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拆遷低保戶的補償辦法，拆遷對低保戶有什么優惠:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-17 10:59:37
作者：
圣運律師
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拆遷低保戶的補償辦法,拆遷對低保戶有什么優惠,法律分析：對主城區城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農房”)拆遷補償安置做出了具體規定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助農房” 每

拆遷低保戶的補償辦法，拆遷對低保戶有什么優惠:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷低保戶的補償辦法,拆遷對低保戶有什么優惠

法律分析：

對主城區城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農房”)拆遷補償安置做出了具體規定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助農房” 每平米最高可獲3700元補助。

在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。

城鎮房屋拆遷最高補償價為6500元/㎡

法律依據：

《城鎮低保政策》第八條享受最低生活保障，家庭月人均收入應當低于當地最低生活保障標準。城市居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前1個月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成員人數確定村居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前12個月家庭月均收入(扣除直接生產經營成本)除以共同生活的家庭成員人數確定。共同生活的家庭成員中既有城市居民又有農村居民的，城市居民月收入以提出申請前1個月的收入確定，農村居民月收入以提出申請前12個月的月均收入確定，家庭月人均收入按城市居民、農村居民月收入總數除以共同生活的家庭成員人數確定。

二、拆遷對低保戶有什么優惠

法律分析：對主城區城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農房”)拆遷補償安置做出了具體規定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助農房” 每平米最高可獲3700元補助。

城鎮房屋拆遷最高補償價為6500元/㎡

法律依據：《城鎮低保政策》第八條享受最低生活保障，家庭月人均收入應當低于當地最低生活保障標準。城市居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前1個月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成員人數確定村居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前12個月家庭月均收入(扣除直接生產經營成本)除以共同生活的家庭成員人數確定。共同生活的家庭成員中既有城市居民又有農村居民的，城市居民月收入以提出申請前1個月的收入確定，農村居民月收入以提出申請前12個月的月均收入確定，家庭月人均收入按城市居民、農村居民月收入總數除以共同生活的家庭成員人數確定。

三、拆遷低保戶有什么政策

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。產權置換的兩種形式異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換?；剡w安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置?，F行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償；另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、低保戶蓋房子新政策

低保戶蓋房子新政策如下：1、國家對于農村低保戶蓋房都有一定的補貼，具體的補貼標準根據低保戶原有房屋的危房等級來定，低保戶一級危房，戶均補助2萬元；低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；2、低保戶蓋房子一般人均不能超過25平米。低保戶是指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動力，享受最低生活保障補助的家庭。其住房或收入明顯低于當地低保標準的居（村）民。因為地區發展不平衡，所以每個省市的低保標準也有很大差異。享受該待遇的家庭主要是以下四類：1、無經濟來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的居（村）民；2、領取失業救濟金期間或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭人均月收入低于市低保標準的居（村）民；3、在職人員在領取工資或最低工資及退休人員領取養老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保標準的居（村）民；4、其他家庭人均月收入低于市低保標準的居（村）民（不包括五保對象）。家庭財產是指共同生活的家庭成員所擁有的有價證券、存款、房產、車輛等資產。各地應將家庭財產作為認定城市低保對象的重要依據。對于擁有大額存款、有價證券、多套房產、機動車、經營性資產等財產的家庭，各地應根據財產類型規定不同的條件，并依據這些條件來認定低保對象。法律依據《社會救助暫行辦法》第九條國家對共同生活的家庭成員人均收入低于當地最低生活保障標準，且符合當地最低生活保障家庭財產狀況規定的家庭，給予最低生活保障。