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溧水區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，南京市雨花區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2024-12-14 06:22:27
作者：
圣運(yùn)律師
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溧水區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,溧水縣征地補(bǔ)償安置辦法,一、經(jīng)濟(jì)詐騙罪經(jīng)濟(jì)詐騙罪行為一般都涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，所以法律上沒有“經(jīng)濟(jì)詐騙罪”的說法，我國現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟(jì)詐騙主要分一般詐騙、合同詐騙和金融詐騙，經(jīng)濟(jì)詐騙罪是包括了詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪

溧水區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，南京市雨花區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、溧水區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,溧水縣征地補(bǔ)償安置辦法

一、經(jīng)濟(jì)詐騙罪

經(jīng)濟(jì)詐騙罪行為一般都涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，所以法律上沒有“經(jīng)濟(jì)詐騙罪”的說法，我國現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟(jì)詐騙主要分一般詐騙、合同詐騙和金融詐騙，經(jīng)濟(jì)詐騙罪是包括了詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪其中跟經(jīng)濟(jì)社會(huì)密切相關(guān)的詐騙犯罪，包括但不限于詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪。

經(jīng)濟(jì)詐騙罪中合同詐騙是具體罪名(刑法第二百二十四條)，在刑法中包含在擾亂市場(chǎng)秩序罪(刑法第八節(jié))這一類罪名中，是指在簽訂和履行合同的過程中利用合同詐騙對(duì)方錢財(cái)?shù)哪承┬袨椋?

經(jīng)濟(jì)詐騙罪中金融詐騙是一類罪名(刑法第五節(jié))，主要涉及金融領(lǐng)域，包括集資詐騙、貸款詐騙、信用證詐騙、信用卡詐騙、有價(jià)證券詐騙、保險(xiǎn)詐騙等；

經(jīng)濟(jì)詐騙罪中其他的詐騙行為就是通常意義上的詐騙，包括利用一般手段詐騙別人財(cái)產(chǎn)的行為(刑法第二百六十六條)，詐騙出口退稅的行為，利用某些非法組織的詐騙行為(刑法第三百條)等。

許多當(dāng)事人詢問經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？有人認(rèn)為就是詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)，有人認(rèn)為依據(jù)詐騙罪的不同內(nèi)容進(jìn)行區(qū)分，按照“經(jīng)濟(jì)”的具體內(nèi)容來確定經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)一般就是指詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)：

經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)一：犯詐騙罪的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；

經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)二：數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金；

經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)三：數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

二、數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。

從我國有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。

2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個(gè)人詐騙公私財(cái)物數(shù)額在5千元至2萬元以上的，應(yīng)予追訴。

1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”；個(gè)人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在l萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”；個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

二、南京市雨花區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法是什么

在生活中，征地拆遷是很常見的現(xiàn)象，而征地拆遷往往是為了支持國家大型工程的建設(shè)，例如修路等，但無論如何，征地拆遷都是會(huì)給住在那片地區(qū)的家庭和商業(yè)組織帶來困擾的，所以國家對(duì)此出臺(tái)了一系列補(bǔ)償辦法，那么，南京市雨花區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法是什么呢？

根據(jù)《江蘇省人民政府關(guān)于南京市2015年度第5批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(蘇政地[2015]616號(hào))，同意征收雨花臺(tái)區(qū)板橋街道集體土地0.0712公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條和省、市土地管理有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱、用途

板橋新城十期剩余地塊(住宅用地)

二、征收土地位置、地類及面積

(一)古雄村古雄二組

1、總面積：0.0089公頃

2、農(nóng)用地：0.0089公頃

3、建設(shè)用地：0公頃

4、未利用地：0公頃

(二)古雄村河下組

1、總面積：0.0623公頃

2、農(nóng)用地：0.045公頃

3、建設(shè)用地：0.0173公頃

4、未利用地：0公頃

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)業(yè)人員安置辦法

本次征地補(bǔ)償安置辦法執(zhí)行《南京市征地補(bǔ)償安置辦法》(寧政發(fā)[2010]264號(hào))；

征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按南京市人民政府寧政發(fā)[2015]124號(hào)文件執(zhí)行，青苗和附著物綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按南京市人民政府寧政發(fā)[2010]265號(hào)文件執(zhí)行；

