拆遷補(bǔ)償算低保收入嗎,征地補(bǔ)償收入不算低保,征地補(bǔ)償收入不算低保收入。首先,根據(jù)《城市居民最低生活保障條例》第二條的規(guī)定,低保是針對(duì)共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的家庭。這里所說的收入,指的是共同生活的家庭成員的
征地補(bǔ)償收入不算低保收入。
首先,根據(jù)《城市居民最低生活保障條例》第二條的規(guī)定,低保是針對(duì)共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的家庭。這里所說的收入,指的是共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實(shí)物收入,但并未明確包括征地補(bǔ)償收入。
其次,低保是一種社會(huì)保障制度,旨在保障那些因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力,導(dǎo)致家庭收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居民的基本生活。而征地補(bǔ)償收入是由于土地被征收而獲得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,它并不屬于家庭成員的常規(guī)收入范疇。
因此,在計(jì)算家庭收入是否低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)時(shí),征地補(bǔ)償收入通常不會(huì)被計(jì)入。然而,具體政策可能因地區(qū)而異,建議您在實(shí)際操作中咨詢當(dāng)?shù)孛裾块T以獲取準(zhǔn)確信息。
綜上所述,征地補(bǔ)償收入不算作低保收入,不影響低保資格的認(rèn)定。
目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。
不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理,也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線(最低生活保障線,根據(jù)你們地方算的),如果今年的收入超過了水平線就會(huì)被調(diào)出,如果低于水平下就會(huì)被納入。
因?yàn)榈玫秸鞯匮a(bǔ)償,所以版收入水平可能超過低保水平線了,所以當(dāng)年就被取消了。具體情況可以去咨詢下當(dāng)?shù)卮迕裎蛘呱鐓^(qū),到時(shí)候就可以解釋清楚。
一、一般情況下征地補(bǔ)償款由誰發(fā)放
根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體按照下列方式分配:
1、土地補(bǔ)償款——支付給土地承包經(jīng)營權(quán)人。承包期內(nèi),承包地婦女結(jié)婚、離婚或者喪偶,在新居住地未取得承包地的,在娘家還應(yīng)享有得到土地承包經(jīng)營權(quán)和土地補(bǔ)償款的權(quán)利。有糾紛或不明確補(bǔ)償款支付對(duì)象的,首先要明確誰真正享有土地承包經(jīng)營權(quán)。依據(jù)包括:發(fā)包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書以及其他原始資料。口頭流轉(zhuǎn)協(xié)議或雖有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議但流轉(zhuǎn)形式不明確的,不能認(rèn)定成轉(zhuǎn)讓。
2、青苗補(bǔ)償款——支付給實(shí)際投入耕種的農(nóng)戶。臨時(shí)代耕農(nóng)戶,土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后的接包人、承租人。依據(jù)包括:轉(zhuǎn)包合同、出租合同。
3、地上附著物補(bǔ)償款——支付給修建人,取得所有權(quán)人,房產(chǎn)所有者,繼承取得房屋的所有權(quán)人。依據(jù)包括:建房手續(xù)以及證明房產(chǎn)屬于自己建造的資料。
4、安置補(bǔ)償款——支付給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員解決本地村民的生活保障,或安置就業(yè)。也包括考取大中專基于學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定的需要將戶口遷入就讀高校的學(xué)生或畢業(yè)生;服刑人員;服役義務(wù)兵。依據(jù)包括:戶口本,用以證明屬于被征收的安置人員的相關(guān)資料。
法律分析:
低保戶拆遷是有補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)臄?shù)額是由被拆遷房屋的地理位置、用途以及建筑面積等因素來決定的,并且是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格來確定補(bǔ)償金額的大小,
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,則不屬于低保戶。目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理,也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線(最低生活保障線,根據(jù)你們地方算的),如果今年的收入超過了水平線就會(huì)被調(diào)出,如果低于水平下就會(huì)被納入。什么是拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門基于征收房屋所有權(quán)按照一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定向被征收人支付各類補(bǔ)償金,包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。什么低保戶低保戶是指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力,享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居(村)民。法律依據(jù):《城市居民最低生活保障條例》第二條 持有非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民,凡共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。前款所稱收入,是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實(shí)物收入,包括法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)給付的贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)或者撫養(yǎng)費(fèi),不包括優(yōu)撫對(duì)象按照國家規(guī)定享受的撫恤金、補(bǔ)助金。第六條 城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費(fèi)用,并適當(dāng)考慮水電燃煤(燃?xì)猓┵M(fèi)用以及未成年人的義務(wù)教育費(fèi)用確定。直轄市、設(shè)區(qū)的市的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),由市人民政府民政部門會(huì)同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門制定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并公布執(zhí)行;縣(縣級(jí)市)的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),由縣(縣級(jí)市)人民政府民政部門會(huì)同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門制定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并報(bào)上一級(jí)人民政府備案后公布執(zhí)行。城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)需要提高時(shí),依照前兩款的規(guī)定重新核定。
申請低保與拆遷補(bǔ)償款建房無直接關(guān)系。申請低保的標(biāo)準(zhǔn)是中國公民,其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的,就可以申請最低生活保障。
縣級(jí)人民政府民政部門經(jīng)審查,對(duì)符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的家庭,應(yīng)當(dāng)區(qū)分下列不同情況批準(zhǔn)其享受城市居民最低生活保障待遇:
(一)對(duì)無生活來源、無勞動(dòng)能力又無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人的城市居民,批準(zhǔn)其按照當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)全額享受
(二)對(duì)尚有一定收入的城市居民,批準(zhǔn)其按照家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的差額享受。
縣級(jí)人民政府民政部門經(jīng)審查,對(duì)不符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人,并說明理由。
管理審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請人提出申請之日起的30日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)。
城市居民最低生活保障待遇由管理審批機(jī)關(guān)以貨幣形式按月發(fā)放;必要時(shí),也可以給付實(shí)物。
一、房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注:
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)
被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
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投稿:袁茹錦
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