拆遷補償款起訴,房屋被征收十多年還未拿到補償款，還能起訴嗎,遼寧省沈陽市的張先生，他的房子在2008年的時候就已經(jīng)被征收方強制拆除了，直到2020年拆遷補償款依然沒有拿到手。那么就有讀者會問了，事情都過去十多年了，還能起訴嗎？起訴期早就超了
遼寧省沈陽市的張先生，他的房子在2008年的時候就已經(jīng)被征收方強制拆除了，直到2020年拆遷補償款依然沒有拿到手。那么就有讀者會問了，事情都過去十多年了，還能起訴嗎？起訴期早就超了吧，拆遷款還能要回來嗎？即明律師在這里可以肯定地告訴大家：能，再過二十年補償款依然可以索要。
行政起訴期限一般為六個月
根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十七條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對行政機關履行職責的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織依照行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定，對行政機關不履行法定職責提起訴訟的，應當在行政機關履行法定職責期限屆滿之日起六個月內提出。上述法律條款規(guī)定了行政機關依申請履行法定職責的案件起訴期限的計算方式。簡單來說，我們在征收過程中對拆遷拆政策、拆遷補償款等事情不滿意，需要在六個月之內提出。
征地拆遷后未獲補償，當事人提起訴訟的，不受起訴期限影響
但在文章開頭所說的張先生，他的情況是不同的，沈陽征收方承擔的是向張先生給付征收補償安置利益，按照土地管理法的規(guī)定，征收方應主動依職權履行其責任。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務，張先生隨時可以提起行政給付之訴，也可以要求確認其不履行征收補償職責的違法。
對于行政機關履行征收補償職責的期限認定，一般認為是其補償職責實際履行完畢之時。張先生在土地、房屋被征收后尚未獲得補償，相關行政機關未履行征收補償職責的狀態(tài)一直持續(xù)，因此張先生以請求行政機關履行補償職責為由提起行政訴訟，并未超過法定期限。
法律分析：土地被征收未補償起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第五十條：起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
法律主觀：土地征收、房屋拆遷，應當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準. 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
法律客觀：《行政訴訟法》第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
遼寧省沈陽市的張先生，他的房子在2008年的時候就已經(jīng)被征收方強制拆除了，直到2020年拆遷補償款依然沒有拿到手。那么就有讀者會問了，事情都過去十多年了，還能起訴嗎？起訴期早就超了吧，拆遷款還能要回來嗎？即明律師在這里可以肯定地告訴大家：能，再過二十年補償款依然可以索要。
行政起訴期限一般為六個月
根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十七條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對行政機關履行職責的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織依照行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定，對行政機關不履行法定職責提起訴訟的，應當在行政機關履行法定職責期限屆滿之日起六個月內提出。上述法律條款規(guī)定了行政機關依申請履行法定職責的案件起訴期限的計算方式。簡單來說，我們在征收過程中對拆遷拆政策、拆遷補償款等事情不滿意，需要在六個月之內提出。
征地拆遷后未獲補償，當事人提起訴訟的，不受起訴期限影響
但在文章開頭所說的張先生，他的情況是不同的，沈陽征收方承擔的是向張先生給付征收補償安置利益，按照土地管理法的規(guī)定，征收方應主動依職權履行其責任。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務，張先生隨時可以提起行政給付之訴，也可以要求確認其不履行征收補償職責的違法。
對于行政機關履行征收補償職責的期限認定，一般認為是其補償職責實際履行完畢之時。張先生在土地、房屋被征收后尚未獲得補償，相關行政機關未履行征收補償職責的狀態(tài)一直持續(xù)，因此張先生以請求行政機關履行補償職責為由提起行政訴訟，并未超過法定期限。
一、拆遷補償款多年未拿到，可以要求補償利息嗎
一般是沒有利息的，除非協(xié)議上有規(guī)定利息。如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款內的話。可以容就協(xié)議的履行到法院起訴。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
二、房屋拆遷補償計算標準
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
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