被征地農(nóng)業(yè)人員納入社會(huì)保障體系，按南京市人民政府寧政發(fā)[2010]254號(hào)文件規(guī)定辦理。

四、征地補(bǔ)償安置有關(guān)負(fù)責(zé)人

征地補(bǔ)償安置登記由街道、村委會(huì)組織實(shí)施、南京市國土資源局雨花臺(tái)分局負(fù)責(zé)復(fù)核；征地補(bǔ)償安置方案公告、征地補(bǔ)償安置實(shí)施等有關(guān)工作由南京市國土資源局雨花臺(tái)分局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)間

被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，即2015年11月11日至2015年11月24日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書及其它證明資料到板橋街道古雄村村委會(huì)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)互相轉(zhuǎn)告。

土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未如期辦理征地補(bǔ)償安置登記手續(xù)的，其補(bǔ)償安置內(nèi)容以街道以及村委會(huì)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

三、溧水建設(shè)公路征地補(bǔ)償是怎么規(guī)定的

一級(jí)區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提升至14.84萬元/畝，基準(zhǔn)人均土地為0.7畝/人；二級(jí)區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提升至11.11萬元/畝，基準(zhǔn)人均土地為1畝/人；三級(jí)區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提升至8.21萬元/畝，基準(zhǔn)人均土地為1.5畝/人。同時(shí)同步調(diào)整被征地農(nóng)民一次性生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，市政府《關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定的未滿16周歲被征地農(nóng)民一次性生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來的1.0萬元/人提高至省政府規(guī)定的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)。此外，我市還將逐步提升被征地農(nóng)民社會(huì)保障水平，按不低于上年度農(nóng)民人均純收入20%的比例確定農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，勞動(dòng)年齡段的被征地人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

對(duì)主城區(qū)玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)區(qū)范圍內(nèi)的征地項(xiàng)目，凡在2013年12月1日之前市政府已批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案，繼續(xù)按原規(guī)定實(shí)施。對(duì)2013年12月1日至通知印發(fā)之日前市政府已批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案，由征地主體單位按照本通知標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用；對(duì)通知印發(fā)之日后市政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案，一律按本通知規(guī)定執(zhí)行。江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)參照通知相關(guān)政策要求，結(jié)合各區(qū)實(shí)際，研究制定相應(yīng)實(shí)施辦法，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

一、溧水征地補(bǔ)償剩余費(fèi)用如何分配？

征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用用于列支被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)用，剩余費(fèi)用納入征地補(bǔ)償調(diào)劑金管理和使用。具體分配如下：

(一)按照被征地農(nóng)民社會(huì)保障繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例(具體另行確定)，根據(jù)被征地農(nóng)民數(shù)量，在征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用中列支相應(yīng)的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。

(二)按照省政府確定的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被征收集體土地面積，在征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用中列支被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)用。如無待安置的被征地農(nóng)業(yè)人員，則所對(duì)應(yīng)的被征收集體土地繼續(xù)按照原有標(biāo)準(zhǔn)列支補(bǔ)償費(fèi)用。

支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用，須納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織要結(jié)合發(fā)展實(shí)際，依法依規(guī)提出征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用分配使用方案，方案須確保征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)中所包含的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)，以不少于70%的比例支付給16周歲以上被征地農(nóng)民，且須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過，并報(bào)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

(三)應(yīng)當(dāng)在區(qū)片價(jià)中列支的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金和被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)用的不足部分，可以從征地補(bǔ)償調(diào)劑金中列支，確保足額支付到位。

四、溧水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少

一、溧水征地補(bǔ)償剩余費(fèi)用如何分配？

（一）按照被征地農(nóng)民社會(huì)保障繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例（具體另行確定），根據(jù)被征地農(nóng)民數(shù)量，在征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用中列支相應(yīng)的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。

（二）按照省政府確定的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被征收集體土地面積，在征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用中列支被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)用。如無待安置的被征地農(nóng)業(yè)人員，則所對(duì)應(yīng)的被征收集體土地繼續(xù)按照原有標(biāo)準(zhǔn)列支補(bǔ)償費(fèi)用。

（三）應(yīng)當(dāng)在區(qū)片價(jià)中列支的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金和被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)用的不足部分，可以從征地補(bǔ)償調(diào)劑金中列支，確保足額支付到位。

五、溧水征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

湖北省2018征地補(bǔ)償項(xiàng)目有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地青苗費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用等。根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算；

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算；

3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算；

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算；

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；

2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算；

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。