房屋保衛戰拆遷補償,老家房子拆遷對農民有什么影響,老家房子拆遷對農民的影響主要體現在以下幾個方面：一、住房安置根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農民住房的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提
老家房子拆遷對農民的影響主要體現在以下幾個方面：
一、住房安置
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農民住房的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。因此，老家房子拆遷后，農民將獲得相應的住房安置，確保居住條件得到改善。
二、經濟補償
除了住房安置，農民還將獲得土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用旨在保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體的補償標準由省、自治區、直轄市制定，并會定期進行調整。
三、社保保障
拆遷后，縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。這有助于確保被征地農民在失去土地后依然能夠享受到相應的社會保障待遇。
四、戶口變動
在房子拆遷過程中，如果涉及到戶口遷移，農民需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向戶口登記機關申報遷出登記，并注銷原戶口。然而，戶口的變動并不會影響農民在拆遷過程中應享有的權益。
綜上所述，老家房子拆遷對農民的影響主要體現在住房安置、經濟補償、社保保障以及可能的戶口變動等方面。這些影響旨在確保被征地農民的生活和權益得到妥善安排和保障。
法律分析：被征地拆遷農民的權利：
(一)土地所有權及使用權：維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權不受違法行為的侵害；
(二)預征知情權：在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；
(三)參與報批權：被征地農民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料；
(四)批復結果知情權：土地征收批復文件下達后10日內，人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民；
(五)土地補償知情權：土地補償征收公告后45日內，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告；
(六)補償方案聽證權：對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
法律依據：《土地管理法》第四十九條，被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律主觀：農村房屋確權以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權與拆遷沒有必然的聯系。但是農村房屋確權后，在進行拆遷時，房屋所有權人能夠獲得相應的補償費用。
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：1、改善農村的衛生環境
全國各地都在進行環境保衛戰，但農村的環境保護依然相對落后，土壤的污染更是重中之重，為了改善這一現象，要求農民在從事農業發展時使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜，同時給農作物施肥以及用藥以后產生的垃圾也要及時清理。
2、節省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶人，這對于村子來說是很不方便的。但是如果將周圍的一些村莊都整編在一起就能解決這個問題，也可以節省財力人力。
另外統一把一些農村規劃到拆遷房中，把拆遷的土地進行開墾，這樣就可以騰出很多耕地，畢竟耕地更多就可以種出很多糧食，農民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國中西部地區，鄉村規模占比十分巨大，若可以將中西部鄉村發展起來，到那時我們不光可以實現小康社會，甚至可以成為亞洲發達國家新成員，我國經濟也能更上一層樓。
3、突出鄉村條件優勢
大城市有大城市的優勢，鄉村同樣也有鄉村的特點。像山區這些地方，它的優勢主要是環境優勢，自然風光得天獨厚，將這些山區鄉村區分規劃，環境美麗的發展旅游業，地廣人稀土壤肥沃的，可以發展種植業和養殖業，這樣可以將每個地區的優勢，充分地利用其優勢。
4、農民的宅基地面臨空置
農村宅基地由于實際情況有所閑置，而且越來越多，對于土地資源也是一種浪費，宅基地不比耕地，居住才是屬性，新的規定對于宅基地的使用有了改變，發展農家樂以及出租使用等都被允許
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第一條為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。
第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
拆遷居民與農民區別如下：1、兩者歸屬不同，城市市區土地歸屬于國家所有，農村土地歸農民集體所有；2、兩者實施主體不同，農村宅基地拆遷的實施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進行；3、拆遷時補償不一樣。拆遷集體土地房屋時如果拆遷安置房是集體土地房屋，農村戶口可以選擇產權置換，城鎮戶口只能選擇貨幣補償；4、土地的性質農民的土地是集體的，居民區土地的性質是國有的；5、農民房屋的性質是私有的；居民房屋的性質有的是私有的；還有的是租賃的；6、居民動遷帶有社會福利性質部分；農民區沒有。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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投稿：談霖陽
內容審核：張曙光教授
