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燕磯拆遷補(bǔ)償，鄂州機(jī)場拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-29 14:51:44
作者：
圣運(yùn)律師
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燕磯拆遷補(bǔ)償,鄂州機(jī)場拆遷范圍法律問題,法律分析:根據(jù)航空都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃，機(jī)場建設(shè)核心區(qū)域（包括燕磯鎮(zhèn)車湖村、杜灣村、壩角村，沙窩鄉(xiāng)走馬村、黃山村、新灣村、加獎村，楊葉鎮(zhèn)古塘村）涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)8個(gè)村48個(gè)村民小組3575戶拆遷戶。法律依據(jù):

燕磯拆遷補(bǔ)償，鄂州機(jī)場拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、燕磯拆遷補(bǔ)償,鄂州機(jī)場拆遷范圍法律問題

法律分析:

根據(jù)航空都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃，機(jī)場建設(shè)核心區(qū)域（包括燕磯鎮(zhèn)車湖村、杜灣村、壩角村，沙窩鄉(xiāng)走馬村、黃山村、新灣村、加獎村，楊葉鎮(zhèn)古塘村）涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)8個(gè)村48個(gè)村民小組3575戶拆遷戶。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、鄂州機(jī)場拆遷范圍

法律分析：根據(jù)航空都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃，機(jī)場建設(shè)核心區(qū)域（包括燕磯鎮(zhèn)車湖村、杜灣村、壩角村，沙窩鄉(xiāng)走馬村、黃山村、新灣村、加獎村，楊葉鎮(zhèn)古塘村）涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)8個(gè)村48個(gè)村民小組3575戶拆遷戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、鄂州機(jī)場拆遷范圍？

律師分析:

【法律依據(jù)】:

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、戶口在鄂州機(jī)場馬上拆遷，父母說沒賠償?

發(fā)生拆遷安置補(bǔ)償糾紛的可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

機(jī)場拆遷如何維權(quán)?

一、機(jī)場拆遷如何維權(quán)

當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來解決。

協(xié)商和解是指當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。若無法調(diào)解可申請仲裁或者訴訟。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來解決。

二、機(jī)場拆遷的補(bǔ)償方式包括哪些

機(jī)場拆遷的補(bǔ)償方式包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

馬上拆遷，父親59歲，想要分家產(chǎn)

法律分析：因拆遷款的分配而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛可以通過民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民法調(diào)整，在糾紛無法自行解決的情況下可以考慮通過法律途徑起訴解決。當(dāng)事人可以到被告所在地人民法院起訴。如果住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居所地法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

拆遷時(shí)戶口在當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎?

法律分析：在拆遷中對損失房屋補(bǔ)償以所有權(quán)的面積計(jì)算，不管幾個(gè)人的戶口，都按房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償；在安置費(fèi)的支付上，非本地戶口是有區(qū)別的（或者說對非本地戶口的不予補(bǔ)償）。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

鄉(xiāng)下有宅基地，沒蓋房子，拆遷怎么賠償？

法律分析：宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定：1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件；3、當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是要求保障被在征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障、居住條件有改善。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)热N補(bǔ)償方式進(jìn)行選擇。涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個(gè)地區(qū)都會根據(jù)每個(gè)地區(qū)的政策，結(jié)合項(xiàng)目來去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時(shí)的市場價(jià)值。所以，我們要維護(hù)自己的自身權(quán)益，爭取按照法律規(guī)定來獲取合理補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)等等。房貸逾期了怎么處理？逾期分為逾期一個(gè)月以內(nèi)，不實(shí)信息導(dǎo)致逾期，逾期超過三個(gè)月這三種，用戶具體應(yīng)采取的措施如下：1、如果逾期一個(gè)月以內(nèi)，主動給銀行打電話說明原因并且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以后申辦貸款的時(shí)候都不會受影響。2、如果由不實(shí)信息導(dǎo)致逾期，可前往當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行提起異議，從發(fā)起日起計(jì)算十五個(gè)工作日內(nèi)即可得到結(jié)果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了。3、如果超過了三個(gè)月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務(wù)必要保持良好的信用習(xí)慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年后再去買房或者你可以不以自己的名義貸款買房。

征地拆遷如何按戶口賠償

征收土地實(shí)施拆遷按戶口賠償?shù)姆绞绞牵阂苑康禺a(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶，沒有房地產(chǎn)權(quán)證的以農(nóng)村宅基地使用證計(jì)戶或者以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，征地拆遷補(bǔ)償是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計(jì)算的。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條國家依法對土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條　國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

五、鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。