海淀西苑拆遷補償,育才西苑拆遷補償流程介紹,育才西苑拆遷補償流程主要包括以下步驟：一、房屋征收決定及公告根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。依據《國有土地上房屋征收與補償條例
育才西苑拆遷補償流程主要包括以下步驟：
一、房屋征收決定及公告
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告需載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
二、征收補償方案的制定與論證
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。
三、補償內容
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償內容包括：
被征收房屋價值的補償。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
四、簽訂補償協議與支付補償款
在征收補償方案確定后，與被征收人簽訂房屋征收補償協議。
協議簽訂后，按照約定的付款期限和方式，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被征收人。
五、房屋拆除
在補償款支付完畢后，進行房屋的拆除工作。
請注意，這是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的拆遷補償流程。在實際操作中，可能還需遵循地方政府的具體實施細則和規定。
法律分析：一般國有土地上的房屋征收是根據土地面積進行賠償的，集體土地上有可能按照人口數量進行賠償。公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補償。
根據《土地管理法》第2條第4款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償”。該法第47條是有關征地補償的規定，即征收土地的，應當按照被征收土地的原有用途給予補償，補償的費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中征收耕地的安置補償費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的安置補償費標準參照耕地的補償標準。
法律分析：房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理，具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：1.拆遷未出生嬰兒一般不能得到賠償。拆遷賠償是政府征收土地時對原地上的建筑物、附著物進行拆除和搬遷，在拆遷過程中損壞權屬人其他財產給予支付的對價。未出生的嬰兒不能界定為法律意義上的人，不具有民事權利能力、無法享有取得拆遷賠償的民事權利。2.一般國有土地上的房屋征收是根據土地面積進行賠償的，集體土地上有可能按照人口數量進行賠償。公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
《中華人民共和國民法典》 第十三條 自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
一、房屋拆遷補償的流程是怎樣的
1、房屋拆遷補償的流程如下：
(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協商拆遷補償問題，雙方協商一致的，簽訂征收拆遷補償協議。
(2)簽訂征收拆遷補償協議后，雙方要履行協議的義務，征收部門要在約定的期限內支付拆遷補償。
(3)如果一方當事人不履行拆遷補償協議的，另一方可以向人民法院起訴。
(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條
二、拆遷補償的范圍是什么
條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●海淀西苑房價
●海淀西苑小區
●北京市海淀區西苑附近的小區
●海淀西苑屬于哪個街道
●海淀西苑二手房出售信息
●北京海淀區西苑100號
●海淀西苑小學劃片小區
●海淀西苑租房價格
●海淀西苑學區
●海淀區西苑屬于幾環
●北京最新拆遷計劃
●北京最新拆遷計劃
●北京今年拆遷地點
●北京最新拆遷地區名錄
●2022年北京拆遷規劃
●2021年北京拆遷規劃方案
●2021年北京哪里拆遷
●北京拆遷地段
●北京拆遷2022
●北京近期拆遷
●2020海淀拆遷補償，北京海淀區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●海淀區集體土地房屋拆遷補償，海淀區樹村騰退補償細則:今日土地征收拆遷補償更新
●北京海淀拆遷補償標準是什么，海淀區拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●海淀區田村公房什么時候拆遷，田村公房拆遷政策:今日拆遷補償規定更新
●北京海淀拆遷補償標準明細，海淀區拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●王各莊拆遷補償辦法，海淀區拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京海淀樓房拆遷補償方案，海淀區宅基地拆遷如何補償，有哪些相關規定:今日樓房拆遷補償更新
●海淀區樓房拆遷補償，海淀區房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●海淀樓房拆遷補償，海淀區房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●清河村民樓房拆遷怎樣補償，海淀區清河四街拆遷補償 法律問題:今日樓房拆遷補償更新
●北部一區房屋拆遷補償方案，海淀北部農村房屋宅基地騰退拆遷安置補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●海淀區宅基地拆遷如何補償，有哪些相關規定,想知道有關于海淀區農村拆遷補償政策的問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京海淀房屋拆遷補償咨詢，海淀區拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規定更新
●北京海淀樓房拆遷補償方案，北京海淀區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●海淀區樓房拆遷補償，北京海淀區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●海淀樓房拆遷補償，海淀區房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】海淀西苑拆遷補償，海淀西苑小區本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：屈琬伊
內容審核：李軒教授
