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拆遷補(bǔ)償款糾紛起訴狀，動遷款可以起訴家庭嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 14:36:43
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款糾紛起訴狀,起訴要動遷款是什么案由,起訴要動遷款涉及的案由是“拆遷補(bǔ)償糾紛”。在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償過程中，被征收人與征收部門之間可能會因補(bǔ)償問題產(chǎn)生糾紛。當(dāng)被征收人認(rèn)為征收部門未按照相關(guān)法律法規(guī)或補(bǔ)償方案給予足額補(bǔ)償時，可以

拆遷補(bǔ)償款糾紛起訴狀，動遷款可以起訴家庭嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款糾紛起訴狀,起訴要動遷款是什么案由

起訴要動遷款涉及的案由是“拆遷補(bǔ)償糾紛”。
在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償過程中，被征收人與征收部門之間可能會因補(bǔ)償問題產(chǎn)生糾紛。當(dāng)被征收人認(rèn)為征收部門未按照相關(guān)法律法規(guī)或補(bǔ)償方案給予足額補(bǔ)償時，可以選擇通過司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，即向法院提起拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟。
具體來說：
一、案由確定
起訴要動遷款的案由應(yīng)明確為“拆遷補(bǔ)償糾紛”。這一案由直接反映了案件的核心爭議點(diǎn)，即圍繞拆遷過程中的補(bǔ)償問題所產(chǎn)生的法律糾紛。
二、相關(guān)法律依據(jù)
在拆遷補(bǔ)償糾紛案件中，法院會依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。這些法規(guī)明確規(guī)定了征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決途徑等內(nèi)容，為法院判斷案件提供了法律依據(jù)。
三、證據(jù)準(zhǔn)備
為了支持自己的主張，原告（通常是被征收人）需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，包括但不限于：被拆除房屋的所有權(quán)證、證明房屋結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、建筑面積等的證據(jù)、拆遷補(bǔ)償協(xié)議（如已達(dá)成）、裁決書（如經(jīng)過裁決）、拆遷許可證等。這些證據(jù)將有助于法院更全面地了解案情，并作出公正的裁決。
綜上所述，起訴要動遷款的案由應(yīng)確定為“拆遷補(bǔ)償糾紛”，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和充分證據(jù)進(jìn)行訴訟。

二、動遷款可以起訴家庭嗎

動遷款是對住宅的補(bǔ)償，應(yīng)該按戶數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偂２疬w補(bǔ)償有兩方面內(nèi)容，一是對原房的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，二是拆遷人口的安置補(bǔ)償。對于房屋的補(bǔ)償款只能由所有權(quán)人和共有權(quán)人享有，有戶口在并不表示就是共有人。而對于安置補(bǔ)償，可以根據(jù)有關(guān)部門和單位的具體安置補(bǔ)償情況來確定，首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。對于動遷分配所涉及的糾紛起訴時，其行政訴訟時效為六個月。其起訴程序和一般的民事訴訟程序是一樣的，動遷補(bǔ)償款分配案件訴訟程序如下：準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院；法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解；調(diào)解不成，通知開庭審理；法院依據(jù)審理情況作出判決；對一審判決不服，可在十五日內(nèi)向上級法院提起上訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。

被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）一百二十六條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）第一百三十八條法庭調(diào)查按照下列順序進(jìn)行：

（一）當(dāng)事人陳述；

（二）告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；

（三）出示書證、物證、視聽資料和電子數(shù)據(jù)；

（四）宣讀鑒定意見；

（五）宣讀勘驗筆錄。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）第一百四十一條法庭辯論按照下列順序進(jìn)行：

（一）原告及其訴訟代理人發(fā)言；

（二）被告及其訴訟代理人答辯；

（三）第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；

（四）互相辯論。

法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2017修正）第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。

三、動遷款上訴是什么案件

拆遷安置補(bǔ)償糾紛哪類案件

對該問題的認(rèn)識，存在著二種不同的意見。

第一種意見，認(rèn)為法院以房屋拆遷合同糾紛(民事案件)立案是正確的。理由是，原告的起訴符合《民訴法》第108條規(guī)定之條件，有明確的被告，且有具體的訴訟請求，屬法院民事案件立案的范圍。

第二種意見，認(rèn)為本案應(yīng)以行政案件立案為宜。理由如下：房屋拆遷合同是指拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷條例規(guī)定的補(bǔ)償、安置等問題簽訂的書面協(xié)議。房屋拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或者個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并根據(jù)具體情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印７课莶疬w具有行政性的特點(diǎn)，從本案情況分析，原、被告雙方并沒有達(dá)成房屋拆遷的協(xié)議，在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議的情況下，由房屋拆遷主管部門依法作出房屋拆遷裁定書，屬于具體行政行為。該案原告要求按原地回遷其實是對該行政裁決不服。根據(jù)1996年7月24日最高人民法院《關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》第一條之規(guī)定，公民、法人或其他組織對人民政府或城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟，應(yīng)作為行政案件立案。

