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拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)局還查嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-04 16:16:08
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)局還查嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否需要上繳稅務(wù),企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需繳稅，具體稅種需根據(jù)情況確定。一般包括企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅，但不同類型征收可能免除部分稅種。例如，國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款免征土地增值稅。法律分析企業(yè)取得的拆

拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)局還查嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)局還查嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否需要上繳稅務(wù)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需繳稅，具體稅種需根據(jù)情況確定。一般包括企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅，但不同類型征收可能免除部分稅種。例如，國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款免征土地增值稅。

法律分析

企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結(jié)合具體情況確定。一般來(lái)說(shuō)包括：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：如果是因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。

拓展延伸

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理方式及相關(guān)規(guī)定

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理方式及相關(guān)規(guī)定是一個(gè)重要的問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款通常需要繳納稅務(wù)。具體的稅務(wù)處理方式取決于不同國(guó)家或地區(qū)的稅收政策。在一些地方，拆遷補(bǔ)償款可能被視為企業(yè)收入的一部分，需要按照相應(yīng)的稅率繳納所得稅。然而，在其他地方，可能存在特殊的稅收優(yōu)惠政策，允許企業(yè)在一定條件下減免或延期繳納稅款。因此，企業(yè)在處理拆遷補(bǔ)償款時(shí)應(yīng)咨詢專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)或律師，以確保遵守相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，并合理規(guī)劃稅務(wù)策略。

結(jié)語(yǔ)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理是一個(gè)重要問(wèn)題，具體方式需根據(jù)地區(qū)稅收政策而定。通常需繳納企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅等稅種，但免稅政策也存在。因此，企業(yè)在處理拆遷補(bǔ)償款時(shí)應(yīng)咨詢專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)或律師，確保遵守相關(guān)規(guī)定，合理規(guī)劃稅務(wù)策略。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款是應(yīng)該繳稅的。但是，有幾點(diǎn)需要注意，1、企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得說(shuō)。2、拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營(yíng)業(yè)稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

四、公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)在搬遷過(guò)程中，從政府部門(mén)得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營(yíng)業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，也有多種計(jì)算方式，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征用，收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)的，固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。