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放棄拆遷補償款，戶主死亡拆遷安置房誰繼承:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 14:37:38
作者：
圣運律師
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放棄拆遷補償款,拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費,拆遷款戶主已亡有人放棄過繼承不再享有安置費。放棄遺產可能帶來的后果主要有這樣幾種：(1)第一順序數個繼承人中的一個放棄遺產的，其應繼承的遺產由第一順序的其他繼承人繼承;(2)第一

放棄拆遷補償款，戶主死亡拆遷安置房誰繼承:今日土地征收拆遷補償更新

一、放棄拆遷補償款,拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費

拆遷款戶主已亡有人放棄過繼承不再享有安置費。

放棄遺產可能帶來的后果主要有這樣幾種：

(1)第一順序數個繼承人中的一個放棄遺產的，其應繼承的遺產由第一順序的其他繼承人繼承;

(2)第一順序的繼承人全部放棄遺產的，遺產由第二順序的法定繼承人繼承;

(3)全部繼承人放棄遺產的，遺產即成為無主財產;

(4)遺囑繼承人之一放棄遺產的，其應繼承的遺產按法定繼承的方式處理。

放棄遺產繼承的注意事項

在辦理放棄遺產繼承權公證時，需要注意哪些事項?以下是對放棄遺產繼承權公證申請、提交材料的介紹，并附上《放棄繼承權聲明書》的格式：

一、必須由放棄繼承權的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。

二、申請辦理時需提交一下材料：

1、申請人的身份證、戶口簿。

2、有關所要繼承的遺產的證明，如房產證等。

3、申請人和被繼承人的親屬關系的證明。

4、放棄遺產繼承權聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫并簽名)。

財產繼承權是公民的一項重要的民事權利，他既可以行使這種權利，以接受其應當繼承的遺產;也可以放棄這一權利。所以放棄遺產又稱放棄繼承，或繼承權的放棄。它是在繼承開始后，遺產分割以前，繼承人以明示的方式不接受被繼承遺產的意思表示。明示的意思表示既可以采取書面形式，也可以采取口頭形式。

繼承人一旦作出放棄遺產的意思表示，就意味著該繼承人永遠失去了對特定被繼承人遺產的繼承權，不能再予以撤銷變更了。放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人，而且這種意思表示應由其本人親自作出。無行為能力人和限制行為能力人的法定代理人不得代理無行為能力人或限制行為能力的的繼承人作出放棄遺產的意思表示。放棄遺產的繼承人，將不再承擔對被繼承人依法應當繳納稅款和清償債務義務的責任。

二、戶主死亡拆遷安置房誰繼承

人去世了安置房怎么繼承?有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。在分配遺產時，應掌握以下幾個情況：1、各繼承人在生活條件和對被繼承人所盡的義務大抵相同時，所獲得的遺產份額應錄均等。2、對生活有特殊困難，缺乏勞動能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動能力的人，對被繼承人盡了主要扶助義務或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。3、對那些有扶養能力和撫養條件而不盡撫養義務的繼承人，在分配遺產時，應當不分或者少分。但是，對那些雖然撫養能力小，撫養條件差，而盡最大努力扶養被繼承人的，或者沒有撫養能力和撫養條件的繼承人，不但不應少分給他們遺產，而且還應該適當地多分給他們。4、繼承人協商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始后，對遺產的分配達成協議時，可按協議處理。5、對于那些有撫養能力和撫養條件的繼承人，因為被繼承人有固定收入和勞動能力，不要求繼承人撫養而沒有盡撫養義務的，在分配遺產時，也不應該因為這個而影響其繼承的份額。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

三、被拆遷人去世征地補償款可以繼承嗎

被拆遷人去世，征地補償款不可以繼承。根據法律規定，征地補償安置方案確定時，具有集體經濟組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的，才有補償費收益份額的保留，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額，所以征地補償款是不能作為遺產繼承的。

一、公務員能分割征地補償款嗎?

如果公務員擁有本集體經濟組織成員資格，可以分割征地補償款。根據法律規定，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、政府征地流程

1、發布征地公告(1)發布機關：市縣政府。(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉、鎮、村。(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。(4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。2、辦理征地補償登記(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。(3)登記期限：征地公告規定的期限。(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。3、擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉、鎮、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。4、確定征地補償安置方案確定和批準機關：市、縣政府并報省政府地政部門備案。5、實施征地補償安置方案(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。(2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。6、土地交付被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

三、土地補償費能不能繼承

一般不能繼承土地的征地補償費。征地補償款是國家征收農村集體土地時對村集體經濟組織的補償，由集體經濟組織分配給喪失承包地的承包農戶家庭，用于對失去土地農戶的預期損失補償及安置。征地補償款從性質上不屬于承包收益，不能列入遺產范圍，故不能繼承。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

四、拆遷安置利益是否可以繼承

法律分析：拆遷安置利益可以繼承。根據相關法律規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的其他合法財產。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷安置房房主過世，房產繼承問題如何解決？

房產繼承需辦公證才可過戶，公證辦理需提供死者死亡證明、產權證明、法定繼承人證明等文件，如涉及多個繼承人，需其他人書面同意。公證費按受益額的2%收取。繼承人若不履行合同，需承擔違約賠償責任。

法律分析

需要辦理房產繼承公證后才能過戶。

房產繼承公證辦理

關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

房產繼承公證費用

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。

通過本文的介紹，大家都知道了如何來解決這個問題吧，在實際中我們需要辦理房產繼承公證后才能過戶，然與房主的繼承人之間完成相關的房屋買賣行為，繼承人不履行合同那就需要進行相應的違約賠償。

拓展延伸

拆遷安置房房主過世，如何合理處理繼承權益？

在拆遷安置房房主過世后，合理處理繼承權益至關重要。首先，需要確認房主是否留下了遺囑，如果有，遵循遺囑的規定進行繼承。如果沒有遺囑，根據相關法律規定，繼承權益將按照法定繼承順序分配給合法繼承人。此外，還需考慮是否存在共有人情況，共有人可以協商達成共識，或者通過法院訴訟解決產權歸屬問題。重要的是，及時咨詢專業律師，了解當地法律法規，確保繼承權益得到合理保護。繼承權益處理涉及復雜的法律程序和程序，因此，建議在處理過程中充分了解權益保護措施，以確保公正和合法性。

結語

辦理房產繼承公證后，才能順利進行過戶。根據繼承方式的不同，遵循遺囑繼承或法定繼承程序辦理。在公證處開具公證書前，需準備好死者的死亡證明、房屋產權證明、法定繼承人證明等相關證明材料。如有多個繼承人但只有一人過戶，需獲得其他人的書面同意。繼承公證費用按繼承房屋評估價值的2%收取。辦理房產繼承公證是解決過戶問題的必要步驟，繼承人應履行合同義務，否則需承擔相應違約責任。處理拆遷安置房繼承權益時，需遵循遺囑或法定繼承順序，并咨詢專業律師以確保權益合法保護。

法律依據

中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章繼承第三十一條法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。

中華人民共和國民法典：第二章法定繼承第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章繼承第三十三條遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。