豐臺拆遷貨幣補償公告公示,關注北京這15地有最新的拆遷、改造消息快來看看,昌平區小湯山鎮2022年非宅騰退項目 近日，官方網站發布了小湯山鎮2022年非宅騰退項目的相關公告，范圍涉及24個村，預算金額為6550萬元。 主
昌平區小湯山鎮2022年非宅騰退項目
近日，官方網站發布了小湯山鎮2022年非宅騰退項目的相關公告，范圍涉及24個村，預算金額為6550萬元。
主要涉及:小湯山鎮范圍內后牛坊村、阿蘇衛村、大湯山村、小湯山村、尚信村、講禮村、馬坊村、官牛坊村、大柳樹村、葫蘆河村、常興莊村、赴任辛莊村，大赴任莊村、小赴任莊村、后藺溝村、前藺溝村、土溝村、酸棗嶺村、小東流村、大東流村、賴馬莊村、東官莊村、西官莊村、南官莊村(以實際情況為準)。
海淀區三山五園地區(掛甲屯)環境整治項目
騰退范圍
掛甲屯地區(東至萬泉河和北京郵電會議中心，西至萬泉河路，北至頤和園路，南至吳家花園和承澤園小區)宅基地及附屬物(不含公房)，集體產業及不含住宅的社會單位。
騰退獎勵期
2022年7月1日至2022年9月27日
騰退調解期
2022年9月28日至2022年9月30日
辦公地點
三山五園地區(掛甲屯)環境整治項目現場指揮部(西苑橋東南角，掛甲屯虎城16號，原鴻舟食府)。
補償安置方案
采取面積置換和貨幣補償兩種方式供被騰退人選擇。
面積置換即按原有效騰退面積1:1為基礎置換安置房建筑面積。被騰退人存在實際住房困難的，經相關審批程序審核后，原則上可適當增購安置房面積，所選安置房面積超出原有效騰退面積1:1置換外的部分，按均價13000元/平方米購買。
貨幣補償標準為按合法有效騰退面積給予50000元/平方米貨幣補償。
豐臺區大紅門地區時村
問:請問大紅門地區時村何時啟動拆遷?
答:豐臺區回復:經核實，依據首都商務新區建設時序及已批復的《大紅門地區FT00-0504、0505、0513~0516街區控制性詳細規劃(2020年-2035年)》，啟動大紅門一期棚戶區改造項目，共分為ABCD四個片區，大紅門地區時村未被納入本次棚改實施計劃。
豐臺區小井村拆遷房什么時間交房?
問:小井村拆遷已經多年，春節前安置費發放到今年6月份，這已經月初了，想問一下是否能交房。在外租房十分不便。
答:豐臺區回復:經六里橋街道核實，小井新村二期回遷房項目于2019年3月開工建設，按合同工期于2022年1月底達到驗收標準。但由于小井新村二期回遷房項目屬綠隔收尾工程，前期配套等相關條件較為復雜，需統籌整理相關事宜。該項目實施主體，自2021年中旬，加大管理督促力度，合理科學優化施工工期，積極協調各部門，在相關部門的支持下，現前期規劃配套條件已整理清晰，規劃驗收工作正在穩步進行。原計劃于2022年8月底前將該項目交付拆遷村民，但受近期 “新冠疫情”再度反彈的影響，驗收流程受阻，房屋交付可能再度延期。根據上述驗收計劃，項目實施主體將涉及該項目的回遷村民周轉費期暫延至2022年8月底。
昌平區未來科技城拆遷問題
問:1、在海_樂村拆遷蓋房過程中，承諾交房時間一年拖一年，相關問題是否有賠償機制?如果不想接受延期通知，該如何做?
2、前期說進度盡快解決，盡快大概時間?
