超標準支付拆遷補償款的法律責任,征收單位超標準補償是否損害國家利益,征收單位超標準補償可能會損害國家利益。根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規，國家征收土地時應按照法定程序進行，并給予被征收者合理的補償。這種補償通常基于土地的
征收單位超標準補償可能會損害國家利益。
根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規，國家征收土地時應按照法定程序進行，并給予被征收者合理的補償。這種補償通常基于土地的市場價值、被征收者的損失以及其他相關因素來計算。
如果征收單位提供的補償超過了法定的標準或合理的市場價值，那么這可能會被視為對國家利益的損害。這是因為，超標準的補償可能導致公共資源的浪費，增加國家的財政負擔，甚至可能引發其他被征收者的不公平感和不滿。
因此，征收單位在執行征收任務時，必須嚴格遵守法律法規，確保補償的公平性和合理性，以維護國家利益和社會公正。如果發現征收單位存在超標準補償等違法行為，相關部門應依法進行處理，以維護法律的嚴肅性和權威性。
總的來說，征收單位在征收過程中應遵守法律法規，確保補償標準合理且符合國家規定，以避免損害國家利益。
人民政府對被征收人給予的補償包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物償費、青苗補償費、被征地農民的社會保障費。人民政府應當給予被征收人公平合理的補償，依法及時足額的進行支付。【法律依據】《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
一、企業征地補償標準
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
第四十八條征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
（一）、土地使用權的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。那么土地使用權應該怎么補償呢？有這么幾種情況：
（1）土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。
（2）集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。
（3）國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。
（二）、廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。
（三）、停產停業損失費因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。停產停業損失應該滿足哪些補償呢？
（1）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
（2）違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。
（3）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。
（四）、裝修附屬物對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
（五）、機器設備機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。
（六）、搬遷費用就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
這是一個盛行征收拆遷的時代。
也許是國家的政策導向，也許是經濟發展的必然要求，全國各地普遍拉開了土地征收運動。
隨之而起的是身臨其境的被征收當事人對征地補償費的關注。
幾乎所有的被征收者，聽到土地征收消息的第一反應就是：我家的那塊地能分多少錢呢?
對呀，如果你的土地要被征收或正在被征收，你能分多少錢呢?政府分給你的錢你會覺得滿意嗎?有沒有會相比較市場價會高一點的補償呢?這錢都是怎么分的呢?……很多疑問都會隨著補償費的問題而延伸開。
目前，在土地征收實踐中，由于征收程序不規范和直接操作征收拆遷工作人員的違規執法等原因，會直接損害被征收人的實際利益。
反饋到被征收人身上的現象就是現下的征收拆遷補償費普遍偏低，由此而引發了很多暴力糾紛。
北京在明律師事務所拆遷律師如是說。
那到底被征收人該分多少錢才合適呢?下面跟著在明律師來看看關于征地補償的相關問題，然后根據這些法律規定計算，你來說說看，你能分多少錢。
一、農村征地的補償標準：
《土地管理法》四十七條規定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費……
即：征地補償費用分為三大塊：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補助費。
而對于這三塊費用，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費要給村集體。
也就是說，被征地人計算自己最后的補償費用時，不能將土地的補償費用計算在內。
這一點的法律依據在《土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有……
還有相關法律細則規定：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、征地補償費用的具體計算規則：
1、土地補償費：
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補助費：
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
6、地上附著物和青苗補助費
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市根據地方的具體情況規定
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
根據上述的基本法律規定，各被征地人都可根據上述的框架規定來計算出自己大概的征地補償費用，以避免征收方的過度壓價和自己不合理的要價。
在一個合法合理的價格區間內與征收方協商談判更有利于權益的維護。
那大家都來說說，根據這個標準，你能拿到多少征地補償費用呢。
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投稿：龐振
內容審核：劉鵬飛律師
