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兵團房屋拆遷補償條例,搬遷去新疆給房子地的政策有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-12-08 06:21:33
  • 作者:

    圣運律師
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兵團房屋拆遷補償條例,搬遷去新疆給房子地的政策有哪些,一、安置區域:新疆生產建設兵團第二師二十一團、二十二團、第三師紅旗農場、第三師四十六團、第七師、第七師123團、第七師130團。二、安置對象:有轉移就業愿望的人員,重點傾向于“十二五”移

兵團房屋拆遷補償條例,搬遷去新疆給房子地的政策有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新

一、兵團房屋拆遷補償條例,搬遷去新疆給房子地的政策有哪些

一、安置區域:新疆生產建設兵團第二師二十一團、二十二團、第三師紅旗農場、第三師四十六團、第七師、第七師123團、第七師130團。二、安置對象:有轉移就業愿望的人員,重點傾向于“十二五”移民遺留戶和“十三五”建檔立卡未脫貧人員。三、安置條件:具有西吉戶籍,以戶為單位整戶安置,每戶至少有一名具有正常勞動能力的勞動力(男45周歲以下或女35周歲以下)。

法律依據:《中國的易地扶貧搬遷政策》 第二條 易地扶貧搬遷不僅是一項社區再造和重建工程,更是一項人口分布、資源環境、經濟社會重新調整與完善的系統工程,不僅涉及安置住房、基礎設施和公共服務設施建設,更涉及搬遷群眾就業創業、社區管理、文化傳承等諸多方面。這項復雜的系統工程是百年大計、影響深遠,直接關系到脫貧攻堅成效,關系到千萬貧困群眾的幸福感和獲得感。易地扶貧搬遷注重因地制宜、精準施策,“挪窮窩”與“換窮業”同步,將“搬遷是手段,脫貧是目的”的理念貫穿于安置區選址、安置模式選擇、安置房及配套設施建設、后續產業發展和就業扶持全過程。安置區選址以方便搬遷群眾生產生活和就業為目標,盡量靠近中心村、小城鎮、產業園區、旅游景區,避免出現因選址不當進行二次搬遷;鼓勵采取以集中安置為主,集中安置和分散安置相結合的安置模式,引導搬遷群眾在安置區附近就業;在自然景觀優美、旅游資源豐富、文化特色突出的地區,注重搬遷安置與鄉村旅游有機結合,幫助搬遷群眾通過開發旅游資源、開辦農家樂等脫貧致富。安置區還提供較為完善的基本公共服務,解決了搬遷群眾就醫、就學等后顧之憂。為防止出現群眾因搬遷舉債無力再發展的問題,易地扶貧搬遷政策加大了資金投入力度,確保搬遷群眾掏很少的錢就能獲得一套安全適用的住房,幫助搬遷群眾就業創業,不斷拓寬搬遷群眾增收渠道,努力實現扶真貧、真扶貧、真脫貧。

二、新疆搬遷補償政策

(一)土地補償費

1.耕地的土地補償費:年產值×征地面積×10倍;

2.其他土地的土地補償費:按征收耕地土地補償費的一半計算。

(二)安置補助費

1.耕地的安置補助費:

(1)人均耕地1畝及1畝以上:年產值×征地面積×6倍。

(2)人均耕地1畝以下:年產值×應安置人口數×6倍。

2.其他土地的安置補助費:按征收耕地安置補助費的一半計算。

(三)地上附著物補償費

根據現場實際,按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

(四)青苗補償費

耕地:1300元/畝×征收耕地面積

一、蘇州田征地補償標準是什么樣的

蘇州田征地補償標準:

一、土地補償費用:

1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償。

二、安置補助費:

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

三、青苗和附著物補償費:

1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

二、東部新區拆遷補償政策

征地補償標準

(一)土地補償費

1.耕地的土地補償費:年產值×征地面積×10倍;

2.其他土地的土地補償費:按征收耕地土地補償費的一半計算。

(二)安置補助費

1.耕地的安置補助費

(1)人均耕地1畝及1畝以上:年產值×征地面積×6倍。

(2)人均耕地1畝以下:年產值×應安置人口數×6倍。

2.其他土地的安置補助費:按征收耕地安置補助費的一半計算。

(三)地上附著物補償費

根據現場實際,按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

(四)青苗補償費

耕地:1300元/畝×征收耕地面積

【本文關聯的相關法律依據】

《烏魯木齊市國有土地上房屋征收與補償實施辦法規定》第四條征收范圍內的房屋經調查登記或者核實認定后,房屋征收部門應當委托兩家以上具有資質的房地產價格評估機構進行咨詢性估價,并根據估價結果,擬定房屋征收補償方案。被征收人不同意咨詢性評估機構出具的評估結果的,征收部門組織被征收人重新選定房地產價格評估機構進行分戶評估。

三、遷戶新疆需要什么條件

本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母可以申請登記常住戶口:有合法穩定住所的人員;依法與用工單位簽訂勞動合同的技能型人員;依法與用人單位簽訂勞動合同的技校、職高畢業生;購買商品房、經濟適用房、集資房、房改房、二手房等人員(對新購買商品房暫未取得房產證的,可憑購房合同和契稅完稅證辦理落戶);因城市(城鎮)建設承包土地(草場、林地)被征收、征用、完全失去土地(草場、林地)的農(牧)民。