審判實務(wù)中對拆遷安置補(bǔ)償糾紛屬于民事案件還是行政案件，房屋拆遷主管部門或人民政府的裁決是否民事訴訟的前置條件，歷來存在爭議，以致有的認(rèn)為應(yīng)適用民事訴訟程序，有的則認(rèn)為應(yīng)適用行政訴訟程序。1993年11月24日，最高法院在給江蘇省高院的復(fù)函中規(guī)定：“在城市房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人對房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議發(fā)生的爭執(zhí)，屬于平等民事主體之間的民事權(quán)益糾紛……房屋拆遷主管部門或同級人民政府對此類糾紛裁決后，當(dāng)事人不服向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)以民事案件受理。”這一復(fù)函，明確將房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的性質(zhì)界定為民事案件。

目前，對房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的審理，是采取以下方法處理的：

1、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人拒絕搬遷或反悔的，拆遷人因此而起訴的，作為民事案件審理；

2、拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決，當(dāng)事人對裁決不服向法院起訴的，作為行政案件處理。按照這一規(guī)定，此類案件的審理所適用的程序是統(tǒng)一了，但它沒有從該糾紛的法律關(guān)系入手，而是以房屋的拆遷當(dāng)事人是否達(dá)成協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)來劃分。這就形成了實體內(nèi)容相同，但因處理方式不同而強(qiáng)行加以區(qū)別的情況，混淆了房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的應(yīng)有性質(zhì)。

對此問題的爭議，實質(zhì)上是對以下三個方面的認(rèn)識問題：

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛當(dāng)事人法律關(guān)系的界定；

2、主管部門的裁決是否屬于具體行政行為；

3、最高法院(1996)12號批復(fù)是否存在商榷的地方。

筆者認(rèn)為房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的性質(zhì)為民事法律關(guān)系，即使經(jīng)主管部門裁決，也仍然屬于民事關(guān)系，拆遷裁決是主管部門對拆遷的民事行為進(jìn)行調(diào)整，類似于勞動仲裁裁決，屬于行政機(jī)關(guān)對民事糾紛依法居中裁決而并非具體行政行為。其理由為：城市房屋拆遷的主體主要是拆遷人和被拆遷人，他們之間對拆遷安置補(bǔ)償發(fā)生爭議屬于平等主體之間的爭議，雖因協(xié)商不成申請主管部門裁決，并沒有改變其性質(zhì)，且裁決也只是依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)合理地處理雙方的爭議。房屋拆遷中涉及的行政行為，如頒發(fā)拆遷許可證，公民、法人或其他組織認(rèn)為該行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，可提起行政訴訟。討論的案例中被拆遷人對拆遷并無異議，拆遷人與被拆遷人僅僅是在拆遷補(bǔ)償、安置方面達(dá)不成協(xié)議，其民事性質(zhì)并未改變。拆遷人與被拆遷人之間的這種關(guān)系并不因為經(jīng)過裁決而轉(zhuǎn)變成為行政行為的關(guān)系。

試想一下，如果當(dāng)事人雙方因房屋拆遷安置補(bǔ)償發(fā)生了糾紛，經(jīng)主管機(jī)關(guān)裁決后，雙方當(dāng)事人卻又另行達(dá)成協(xié)議并已履行完畢的，如何處理該行政裁決就成了一個難題。在雙方已經(jīng)協(xié)商處理并已平息糾紛的情況下，而且是拆遷人自愿補(bǔ)償?shù)模]有用國家的一分錢，國家沒有必要再去挑起已平息的爭端。但如何處理此處的行政裁決就成了問題，反而影響到了行政機(jī)關(guān)的威信。

因此，拆遷人在取得拆遷許可證后所進(jìn)行的拆遷行為完全是一種商業(yè)行為，其目的是為了追求最大的利潤，國家機(jī)關(guān)為什么要為他人的利益作裁決而讓自己成為被告，進(jìn)而承擔(dān)賠償?shù)氖履亍Ｒ虼耍瑢⒎课莶疬w管理部門的裁決理解為勞動仲裁的性質(zhì)，更能反映出其根本性質(zhì)，更能體現(xiàn)出行政機(jī)關(guān)的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理的作用。

拆遷安置補(bǔ)償糾紛屬于什么案件，依據(jù)糾紛產(chǎn)生的原因而定，如果是被拆遷人后悔補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，是屬于民事案件。

四、動遷款家庭分配起訴

法律分析：1、可以起訴。2、房屋動遷款在未分割之前應(yīng)該屬于共有的狀態(tài)，可以起訴時請求法院明確并分割，但是應(yīng)當(dāng)以所有的動遷款作為標(biāo)的額，不能僅以自己的那部分份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

五、拆遷糾紛屬于什么案件

一、拆遷糾紛屬于什么案件1、拆遷糾紛屬于什么案件，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。具體如下：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。2、法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)按本章規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣補(bǔ)償方式，也可以采用房屋補(bǔ)償方式。二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)（1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本；（2）當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等；（3）法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)。被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有：（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)；拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有：（1）拆除房屋許可證；（2）房屋拆遷公告；（3）原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；（4）房屋被拆除前的面積查丈報告；（5）房屋拆遷賠償協(xié)議；（6）向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證；（7）提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；（8）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。3、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。