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長(zhǎng)樂文武砂土地拆遷補(bǔ)償，長(zhǎng)樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-07 08:16:22
作者：
圣運(yùn)律師
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長(zhǎng)樂文武砂土地拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)樂區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:長(zhǎng)樂區(qū)搬遷的，不是賠償，而是補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收人選擇按房地合一整體片區(qū)評(píng)估方式結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額的，貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋合法確認(rèn)面積×住宅房地合一補(bǔ)償單價(jià)+其他項(xiàng)目補(bǔ)償金額。2

長(zhǎng)樂文武砂土地拆遷補(bǔ)償，長(zhǎng)樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、長(zhǎng)樂文武砂土地拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)樂區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

長(zhǎng)樂區(qū)搬遷的，不是賠償，而是補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征收人選擇按房地合一整體片區(qū)評(píng)估方式結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額的，貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋合法確認(rèn)面積×住宅房地合一補(bǔ)償單價(jià)+其他項(xiàng)目補(bǔ)償金額。

2、被征收人選擇按房地合一整體片區(qū)評(píng)估方式結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)＝實(shí)際安置房總金額－原房補(bǔ)償總金額。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、長(zhǎng)樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.擬征收土地的地塊編號(hào)、位置福建省平潭及閩江口水資源配置(一閘三線)工程三溪口水庫(kù)

2.擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積擬征收營(yíng)前街道下洋村集體土地0.2487公頃。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》營(yíng)前街道下洋村征地區(qū)片綜合地價(jià)106.5萬(wàn)元/公頃。

4.安置途徑 1.涉及農(nóng)用地按照貨幣補(bǔ)償安置方式予以補(bǔ)償

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見

三、長(zhǎng)樂拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么？

1.擬征收土地的地塊編號(hào)、位置福建省平潭及閩江口水資源配置(一閘三線)工程三溪口水庫(kù)

2.擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積擬征收營(yíng)前街道下洋村集體土地0.2487公頃。

4.安置途徑 1.涉及農(nóng)用地按照貨幣補(bǔ)償安置方式予以補(bǔ)償

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

四、長(zhǎng)樂區(qū)政府搬到濱海哪里位置

法律分析：市人大常委會(huì)會(huì)議上午表決通過市人大常委會(huì)關(guān)于同意福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民政府駐地遷移的決定，長(zhǎng)樂區(qū)人民政府駐地將由吳航街道遷至文武砂街道，由市人民政府按有關(guān)程序報(bào)批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃管理?xiàng)l例》第二條行政區(qū)劃管理工作應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)頂層規(guī)劃。行政區(qū)劃應(yīng)當(dāng)保持總體穩(wěn)定，必須變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著有利于社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、有利于推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化、有利于行政管理、有利于民族團(tuán)結(jié)、有利于鞏固國(guó)防的原則，堅(jiān)持與國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)、注重城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)、推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化、促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展的方針，制訂變更方案，逐級(jí)上報(bào)審批。行政區(qū)劃的重大調(diào)整應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告黨中央。