一、江西省大余縣房屋拆遷補償,贛州市大余縣征地補償標準是多少

根據我國土地法的法律規定，國家因為開發項目建設而需要向個人或集體征用土地時，需要向征用土地的使用者支付賠償一定的賠償金。但是各個地區的賠償金額各不相同，會存在一定的差異，那么贛州市大余縣征地補償標準是多少?

江西省贛州市大余縣的土地有五類：

一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。

補償標準：區片價(水田)：40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元/畝;旱地、宅基地不低于27305元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元/畝;未利用地不低于8151元/畝。

二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。

補償標準：區片價(水田)：37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。

三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。

補償標準：區片價(水田)：35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元/畝;旱地、宅基地不低于24072元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元/畝;未利用地不低于7185元/畝。

四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。

補償標準：區片價(水田)：33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元/畝;旱地、宅基地不低于22484元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元/畝;未利用地不低于6711元/畝。

五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。

補償標準：區片價(水田)：31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元/畝;旱地、宅基地不低于21261元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元/畝;未利用地不低于6346元/畝。

以上就是贛州市大余縣征地補償標準是多少的相關內容介紹。從中可以看出，贛州市大余縣征地補償標準有五類，其中一類土地賠償標準最高，五類土地賠償標準最低，被征地的個人或集體必須了解和明讀賠償協議書，維護自己的合法權益。

二、江西省大余縣的征地補償是什么？

1、征收水田2.2824公頃，土地補償倍數10倍，安置補償倍數7倍，該水田征地統一年產值為3.258萬元/公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為126.4130萬元。

2、征收旱地0.3485公頃，土地補償倍數10倍，安置補償費用7倍，該旱地征地統一年產值為2.183萬元/公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為12.9332萬元。

3、征收園地0.1509公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為8.3577萬元。

4、征收林地1.1801公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為23.0120萬元。

5、征收其它農用地0.6222公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為12.1329萬元。

6、征收住宅用地2.9162公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為108.2231萬元。

7、征收未利用土地1.3503公頃，補償標準為11.1萬元/公頃，補償費用為14.9883萬元。

征地總費用為306.0602萬元，綜合標準為34.5807萬元/公頃。

另使用國有土地0.1861公頃,其中未利用土地0.1861公頃，使用國有土地補償標準參照征收同類集體補償標準，具體補償標準為11.1萬元/公頃，使用國有土地總費用為2.0697萬元。

為了確保征地及使用國有土地補償費的合理使用，我縣要求被征地農村集體經濟組織和八0一廠將征收集體土地和使用國有土地補償費收支情況向本集體經濟組織成員和八0一廠職工公布，接受群眾的監督。對照土地管理法律、法規的規定，我縣征地補償標準和使用國有土地補償標準符合法律規定的標準，做到了合理合法。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

三、大余縣征地補償標準是怎么規定的

一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。

補償標準：區片價(水田)：40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元/畝；旱地、宅基地不低于27305元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元/畝；未利用地不低于8151元/畝。

二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。

補償標準：區片價(水田)：37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元/畝；旱地、宅基地不低于24988元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝；未利用地不低于7459元/畝。

三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。

補償標準：區片價(水田)：35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元/畝；旱地、宅基地不低于24072元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元/畝；未利用地不低于7185元/畝。

四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。

補償標準：區片價(水田)：33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元/畝；旱地、宅基地不低于22484元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元/畝；未利用地不低于6711元/畝。

五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。

補償標準：區片價(水田)：31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元/畝；旱地、宅基地不低于21261元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元/畝；未利用地不低于6346元/畝。

四、江西省贛州市征地補償標準是多少？

江西省贛州市的土地有五類：

一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。

補償標準：區片價(水田)：40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元/畝;旱地、宅基地不低于27305元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元/畝;未利用地不低于8151元/畝。

二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。

補償標準：區片價(水田)：37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。

三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。

補償標準：區片價(水田)：35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元/畝;旱地、宅基地不低于24072元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元/畝;未利用地不低于7185元/畝。

四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。

補償標準：區片價(水田)：33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元/畝;旱地、宅基地不低于22484元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元/畝;未利用地不低于6711元/畝。

五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。

補償標準：區片價(水田)：31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元/畝;旱地、宅基地不低于21261元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元/畝;未利用地不低于6346元/畝。

由于江西省贛州市的土地有很大一部分都是用來給農民進行耕種使用的農業用地，所以政府必須在土地補償的基礎上還要對土地上所種植的農作物進行對等地補償。如果被征收土地的農民認為補償不合理可以咨詢律師。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、贛州市大余縣征地補償標準是多少

根據我國土地法的法律規定，國家因為開發項目建設而需要向個人或集體征用土地時，需要向征用土地的使用者支付賠償一定的賠償金。但是各個地區的賠償金額各不相同，會存在一定的差異，那么贛州市大余縣征地補償標準是多少?江西省贛州市大余縣的土地有五類：一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準：區片價(水田)：40755元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元畝;旱地、宅基地不低于27305元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元畝;未利用地不低于8151元畝。二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。補償標準：區片價(水田)：37297元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元畝;旱地、宅基地不低于24988元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元畝;未利用地不低于7459元畝。三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。補償標準：區片價(水田)：35929元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元畝;旱地、宅基地不低于24072元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元畝;未利用地不低于7185元畝。四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。補償標準：區片價(水田)：33559元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元畝;旱地、宅基地不低于22484元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元畝;未利用地不低于6711元畝。五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。補償標準：區片價(水田)：31734元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元畝;旱地、宅基地不低于21261元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元畝;未利用地不低于6346元畝。以上就是贛州市大余縣征地補償標準是多少的相關內容介紹。從中可以看出，贛州市大余縣征地補償標準有五類，其中一類土地賠償標準最高，五類土地賠償標準最低，被征地的個人或集體必須了解和明讀賠償協議書，維護自己的合法權益。

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文章來源參考：【頭條】江西省大余縣房屋拆遷補償，大余縣土地出讓公告

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投稿：喻陽

內容審核：馮立影律師