違建拆遷補償方法,關于農村違建強拆的最新規定,一、關于農村違建強拆的最新規定違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護的。對于違章建筑遇到拆除
一、關于農村違建強拆的最新規定
違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護的。對于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是自己承擔的。政府拆除違章建筑的費用都是由個人承擔，不會給予一定的經濟補貼。
所謂農村違法建筑，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
二、強制拆遷必須具備以下四個法定條件
1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟
被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。
2、強制拆遷以補償決定為前提
如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房
沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。
4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
(1)明顯缺乏事實根據
(2)明顯缺乏法律、法規依據
(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的
(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益
(5)嚴重違反法定程序或者正當程序
(6)超越職權
(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：對屬于下列情況的建筑應當拆除：
1.擅自改變農用土地性質的房屋建筑；
2.沒有經過相關部門審批建筑的房屋；
3.違反一戶一宅的建筑房屋屬于違法房屋。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
2022年違建拆除新規離不開下面幾個方面:
1、沒有證件的房子，有相關證明也要賠償;
2、拆遷過渡費;
3、房屋和宅基地區分開來;
4、金錢補償和等價置換;
5、拆遷補償金;
6、停產停業損失的補償;
7、嚴禁強拆、無法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。
根據相關法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
違建強拆房屋是否有賠償，視情況而定：1、違建房屋被強拆了，如果程序等均符合法律規定，無法要求賠償；2、如果存在程序違法或者其它違法行為，可以申請國家賠償。違建的認定標準是什么違建的認定標準如下：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●違建拆遷補償標準
●違建拆遷政策
●違建拆遷怎么賠償
●違建拆遷補償標準明細2021
●2021年違建拆除補償標準
●違建拆除補償范圍
●違建房屋拆遷補償標準
●2020年違建拆房賠償新政策
●違建拆遷有補助嗎
●違建拆遷補償明細2018
●農村違建強拆視頻
●農村違建強拆視頻
●農村違建強拆由哪個單位執行
●2021年農村違建強拆新政策
●農村違建強拆房屋歸什么部門管理
●農村違建強拆房屋新規定2020年
●強拆農村違建房
●農村違建強制拆除程序
●關于農村違建強拆的最新規定
●農村違章建筑強拆
●武漢農村廁所拆遷補償標準，湖北農村房屋拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●興隆鋪村拆遷補償標準，河南拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●離休安置房拆遷補償，部隊退休干部移交安置新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鐵路占用房屋拆遷補償，鐵路工程征地拆遷是怎樣補償的:今日房屋拆遷補償規定更新
●樹木拆遷如何補償，國家對樹木補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吳忠拆遷補償賠多少，吳忠市一般委托律師怎么收費:今日拆遷補償法律在線咨詢
●花都宅基地拆遷補償方法，廣州宅基地拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2023無證房屋拆遷補償標準，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償標準2021年比例，山東省拆遷補償標準明細2021:今日房屋拆遷補償規定更新
●山東農村拆遷補償方法，山東新農村拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷賠償租金怎么補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福州單位公租房拆遷補償，2023年公租房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北侖區附屬房拆遷補償，北侖區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●18年 拆遷補償，四川土地征用賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高院對拆遷補償最新規定，關于拆遷補償款能否被執行的規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償費用計算方法，拆遷補償計算方法（僅供參考）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●周口小集村拆遷補償多少，淮安拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臨沂沂水縣拆遷補償，沂水拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2023商鋪拆遷補償標準，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2017湖北鄂州房屋拆遷補償標準，鄂州市房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】違建拆遷補償方法，違建拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：郝錦
內容審核：張曙光教授
