拆遷補償款如何發(fā)放,土地拆遷補償款如何發(fā)放,根據(jù)我國《土地管理法實施條例》的相關規(guī)定，征收土地的安置補助費要支付給農村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個人或經(jīng)過其同意后支付其
根據(jù)我國《土地管理法實施條例》的相關規(guī)定，征收土地的安置補助費要支付給農村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個人或經(jīng)過其同意后支付其保險費用。
一、拆遷補償款多久到賬
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、拆遷補償款包括哪些
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償金一般有：
房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農房拆遷補償?shù)南嚓P費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。
一、征地及拆遷補償費怎么計算
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
1、房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、房屋拆遷如何進場評估
1、評估機構須有資質：對被拆遷房屋進行市場評估的單位，應當具有省級以上建設行政主管部門核發(fā)的三級以上房地產評估資質的房地產評估機構。
2、選定評估機構：評估機構可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機構中抽簽選定。
3、異議處理：如果拆遷一方對評估結果有異議的，可以在5日內要求評估機構作出解釋、說明。如果經(jīng)評估機構說明仍有異議的，有異議一方可以委托符合資質的其他評估機構重新評估。
根據(jù)有關規(guī)定，營業(yè)用房和住宅房的補償標準確有區(qū)別，但對是否營業(yè)用房有時會發(fā)生爭議，你如果主張被拆遷房為營業(yè)用房的，應提供相應的依據(jù)。
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條第一款，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
一、發(fā)放標準是怎樣
（一）土地補償計算公式
1、土地補償費＝被征地畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)
2、安置補助費＝需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)＝被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
（二）青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費＝年產值÷耕種季數(shù)
（三）安置人數(shù)計算公式
征地時，需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數(shù)＝被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
（四）大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費＝該耕地被征收前三年平均年產值×16
二、土地補償款怎么分配
《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定：土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內部的全體成員。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規(guī)定：農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。
所以對于土地補償費的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。
法律分析：1、房屋整體價值的補償；2、被征收人搬家的費用；3、臨時安置的費用；4、征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，土地征收補償款是由征收部門發(fā)放給農村經(jīng)濟集體的，再由農村經(jīng)濟集體成員確定如何分配。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
一、征地補償費如何分配
征地補償款如何分配，直接關系到被征地農民的原有生活水平能否得以保證，關系到被征地農民的切身利益。具體分配方式如下：
1．土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
2．征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條
征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
第二十六條土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
●拆遷補償款如何發(fā)放給個人
●拆遷補償款如何發(fā)放的
●拆遷補償款發(fā)放方式
●拆遷補償款如何發(fā)放給別人
●拆遷賠償款怎么發(fā)放
●拆遷補償款怎么支付
●拆遷補償款流程
●拆遷補助款怎么算
●拆遷補償怎么給
●拆遷補償款使用范圍
●土地拆遷補償款如何發(fā)放的
●土地拆遷補償款如何發(fā)放的
●土地拆遷補償款如何發(fā)放給別人
●土地拆遷款應補償給誰
●土地拆遷補償款包括哪些
●土地拆遷補助
●土地拆遷款一般是多少
●土地拆遷補償標準明細
●土地拆遷補償新標準
●拆遷土地補償標準明細2021
●拆遷補償款起訴，土地被征收未補償如何訴訟:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款糾紛，拆遷補償款糾紛案由:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款經(jīng)典案例，上海高院關于審理房屋拆遷民事案件若干問題的意見:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款和土地補償款，安置補償費和土地補償款區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款給誰，拆遷補償款屬于什么糾紛:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款方式，拆遷補償款的支付方式有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●多次私分拆遷補償款，貪污挪用私分截留拖欠征收補償費用的怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款范圍，拆遷補償款一般由誰支付:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款翻倍，拆遷安置費一直不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款發(fā)放，動遷款是直接給承租人還是同住人:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款多少，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款遲遲不給，拆遷款遲遲不下來怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款不給怎么辦，政府欠拆遷款不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償爭議怎么調解，征地補償款分配糾紛:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款停發(fā)，房屋租賃因拆遷終止是否賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償糾紛代理詞，征地補償款分配糾紛法院是否會受理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷的補償安置區(qū)分，安置補償費和土地補償款區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償糾紛，拆遷補償款糾紛怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●子女城鎮(zhèn)戶口拆遷補償，農村房屋拆遷,城鎮(zhèn)戶口的子女能否獲得拆遷補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款到哪了，拆遷補償款怎么發(fā)放的:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償款如何發(fā)放的本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：熊凱小
內容審核：楊建峰律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
