一、搶建搶種騙取國家拆遷補(bǔ)償款,搶種/搶建算不算違建征地拆遷有沒有補(bǔ)償款

一、搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補(bǔ)償款？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補(bǔ)償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達(dá)不到你想要的提高補(bǔ)償?shù)哪康摹?

規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列活動：

(一)新建、改建和擴(kuò)建房屋及其附屬物；

(二)改變房屋和土地用途；

(三)建立新的房屋租賃關(guān)系；

(四)分列房屋租賃戶名。

二、搶建的房屋會被強(qiáng)制拆除嗎

會被拆除且不會補(bǔ)償。法律規(guī)定，未取得《臨時建筑許可證》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件，責(zé)令當(dāng)事人在未取得相關(guān)報建許可前嚴(yán)禁施工并做好相關(guān)安全措施。若仍然搶建，執(zhí)法人員將采取措施，強(qiáng)制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。

二、搶種/搶建算不算違建征地拆遷有沒有補(bǔ)償款

搶種/搶建算不算違建征地拆遷有沒有補(bǔ)償款

在房屋征收范圍內(nèi)搶種或搶建的，屬于違建，將不會獲得補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：對違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。由此可見，被拆遷人面對行政機(jī)關(guān)下達(dá)的行政決定不僅享有陳述申辯的權(quán)利，還享有復(fù)議訴訟的救濟(jì)權(quán)利，這其中都有明確的程序規(guī)定。

三、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補(bǔ)償款

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補(bǔ)償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達(dá)不到你想要的提高補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列活動：

(一)新建、改建和擴(kuò)建房屋及其附屬物；

(二)改變房屋和土地用途；

(三)建立新的房屋租賃關(guān)系；

(四)分列房屋租賃戶名。

一、搶建的房屋會被強(qiáng)制拆除嗎

會被拆除且不會補(bǔ)償。法律規(guī)定，未取得《臨時建筑許可證》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件，責(zé)令當(dāng)事人在未取得相關(guān)報建許可前嚴(yán)禁施工并做好相關(guān)安全措施。若仍然搶建，執(zhí)法人員將采取措施，強(qiáng)制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。

根據(jù)《中華人民土地管理管理法》第四十八條的規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

四、耕地建房違法嗎，強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

法律分析：違法，強(qiáng)拆沒有補(bǔ)償。國家為了保障農(nóng)村土地資源，堅持執(zhí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)厲杜絕濫用耕地、占用建房等損害耕地的行為。根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，占用耕地建窯，建房、挖砂、取土等，由縣級以上人民政府土管部分們責(zé)令改正或治理，可以并處罰款等。因此擅自在耕地上建房屬于違法行為，房子必須被拆除，而且沒有拆遷補(bǔ)償，同時可能要承擔(dān)行政或刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

五、耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：在耕地上建的房屋在拆遷時是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹７梢?guī)定，對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈鴩?yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是違法建筑，是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三十一條 國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】，搶建房屋騙取征遷補(bǔ)償是什么罪

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投稿：唐春安

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