答:昌平區北七家鎮回復:海_落回遷房分東、西區分別由一個開發商兩個建筑單位開工建設。目前西側9棟樓9月底現已完工，具備入住條件，東側8棟樓現已開工，還差3棟樓未開工建設。目前，村委會正在與開發商商議3棟樓的施工手續及資金問題，待3棟樓開工建設之時，屆時之前蓋的5棟樓也會同步做最后裝修收尾工作。村領導也在積極督促開發商加快啟動剩余3棟樓的項目資金問題。目前由于疫情原因，導致剩余樓房目前無法開工建設，待疫情好轉，預計會在下半年啟動剩余樓房的建設，爭取2023年年底讓村民全部回歸家園住上新樓。截至目前此事還在積極商議中，如有新進展，村委會會在第一時間告知村民。
海淀區屯佃、永豐、溫泉、北安河地區
問:尊敬的領導您好，麻煩問下海淀區屯佃、永豐、北安河、西小營、溫泉村、孫家坨等那一片的公寓是否可以去租，會不會拆遷?
永創興業回復:我司聯系反映人并向反映人告知，目前屯佃村，永豐屯村的三產騰退已經完成，后續還有宅基地騰退，兩個村莊完成整體騰退近幾年內完成，反映人租房需到其他地方尋找。
溫泉鎮答復如下:您好，您的留言已獲悉，關于您反映的問題，經核實，根據海淀區分區規劃，溫泉村已列入非保留村，具體騰退范圍、騰退時間安排、騰退安置位置以及騰退計劃還需根據海淀區規劃方案進行進一步確定。感謝您的來信，希望您繼續提出寶貴意。
蘇家坨鎮答復如下:目前西小營村為拆遷騰退項目，近期正在推進拆遷騰退工作中。北安河已完成拆遷安置。
海淀區玉海園一里
問:玉海園一里老舊小區改造21年底已經住建委已經批復，請問什么時候開始?包含哪些項目，負責牽頭的單位是哪個?
答:海淀區田村路街道回復:您好，您所敘述的關于玉海園一里老舊小區改造問題經與田村路街道核實，答復如下:接到工單后，我單位工作人員聯系反映人，經核實，玉海園一里已經確定為老舊小區改造范圍，并由建委進行牽頭，具體實施主體和時間由建委進行確認，目前我街道沒有收到建委的相關文件，請市民耐心等待。
海淀區柳浪家園
問:您好!柳浪家園已有9年未辦理房產證，請問規劃許可證是否已經辦理，大房本何時具備條件辦理?
答:海淀區回復:經海淀區海淀鎮核實，柳浪家園屬六郎莊村重點村建設項目回遷安置房，前期因項目建設走的綠色通道，相關規劃建設手續滯后，目前相關單位正在積極推進房產證辦理的后續工作，請耐心等待。
海淀區西三旗公園
問:西三旗公園什么時候可以合理規劃下，重新布局內部場地，從根本上減少廣場舞擾民的問題。
答:海淀區城市服務管理指揮中心回復:您好，您所敘述的西三旗公園什么時候重新規劃問題經與西三旗街道部門核實，現答復如下:西三旗公園整修時間暫時不能確定，需待安居里東側公園修好開放后，我街道向區里報項目，如果項目審批通過，財政資金支持，屆時將會重新修建。
海淀區清河四街
問:您好，請問朱房何時進行拆遷?方案穩定了嘛?準備什么時候進行公示?謝謝
答:海淀區東升鎮回復:市民您好!您反映的朱房拆遷問題，經東升鎮核實具體情況如下:朱房地區改造項目正在積極推進，東升鎮朱房四街地塊規劃綜合實施方案修改完善后已再次申報并取得“多規合一”初審意見，方案基本穩定，近期將開展規劃公示，現在正在進行公示前的準備工作，待公示期結束后，報市政府批準，取得批復后，開展資金籌集，騰退方案編制張貼等工作，目前預計最快2022年底前啟動拆遷。
朝陽區王四營地區綠地規劃
問:1.東邊的村里的公墓會遷移么?如果不遷移的話規模還會擴大嗎?會后續再往南擴張綠地變成公墓么?
2.中直機關宿舍樓和保利錦上二期東邊的綠地現在是空地，后面還會有規劃嗎?
答:朝陽區人民政府回復:1.公墓目前沒有遷移以及擴大計劃;
2.中直機關宿舍樓和保利錦上二期東邊的空地目前暫時沒有規劃。
石景山區永樂東小區(三山園)
問:您好，請問永樂東小區(三山園)什么時候進行老房改造?