一、南寧戶口遷入新政策

1.市外人員在本市居住的,只需提交合法穩定住所(含租賃)材料就可在本市城鎮落戶。不需提交辦理居住證材料。

2.擴大合法穩定住所(含租賃)的范圍,合法穩定住所包括:合法購買的商品住房、經濟適用房、市場運作房、單位住房;具有合法手續(擁有房屋權屬證、國有土地使用證、集體土地使用證、有關部門頒發的房契或地契等材料之一)的自建房;受贈、繼承的產權房;依法購買或租住的各類保障性住房、政策性住房和公有住房;本地親友(含直系親屬、旁系親屬、朋友)擁有合法產權且同意居住的住房;取得《房屋租賃登記備案證明》的租賃住房。首次將投靠本市親友居住也列入合法穩定住所(含租賃)的認定范圍,只要在本市有合法住房居住的市外人員,無論其是否取得不動產權證,或是居住單位住房,或是租賃房屋居住,均可申請在本市城鎮落戶。

3.市外人員在本市就業的,只需提交錄用通知書、錄用文件,或與用人單位簽訂聘用(招用)勞動合同,或工商營業執照,或組織機構代碼證,就可申請在本市城鎮落戶,不需提交參保證明材料。

4.具有國家承認的大、中專及以上學歷畢業生,或職業院校、技工院校畢業生,或具有專業技術職稱證書、國家職業資格證書的人員均可憑畢業證或職業資格證書申請在本市城鎮落戶,不需提交學歷認定證明材料。

二、濟南戶口遷移政策中辦理條件是什么

(1)依法取得房屋所有權或使用權的人員(含在鼓勵落戶區域租房落戶人員,放開落戶區域原常住戶口居民及按市外遷入辦理人才、居住就業、政策落戶、親屬投靠類落戶人員);

(2)夫妻、父母與子女、(外)祖父母與(外)孫子女、公婆與兒媳或岳父母與女婿之間的投靠城鎮親屬遷移,共同居住生活、屬市區范圍內常住戶口家庭戶的;

(3)①機關、社會團體和各類企事業等單位錄用、聘用、招收,并在工作地居住的人員及配偶、未婚子女,在現產權住房或使用權住房落戶;

②組織、人力資源和社會保障部門調動或招錄人員及符合隨遷條件的配偶、未婚子女,在現產權住房或使用權住房落戶;以及由原單位集體戶遷往現單位集體戶(僅限原集體戶成員遷入),符合條件的市區常住戶口居民。

四、搬遷去新疆給房子地的政策 法律問題

法律分析:

一、安置區域:新疆生產建設兵團第二師二十一團、二十二團、第三師紅旗農場、第三師四十六團、第七師、第七師123團、第七師130團。二、安置對象:有轉移就業愿望的人員,重點傾向于“十二五”移民遺留戶和“十三五”建檔立卡未脫貧人員。三、安置條件:具有西吉戶籍,以戶為單位整戶安置,每戶至少有一名具有正常勞動能力的勞動力(男45周歲以下或女35周歲以下)。

法律依據:

《中國的易地扶貧搬遷政策》 第二條 易地扶貧搬遷不僅是一項社區再造和重建工程,更是一項人口分布、資源環境、經濟社會重新調整與完善的系統工程,不僅涉及安置住房、基礎設施和公共服務設施建設,更涉及搬遷群眾就業創業、社區管理、文化傳承等諸多方面。這項復雜的系統工程是百年大計、影響深遠,直接關系到脫貧攻堅成效,關系到千萬貧困群眾的幸福感和獲得感。易地扶貧搬遷注重因地制宜、精準施策,“挪窮窩”與“換窮業”同步,將“搬遷是手段,脫貧是目的”的理念貫穿于安置區選址、安置模式選擇、安置房及配套設施建設、后續產業發展和就業扶持全過程。安置區選址以方便搬遷群眾生產生活和就業為目標,盡量靠近中心村、小城鎮、產業園區、旅游景區,避免出現因選址不當進行二次搬遷;鼓勵采取以集中安置為主,集中安置和分散安置相結合的安置模式,引導搬遷群眾在安置區附近就業;在自然景觀優美、旅游資源豐富、文化特色突出的地區,注重搬遷安置與鄉村旅游有機結合,幫助搬遷群眾通過開發旅游資源、開辦農家樂等脫貧致富。安置區還提供較為完善的基本公共服務,解決了搬遷群眾就醫、就學等后顧之憂。為防止出現群眾因搬遷舉債無力再發展的問題,易地扶貧搬遷政策加大了資金投入力度,確保搬遷群眾掏很少的錢就能獲得一套安全適用的住房,幫助搬遷群眾就業創業,不斷拓寬搬遷群眾增收渠道,努力實現扶真貧、真扶貧、真脫貧。

五、新疆搬遷補償規定

律師分析:

(一)土地補償費

1. 耕地的土地補償費:年產值×征地面積×10倍;

2. 其他土地的土地補償費:按征收耕地土地補償費的一半計算。

(二)安置補助費

1. 耕地的安置補助費:

(1)人均耕地1畝及1畝以上:年產值×征地面積×6倍。

(2)人均耕地1畝以下:年產值×應安置人口數×6倍。

2. 其他土地的安置補助費:按征收耕地安置補助費的一半計算。

(三)地上附著物補償費

根據現場實際,按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

(四)青苗補償費

耕地:1300元/畝×征收耕地面積

【法律依據】:

《烏魯木齊市國有土地上房屋征收與補償實施辦法規定》 第四條 征收范圍內的房屋經調查登記或者核實認定后,房屋征收部門應當委托兩家以上具有資質的房地產價格評估機構進行咨詢性估價,并根據估價結果,擬定房屋征收補償方案。被征收人不同意咨詢性評估機構出具的評估結果的,征收部門組織被征收人重新選定房地產價格評估機構進行分戶評估。

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文章來源參考:【頭條】兵團房屋拆遷補償條例,新疆兵團拆遷補償標準

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投稿:紀國杰

內容審核:王學棉律師

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