：一、城市市區高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；二、城市郊區居民居住區高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；三、村鎮居民居住區高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；四、其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。前款規定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的，由鐵路建設單位或者鐵路運輸企業提出方案，鐵路監督管理機構或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規定程序劃定。

四、高鐵30米內的房屋在不在拆遷范圍

法律分析：離高鐵30米在不在拆遷范圍。依據相關法律的規定，不同的地區高鐵保護的范圍是不一樣的。

法律依據：《鐵路安全管理條例》第二十七條鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋，下同）外側起向外的距離分別為：（一）城市市區高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；（二）城市郊區居民居住區高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；（三）村鎮居民居住區高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；（四）其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。前款規定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的，由鐵路建設單位或者鐵路運輸企業提出方案，鐵路監督管理機構或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規定程序劃定。在鐵路用地范圍內劃定鐵路線路安全保護區的，由鐵路監督管理機構組織鐵路建設單位或者鐵路運輸企業劃定并公告。在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區的，由縣級以上地方人民政府根據保障鐵路運輸安全和節約用地的原則，組織有關鐵路監督管理機構、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定并公告。鐵路線路安全保護區與公路建筑控制區、河道管理范圍、水利工程管理和保護范圍、航道保護范圍或者石油、電力以及其他重要設施保護區重疊的，由縣級以上地方人民政府組織有關部門依照法律、行政法規的規定協商劃定并公告。新建、改建鐵路的鐵路線路安全保護區范圍，應當自鐵路建設工程初步設計批準之日起30日內，由縣級以上地方人民政府依照本條例的規定劃定并公告。鐵路建設單位或者鐵路運輸企業應當根據工程竣工資料進行勘界，繪制鐵路線路安全保護區平面圖，并根據平面圖設立標樁。

五、高鐵30米內的房屋是否拆遷？

法律分析：離高鐵30米在不在拆遷范圍。依據相關法律的規定，不同的地區高鐵保護的范圍是不一樣的。

修建鐵路征地拆遷的工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。