答:八寶山街道辦事處回復:經過咨詢，現已確認三山園小區老舊小區改造項目目前設計及招標已通過，現已進入報財政審批階段，預計在明年開始動工。
東城區東四六條到七條
問:東四六條到七條近三年(2022年到2025年)直管公房有騰退或者外遷規劃嗎?如果有，大概時間是哪年?謝謝!
答:東城區住房和城市建設委員會回復:按照《關于做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》的要求，申請式退租已劃定片區的方式開展，申請式退租項目不同以往騰退、拆遷項目，片區內直管公房居民可自愿參加申請式退租。2021年已開展鐘鼓樓周邊、景山三眼井、故宮周邊院落、西草紅廟街區一期、皇城景山街區景東片區及西總布街區申請式退租6個項目。目前東四六條到七條沒有退租計劃。
大興區龐各莊鎮薛營村
問:北京市大興區龐各莊鎮薛營村沒有沒拆遷計劃?
答:龐各莊鎮人民政府回復如下:截止目前，龐各莊鎮未有薛營村拆遷相關計劃，為更好的打造美麗鄉村，龐各莊鎮已通過人居環境整治專項行動，對村莊人居環境進行了提升，下一步將繼續深化基礎設施建設，強化基礎設施服務能力，為建設美麗宜居新鄉村奠定基礎。
通州區_縣鎮侯黃莊村
問:請問_縣鎮侯黃莊村是否有拆遷計劃，請告知!另該村是否在美麗新鄉村計劃之中?如是，何時完成?謝謝!
答:通州區人民政府回復:近期_縣鎮侯黃莊村并無棚改或拆遷計劃，宅基地保留原狀，原地更新改造，提升村民居住條件，對原有設施進行更新改造，提升整體村容村貌。遠期將根據《北京城市總體規劃(2016 年—2035 年)》及《_縣鎮鎮國土空間規劃(2020年—2035 年)》(在編)推進規劃實施，故_縣鎮侯黃莊村村民可按照翻建房屋審批流程進行房屋翻建;侯黃莊村屬于_縣鎮美麗鄉村補短板第三批工程，目前污水工程正在立項階段，道路工程正在編制實施方案。侯黃莊村預計于2022年10月前開始污水改造施工。
法律主觀：在國家經濟發展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經被人所熟知，但是對于2022年拆遷政策有哪些規定有很多人都不是很了解。一、2022年拆遷政策有哪些規定（一）有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償的方式1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。（五）停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（六）嚴禁的三種拆遷行為1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。5、報警立案。如果斷水斷電等行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。三、企業拆遷補償1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律客觀：2022北京最新拆遷政策有哪些呢一、宅基地面積的認定1拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。2.1982年以后劃定的宅基地，按0.3畝（折合200平方米）計算，山區人多地少的鄉鎮不足0.25畝的安0.25畝（折合167平方米）計算。1982年以前劃定的宅基地，由鄉鎮政府認定并出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標準認定；超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內宅基地區位補償價的5%予以補償；不足0.4畝的，按實際面積補償。3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少于控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。二、宅基地區位補償價的確定1.按照《補償規則》第四條規定的計算公式，宅基地區位補償價以鄉鎮為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質的評估機構在區政府規定的幅度內根據被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結合我區情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當地普通住宅指導價位定向安置房屋價。三、合法房屋的認定1.拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。2.本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的。3.利用出租房屋進行生產經營（符合本條第一款規定）的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按雙方租賃協議的約定給予補償；雙方給與協議的，由被拆遷人參照前款規定標準對生產經營者給予適當補償。四、搬遷補助費1.拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建筑面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經營資質企業的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。2.被拆遷人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，提前搬遷獎勵費按照提前的時間計算，由拆遷人支付每一宅院200——2000元提前搬遷獎勵費。3.電視、電話、空調等移機費按有關部門標準給予補助。五、其他1.占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。2.本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。3.本辦法自2005年4月1日起施行。北京市房山區人民政府2003年11月3日印發的《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》（房政發[2003]58號）同時廢止。本辦法實施前已發布拆遷公告的項目不適用本辦法。
