上海小店拆遷補償,金盞鄉小店村拆遷規劃 法律問題,法律分析:光明東街改造工程西起東中環、東至鄭村東路，全長2.1公里。2019年4月底封閉太行路至西峰苑段開始施工，目前完成6萬方土方外棄，300米雨污水管線，預計此段落11月底可完工通車。其
法律分析:
光明東街改造工程西起東中環、東至鄭村東路，全長2.1公里。2019年4月底封閉太行路至西峰苑段開始施工，目前完成6萬方土方外棄，300米雨污水管線，預計此段落11月底可完工通車。其他路段因涉及征地拆遷暫時無法實施，市城管局已致函小店區政府加快征拆工作進度，待征地拆遷完成后進行實施。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：光明東街改造工程西起東中環、東至鄭村東路，全長2.1公里。2019年4月底封閉太行路至西峰苑段開始施工，目前完成6萬方土方外棄，300米雨污水管線，預計此段落11月底可完工通車。其他路段因涉及征地拆遷暫時無法實施，市城管局已致函小店區政府加快征拆工作進度，待征地拆遷完成后進行實施。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
金盞鄉小店村3005-12、3005-14 、3005-15 、3005-17地塊建設工程位于北京市朝陽區金盞鄉，東至規劃老河灣西路，南至規劃前葦溝南三街，西至規劃葦溝東路，北至規劃前葦溝南一街。
法律依據:
《北京巿朝陽區金盞鄉小店村3005-12、3005-14、3005-15、3005-17地塊建設工程規劃設計方案公示》
金盞鄉小店村3005-12、3005-14 、3005-15 、3005-17地塊建設工程位于北京市朝陽區金盞鄉，東至規劃老河灣西路，南至規劃前葦溝南三街，西至規劃葦溝東路，北至規劃前葦溝南一街。
律師分析:
光明東街改造工程西起東中環、東至鄭村東路，全長2.1公里。2019年4月底封閉太行路至西峰苑段開始施工，目前完成6萬方土方外棄，300米雨污水管線，預計此段落11月底可完工通車。其他路段因涉及征地拆遷暫時無法實施，市城管局已致函小店區政府加快征拆工作進度，待征地拆遷完成后進行實施。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：會拆遷的村莊有孔村兒，老楊洛州三個村。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：陶海
內容審核：劉佳律師
