一、違建的拆遷有補償嗎,開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎

法律分析：

違建房通俗的來說就是未經(jīng)過房產(chǎn)管理部門審批同意，就私自建設(shè)的建筑物，而對于違建物相關(guān)部門是可以對其進行拆除的，一般是沒有補償?shù)模且灿欣狻?

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎

法律分析：違建房通俗的來說就是未經(jīng)過房產(chǎn)管理部門審批同意，就私自建設(shè)的建筑物，而對于違建物相關(guān)部門是可以對其進行拆除的，一般是沒有補償?shù)模且灿欣狻?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎？

法律分析：

違建房通俗的來說就是未經(jīng)過房產(chǎn)管理部門審批同意，就私自建設(shè)的建筑物，而對于違建物相關(guān)部門是可以對其進行拆除的，一般是沒有補償?shù)模且灿欣狻?/p>

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、違建拆除如何補償

違建拆除不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、違建房拆除是否有補償

一、違建房拆除是否有補償1、違建房拆除沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建房屋拆除流程有哪些違建房屋拆除流程有以下：1、政府執(zhí)法機關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對違法事實進行調(diào)查；2、將違法事實告知違法當(dāng)事人，當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)舉行聽證；3、行政機關(guān)告知當(dāng)事人需要拆除其違章建筑后，當(dāng)事人如果有證據(jù)證明其建筑合法，或者其建筑通過補辦手續(xù)可以轉(zhuǎn)換為合法建筑，行政機關(guān)不得責(zé)令其拆除建筑。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建的拆遷有補償嗎怎么算

●違建的拆遷有補償嗎多少錢

●違建拆遷補償標準

●違建的拆遷有補償嗎合法嗎

●違建拆遷怎么辦

●違建拆遷補償標準明細2021

●違建房屋拆遷有補償嗎

●違建房屋拆遷補償標準

●違建拆遷國家有補償了嗎

●違建拆遷怎么賠償

●開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎合法嗎

●開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎合法嗎

●開發(fā)商違建房屋拆除有補償嗎怎么辦

●開發(fā)商違建拆除業(yè)主怎么辦

●開發(fā)商違建業(yè)主有權(quán)拆除嗎

●開發(fā)商違建怎么辦

●開發(fā)商將違建房出售應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任

●開發(fā)商違建要追究刑事責(zé)任嗎

●開發(fā)商違建對業(yè)主有什么影響

●開發(fā)商違建可以退房嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違法經(jīng)營拆遷補償，違建有營業(yè)執(zhí)照被強拆給多少補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●規(guī)劃區(qū)外違章拆遷補償，規(guī)劃部門怎樣認定違建:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違建大板房拆遷補償，板房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違法搭建拆遷補償標準最新，違建房屋補償多少錢一平:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓頂鐵皮棚拆遷怎樣補償，搭鐵皮棚屬于違建嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●固安違建拆遷補償標準，濟南王爐拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷頂層怎樣補償，頂樓怎樣弄才不算違建:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城中村改造2020，城中村改造征收補償?shù)停瑹o證房、違建房零補償？:今日城中村改造更新

●廠房用途發(fā)生改變拆遷補償，和村委會租地建的廠房，拆遷怎么就成了違建呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償臨時違建，政府征收違建房屋拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違建拆遷補償方法，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違建超高拆遷有補償嗎，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違章拆遷房屋補償多少一平，違建房屋補償多少錢一平，違建拆除的法定程序:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款，拆遷違建有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●搶建搶種騙取國家拆遷補償款，搶種/搶建算不算違建征地拆遷有沒有補償款:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地倉庫算違建拆遷有補償款嗎，老屋拆了宅基地歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村違建拆遷補償款，2023農(nóng)村違建房拆遷補償標準一平方多少錢:今日土地征收拆遷補償更新

●違房拆遷有沒有補償款，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款，拆遷違建有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建拆遷沒有補償嗎，違建拆除如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，違建的拆遷有補償嗎多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時夏靈

內(nèi)容審核：黃旭暉律師