一、變壓器拆遷補(bǔ)償方法,變壓器拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策

企業(yè)拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。被征收人可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市縣級(jí)政府應(yīng)給予被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，并制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

法律分析

企業(yè)拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

變壓器拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與執(zhí)行情況調(diào)研

變壓器拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與執(zhí)行情況調(diào)研是為了深入了解當(dāng)前變壓器拆遷補(bǔ)償政策的具體執(zhí)行情況，以及相關(guān)政策在實(shí)際操作中的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。通過(guò)調(diào)研，可以掌握拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體要求、補(bǔ)償范圍的確定方式、補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放程序等方面的情況。同時(shí)，還需要了解政策執(zhí)行過(guò)程中可能存在的滯后、不公平、不透明等問(wèn)題，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。通過(guò)對(duì)實(shí)施與執(zhí)行情況的調(diào)研，可以為相關(guān)部門(mén)提供參考，進(jìn)一步完善拆遷補(bǔ)償政策，保障拆遷對(duì)象的權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

企業(yè)拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失以及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等方面。被征收人有權(quán)對(duì)補(bǔ)償決定提出異議，并可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。調(diào)研變壓器拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與執(zhí)行情況，可以全面了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放程序，并提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)拆遷對(duì)象的權(quán)益保障和社會(huì)和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防洪法（2016修正）：第七章 法律責(zé)任 第五十三條 違反本法第十七條規(guī)定，未經(jīng)水行政主管部門(mén)簽署規(guī)劃同意書(shū)，擅自在江河、湖泊上建設(shè)防洪工程和其他水工程、水電站的，責(zé)令停止違法行為，補(bǔ)辦規(guī)劃同意書(shū)手續(xù)；違反規(guī)劃同意書(shū)的要求，嚴(yán)重影響防洪的，責(zé)令限期拆除；違反規(guī)劃同意書(shū)的要求，影響防洪但尚可采取補(bǔ)救措施的，責(zé)令限期采取補(bǔ)救措施，可以處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十條 賠償請(qǐng)求人可以向共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)中的任何一個(gè)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先予賠償。

二、變壓器拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

變壓器的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、企業(yè)變壓器拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

企業(yè)拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、變壓器占用征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建議可先核實(shí)一下該變壓器是屬于公用變壓器還是專(zhuān)用變壓器。如屬公用變壓器的，由于公用變壓器屬供電部門(mén)產(chǎn)權(quán)，供電部門(mén)的電力設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)是經(jīng)過(guò)充分論證并取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后實(shí)施的，且在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保電桿的安裝位置符合相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、變壓器占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：如屬公用變壓器的，由于公用變壓器屬供電部門(mén)產(chǎn)權(quán)，供電部門(mén)的電力設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)是經(jīng)過(guò)充分論證并取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后實(shí)施的，且在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保電桿的安裝位置符合相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)電力法》 第十六條 電力建設(shè)項(xiàng)目使用土地，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理；依法征收土地的，應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，做好遷移居民的安置工作。

電力建設(shè)應(yīng)當(dāng)貫徹切實(shí)保護(hù)耕地、節(jié)約利用土地的原則。

地方人民政府對(duì)電力事業(yè)依法使用土地和遷移居民，應(yīng)當(dāng)予以支持和協(xié)助。

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投稿：許桂昭

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