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新疆非住房拆遷補償標準，新疆搬遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-11 19:40:00
作者：
圣運律師
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新疆非住房拆遷補償標準,新疆搬遷補償政策,（一）土地補償費1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。（二）安置補助費1. 耕地的安置補助費：（1）人均耕地1畝及1畝以上：年

新疆非住房拆遷補償標準，新疆搬遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、新疆非住房拆遷補償標準,新疆搬遷補償政策

（一）土地補償費1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。（二）安置補助費1. 耕地的安置補助費：（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。（三）地上附著物補償費根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。（四）青苗補償費耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法條參考：

《烏魯木齊市國有土地上房屋征收與補償實施辦法規定》第四條征收范圍內的房屋經調查登記或者核實認定后，房屋征收部門應當委托兩家以上具有資質的房地產價格評估機構進行咨詢性估價，并根據估價結果，擬定房屋征收補償方案。被征收人不同意咨詢性評估機構出具的評估結果的，征收部門組織被征收人重新選定房地產價格評估機構進行分戶評估。

二、新疆搬遷補償規定

律師分析：

（一）土地補償費

1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費

1. 耕地的安置補助費：

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物補償費

根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

（四）青苗補償費

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

【法律依據】：

三、新疆政府拆遷補償標準

房屋拆遷賠償標準包括拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔，以平方米單價計算。被拆遷房屋所有權人和住戶根據實際情況和國家政策獲得相應補償。拆遷補償費的計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

1、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。

2、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響

新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響是多方面的。首先，拆遷政策的調整可能導致居民被迫搬遷，破壞了他們原本的社區關系和生活環境，給他們帶來了巨大的心理和情感壓力。其次，新的拆遷政策可能會對居民的經濟狀況產生影響。補償標準的調整可能導致拆遷戶得到的補償金額減少，給他們的生計帶來困難。此外，拆遷政策調整還可能導致居民失去原有的工作和收入來源，增加了他們的經濟壓力。最后，拆遷政策調整對居民的生活習慣和社交網絡也會產生影響。他們可能需要適應新的居住環境和生活方式，重新建立社區關系。總之，新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響是多方面的，需要政府和社會各界共同努力解決相關問題，保障居民的權益和生活品質。

結語

房屋拆遷賠償標準包括拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算。補償費用的確定由當地政府根據實際情況和國家政策決定。新疆政府拆遷政策調整對居民生活產生多方面影響，包括心理壓力、經濟狀況和生活習慣的改變。政府和社會各界應共同努力，解決相關問題，保障居民權益和生活品質。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、新疆拆遷補償標準2023

2023新疆拆遷補償標準如下：1、產權調換的補償標準，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價，償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算，償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；2、貨幣補償標準，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算，實行貨幣補償的，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據。拆遷的流程如下：1、實地放線定界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司，國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；2、入戶清點丈量，拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認，拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格；3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；4、合法面積認定，征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積；5、套價核算，拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認，如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實；8、拆遷補償公示，政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議書；10、資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，有關部門進行拆遷的需要向當事人提供相應的證件和通知書，對當事人提供相應的賠償金。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

五、遷到新疆有什么政策

目前沒有什么特殊政策，有些地區有關于農業戶口遷入的相關政策

需滿足以下任一條件：

1、有合法固定住所類居民

在遷入地需要有房，就是需要有房產證原件或者土地使用證等，能證明有合法住所的證件。

2、有相對穩定的職業或生活來源類

屬工作調動、招工、招干入戶的：工作調動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信)；調動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復印件；為被企業錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。

3、引進人才

組織人事、勞動部門相關證明；擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書；擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。

4、親屬投靠

新生嬰兒入戶的，夫妻投靠入戶，父母子女投靠入戶，近親屬投靠。

5、高校畢業生

戶口在學校的學生，假若就業單位有人事權，那么可以把戶口遷移到單位集體戶口，憑借《報到證》、《戶口遷移證》和單位接收證明辦理入戶手續；假若單位沒有人事權，那么可以把戶口遷移到工作城市的人才市場；

或者學生可以要求將戶口遷移回原籍，憑畢業證和《戶口遷移證》辦理恢復戶口手續；或者申請暫緩就業，可以將戶口檔案繼續保留在學校兩年。

戶口不在學校的學生，假若單位有人事權，那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。

一、工作調動戶口遷移流程

(一)經組織、人事、勞動部門批準招聘、調動的干部、工人，在我市有固定住房的，戶口必須遷到固定住房所在地，無固定住房的，戶口遷至單位集體戶。具備以下資料的，由派出所當場辦理：1、本人《戶口簿》和遷入地戶主《戶口簿》;2、市組織、人事、勞動部門或其授權部門招工、招干或調動工作證明;3、有固定住房的，提供《房地產權證》。(二)經組織、人事、勞動部門批準招聘、調動的干部、工人，戶口原屬于我市大中專院校招生遷入我市的，憑市組織、人事部門的《干部介紹信》、《入戶指標卡》或勞動部門的《招收合同制工作介紹信》(或《合同制工作流動介紹信》)、本人《畢業證書》、本人戶口簿和單位《集體戶口簿》到擬遷入地派出所申請并填寫《市內戶口遷移申請表》，由派出所報送治安支隊戶政中心核準。(三)夫妻投靠，十八周歲以下子女投靠父母，符合條件的，由派出所當場辦理。戶口遷移所需資料：雙方《戶口簿》、《結婚證》、《出生醫學證明》或親屬關系證明(戶口簿上已明確反映親屬關系的，無需提供相應親屬關系證明)。(四)在我市購買成套商品房或經規劃部門批準建造住房或入住市人民政府提供的廉租房，改變了居住地人員憑本人《戶口簿》、《結婚證》、《出生醫學證明》或親屬關系證明(戶口簿上已明確反映親屬關系的，無需提供相應親屬關系證明)、《房地產權證》到遷入地派出所申請，資料齊備當場辦理。入住市人民政府提供的廉租房除上述資料外，還需提供本人與寧德住房委員會或寧德公產房管理中心簽訂的房屋租賃合同、繳費記錄、發票辦理。多個業主合資購買一套商品住宅的，只允許一個家庭戶遷入。購買二手轉讓房或政府提供的廉租房，必須在原家庭戶的戶口全部遷出后，才準予遷入新的家庭戶。(五)戶口已在同一個家庭戶的，只有戶主、配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關系的戶口可申請隨遷。其他親屬關系的戶口不能隨遷，由該戶戶主動員其遷往實際居住生活地后，才允許辦理上述人員戶口遷移手續。其他親屬關系人員沒有立戶條件或投靠直系親屬且戶口不能遷入單位集體戶的，戶口應遷往社區集體戶內。(六)戶口原在單位集體戶現已失業或立戶住宅已轉讓給他人，既不能入單位集體戶，又無條件重新建立家庭戶的人員，在我市農村有固定住房的，經居(村)委會同意后，可憑《房地產權證》或《土地使用證》申請戶口遷移，派出所調查核實后可當場辦理。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。