一、咸寧農(nóng)村房屋拆遷補償方案,咸寧市房屋拆遷補償政策

最新的房屋拆遷補償政策如下：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、咸寧拆遷補償標準

法律主觀：山西拆遷補償： 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當對被征收人給予以下補償： （一） 被征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成搬遷的補償； （三）因征收房屋造成臨時安置的補償； （四）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等類似房地產(chǎn)的市場價格

三、咸陽市拆遷補償規(guī)定

法律分析：咸陽是房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進

行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

房屋拆遷補償標準：1、農(nóng)村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。以往農(nóng)村的房屋補償都只給農(nóng)戶補償房屋部分，宅基地部分是不補償?shù)?，因為農(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但是現(xiàn)在將實行雙向補償，農(nóng)戶既可以得到房屋補償，也能得到宅基地拆遷補償，其中包括農(nóng)民的固定財產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修，其他財產(chǎn)，例如果園、菜園、水井等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、咸寧拆遷房屋補償標準是多少？

法律分析：咸寧市政府發(fā)布的《咸寧市城鎮(zhèn)拆遷補償安置實施辦法》規(guī)定了拆遷房屋補償標準，但具體金額需要根據(jù)不同情況進行核算。

法律依據(jù)：

1.《拆遷補償條例》第五條：拆遷安置補償應(yīng)當公開透明，合理充分，納入預算管理，不得擠占拆遷補償資金。

2.《咸寧市城鎮(zhèn)拆遷補償安置實施辦法》第八條：拆遷補償費用包括拆遷補償款和搬遷獎勵費用兩部分，其中拆遷補償款分為房屋補償款和附屬設(shè)施補償款。

3.《咸寧市城鎮(zhèn)拆遷補償安置實施辦法》第九條：房屋補償款按照房屋實際建筑面積、使用年限、房屋等級、房屋所在地段等因素綜合確定。

總結(jié)：根據(jù)《咸寧市城鎮(zhèn)拆遷補償安置實施辦法》規(guī)定，拆遷房屋補償標準需要根據(jù)不同情況進行核算。拆遷補償費用應(yīng)當公開透明，合理充分，不得擠占拆遷補償資金。

五、咸豐房屋拆遷補償標準2023

法律分析:

2023咸豐房屋拆遷補償標準如下：按照房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格進行確定補償，包括房屋價值的補償，搬遷與臨時安置的補償，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●咸寧征收哪些地方

●咸寧2021拆遷政策

●咸寧征收怎么賠償

●咸寧征地

●咸寧土地征收補償方案

●湖北咸寧征收土地補償標準2020年

●咸寧市征地補償最新標準

●咸寧市拆遷補償標準

●2021年咸寧拆遷計劃

●咸寧市拆遷

●咸寧房屋拆遷補償標準

●咸寧房屋拆遷補償標準

●2021咸寧拆遷范圍

●咸寧拆遷最新

●咸寧房屋征收與補償標準

●咸寧農(nóng)村房屋

●咸寧市拆遷辦

●咸寧市征地補償最新標準

●湖北省咸寧市土地征收補償標準

●2021年咸寧拆遷計劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●壽縣劉崗鎮(zhèn)拆遷補償，壽縣征地補償新標準是什么樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償標準法律，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷蟹塘補償方法，2023土地征收賠償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地管理法房屋拆遷補償，集體土地上的房屋拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●溪口街道拆遷補償，奉化拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣陵區(qū)拆遷補償，揚州廣陵區(qū)拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●閣樓拆遷房屋補償，房屋拆遷閣樓怎么算賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●彩鋼瓦房拆遷補償方法，農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭州西固區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償，蘭州市城市房屋拆遷補助費標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●蘭溪市區(qū)拆遷補償標準，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●縣里公路上拆遷怎么補償，申請農(nóng)村宅基地要花錢嗎？有戶沒房沒地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●松江區(qū)老街拆遷補償公示，舊村改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春拆遷補償金計算方法，長春市拆遷補償標準和工資及資料:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南農(nóng)村樓房拆遷補償，湖南省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷唯一無證房補償方法，無證房拆遷補償政策是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●棗莊古井拆遷補償政策，宅基地拆遷協(xié)議和拆遷補償協(xié)議必須是同一個人嗎 -宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨泉拆遷補償多少，臨泉拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣漢市拆遷補償標準，廣漢市企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●高新園區(qū)宿舍拆遷補償，職工住房面積有哪些？哪些不屬于職工住房面積？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋征收補償辦法，拆遷安置補償方式及標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】咸寧農(nóng)村房屋拆遷補償方案，咸寧房屋拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：任鈺詩

內(nèi)容審核：苗佳律師