法律主觀：在國家經濟發展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經被人所熟知，但是對于2022年拆遷政策有哪些規定有很多人都不是很了解。一、2022年拆遷政策有哪些規定（一）有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償的方式1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。（五）停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（六）嚴禁的三種拆遷行為1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。5、報警立案。如果斷水斷電等行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。三、企業拆遷補償1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律客觀：2022北京最新拆遷政策有哪些呢一、宅基地面積的認定1拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。2.1982年以后劃定的宅基地，按0.3畝（折合200平方米）計算，山區人多地少的鄉鎮不足0.25畝的安0.25畝（折合167平方米）計算。1982年以前劃定的宅基地，由鄉鎮政府認定并出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標準認定；超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內宅基地區位補償價的5%予以補償；不足0.4畝的，按實際面積補償。3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少于控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。二、宅基地區位補償價的確定1.按照《補償規則》第四條規定的計算公式，宅基地區位補償價以鄉鎮為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質的評估機構在區政府規定的幅度內根據被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結合我區情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當地普通住宅指導價位定向安置房屋價。三、合法房屋的認定1.拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。2.本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的。3.利用出租房屋進行生產經營（符合本條第一款規定）的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按雙方租賃協議的約定給予補償；雙方給與協議的，由被拆遷人參照前款規定標準對生產經營者給予適當補償。四、搬遷補助費1.拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建筑面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經營資質企業的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。2.被拆遷人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，提前搬遷獎勵費按照提前的時間計算，由拆遷人支付每一宅院200——2000元提前搬遷獎勵費。3.電視、電話、空調等移機費按有關部門標準給予補助。五、其他1.占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。2.本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。3.本辦法自2005年4月1日起施行。北京市房山區人民政府2003年11月3日印發的《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》（房政發[2003]58號）同時廢止。本辦法實施前已發布拆遷公告的項目不適用本辦法。
法律分析：1、海淀區東至：恩濟西街，南至：海軍干休所住宅樓，西至：國家外匯管理局住宅樓，北至：北至：西八里莊路范圍
2、海淀區東至：萬泉河邊快速路西輔路，南至：長春橋路，西至：新起點嘉園一期東側路，北至：小男裝12號樓北側現狀小路范圍
3、海淀區東至：圓明園西路項目用地邊界，南至：項目用地南側邊界，西至：海華換熱水器廠西側項目用地邊界，北至：河北新營北側邊界范圍
法律依據：《北京市房屋拆遷延期公告》
北京大學在海淀區東至：圓明園西路項目用地邊界，南至：項目用地南側邊界，西至：海華換熱水器廠西側項目用地邊界，北至：河北新營北側邊界范圍實施北京大學肖家河加工住宅項目一標段項目建設，需對上述范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷。拆遷期限為2011年10月20日至2012年10月19日，后經延期至2021年4月19日，由于拆遷工作尚未完成，現將拆遷期延長至2021年10月19日。”
北京國賓花園房地產開發有限責任公司在海淀區東至：恩濟西街，南至：海軍干休所住宅樓，西至：國家外匯管理局住宅樓，北至：北至：西八里莊路范圍內實施西八里裝上住樓土地以及開發項目建設，需對上述范圍內實施房屋及其附屬物進行拆遷。拆遷期限為2007年9月30日至2008年9月29日，后經延期至2021年3月29日。由于拆遷工作未完成，現將拆遷期限延長至2021年9月29日。”
北京三義房地產開發有限公司海淀區東至：萬泉河邊快速路西輔路，南至：長春橋路，西至：新起點嘉園一期東側路，北至：小男裝12號樓北側現狀小路范圍內實施北京新起點嘉園項目二期項目建設，需對上述范圍內實施房屋及其附屬物進行拆遷。拆遷期限為2006年3月15日至2007年3月14日，后經延期至2021年2月15日。由于拆遷工作未完成，現將拆遷期限延長至2021年8月15日”
法律分析：各地的拆遷規劃需要去政府發布的拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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投稿：郝書
內容審核：李站波律師
