房屋拆遷補償多久能退還,房屋拆遷，已簽協議，房子已拆，需要多久才能拿到補償款,拆遷補償款拿到的時間依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、
拆遷補償款拿到的時間依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
房屋拆遷多久才能拿到補償款
拆遷補償款拿到的時間依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
離婚房子更名，要什么手續，拆房子需要什么手續
離婚后房產歸一方所有后，應當到房管部門辦理權屬變更手續。
1、對于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協議》(需公證)或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
離婚房屋過戶手續辦理流程：到房管部門辦理權屬變更手續；到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
2、對于按揭貸款已還清的，只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
房屋拆遷，應該如何補償住戶？
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
房屋拆遷后,多久才能拿到拆遷款
拆遷補償款拿到的時間依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
違法建筑，新建，改建，擴建的房屋能獲得拆遷補償嗎
依據我國相關法律的規定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經濟補償的，違法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答動遷合同已簽，當事人拿到拆遷補償款的時間為動遷合同中約定的時間。根據法律規定，房屋征收部門與被征收人訂立的補償協議內容應當包括補償款的支付期限，如不按時支付的，當事人可以向法院提起訴訟。
一、拆遷款遲遲不給應該怎樣做
政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、遲遲不給拆遷款怎么辦
1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的，這種情況下，被拆遷人可以依法提起訴訟，法院會判決拆遷人要支付拆遷款。
三、拆遷安置補償費怎么約定支付
拆遷安置補償費應在拆遷協議中明確約定支付補償款的總金額及各項補償內容、補償款的支付時間以及方式、違約責任和履行程序等，拆遷安置補償費應自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷補償款在簽訂了拆遷補償協議后，在協議約定的履行期限內可以拿到拆遷補償款一般在簽了拆遷合同后施工拆遷之日前打款。具體如下：（1）、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付；（2）、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。2.拆遷補償款多久能拿到有兩種情況：（1）、拆遷補償如果選擇的以貨幣安置形式賠償，在簽完貨幣安置協議后，房屋動遷以前就會發放補償款；（2）、如果選擇的以房屋置換形式賠償，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1到2年的過渡費用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，會按協議再次補償過渡費用。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄部分權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，簽訂拆遷協議后，拆遷協議應該包括拆遷補償款支付的期限，當事人可以查看拆遷補償協議確定支付的期限。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
對征地補償安置方案有意見怎么辦
征用農民集體所有的土地，在征地過程中征用土地方案和征用土地補償安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，應在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
征用土地方案經依法批準后，被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內發布征用土地公告，并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。在被征用土地所在地的村、組內指定地點以書面形式公告。
被征用土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據經批準的征用土地方案，自發布征用土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬定征地補償安置方案，并予以發布公告。
被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有意見的，應當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向有關縣、市人民政府土地行政主管部門提出。對所提出的意見，有關縣、市人民政府土地行政主管部門應當認真研究，確需修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案及時進行修改。
有關縣、市人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報縣、市人民政府審批時，應當附具被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的意見和采納情況，由縣、市人民政府對征地補償安置方案予以最終確認。
一、一般拆遷協議簽完后多久拿到賠償款
一般拆遷協議簽完后在實施拆遷前拿到賠償款。具體支付賠償款的時間是要在拆遷補償安置協議上約定的，以協議為準，具體事項可咨詢拆遷辦。
二、小產權房拆遷賠償多少
小產權房拆遷能否獲得拆遷賠償，分為兩種不同情況：
1.小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。
由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2.小產權房是屬于違法建筑，對于這種情況，根據《國有土地上房屋征收與補償》規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償的規定。
三、拆遷分配的房子多久能拿到房產證
拆遷分配的房子交房后三個月內可以辦妥房產證。
房屋所有權證書和土地使用權證書由出賣人和購買人共同辦理。因此法律沒有也不能規定由開發商為他人辦理產權證書。就目前的拆遷管理來看，開發商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產權調換形式進行拆遷補償的，拆遷人和被拆遷人之間的關系實際上也是買賣關系。開發商和被拆遷人可以在回遷合同中約定由開發商為回遷戶（被拆遷人）辦理房屋所有權證書及其期限，如果合同有約定的，按照合同約定辦理，如果合同沒有約定的，按照法律規定，拆遷人（開發商必須在房屋交付后的90日內將房屋所有權證書登記的資料交房屋所有權登記主管部門備案，具備辦理產權證書的條件。
●房屋拆遷補償多久發放
●房子拆遷補償款多久
●房子拆遷賠償款多久能下來
●房子拆遷補償款一般幾個工作日到賬
●拆遷補償多長時間到位
●拆遷補償多長時間到位
●房屋拆遷能補多少錢
●拆遷補償一般多久到賬
●拆遷房賠償款多久能補下來
●房子拆遷賠償多久下來
●拆房補償款多久能下來
●拆房補償款多久能下來
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●拆房賠償費
●關于拆房補償比例
●拆房賠償明細表
●拆房賠償
●房子拆了補償款不發放應該怎么辦
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投稿：苗依
內容審核：張曙光教授
