濮陽市房屋拆遷補償辦法,濮陽69號文件補償標準 ,法律分析：征收補償及標準：1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。2、社會保障費:根據河南省
法律分析：
征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面 ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 ，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
法律依據：
《2021年濮陽拆遷征地補償標準最新政策規定》 二、居民安置 (四)征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政 [2016] 48號)，本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦 [2008] 72號)，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面積根據(濮政文[2014] 69號) ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文 [2014] 69號) ，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 (濮政文[2014] 69號)，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
法律分析：征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面 ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 ，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
法律依據：《2021年濮陽拆遷征地補償標準最新政策規定》 二、居民安置 (四)征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政 [2016] 48號)，本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦 [2008] 72號)，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面積根據(濮政文[2014] 69號) ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文 [2014] 69號) ，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 (濮政文[2014] 69號)，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
企業房產拆遷補償主要參考房地產評估公司的評估價值；機器設備搬遷費用補償；停產停業損失補償；解聘員工的安置補償費用需根據勞動合同及相關法律規定協商確定。
法律分析
1、對企業房產價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值；
2、對于機器設備的搬遷和運輸費用的補償；
3、對企業停產停業損失的補償；
4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體勞動合同，并結合勞動法有關規定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。
拓展延伸
濮陽市企業拆遷補償政策調整的影響及應對措施
濮陽市企業拆遷補償政策的調整對企業產生了深遠的影響。首先，調整后的補償標準可能導致企業獲得的補償金額減少，對企業的財務狀況造成一定的壓力。其次，補償政策的調整可能導致企業的拆遷時間延長，進而影響企業的正常運營和發展計劃。針對這些影響，企業可以采取一些應對措施。首先，及時了解和熟悉調整后的補償政策，確保企業能夠按照新政策合理申請補償。其次，積極與政府相關部門溝通，爭取更好的補償條件。此外，企業還可以尋求法律援助，確保自身權益得到保護。綜上所述，面對濮陽市企業拆遷補償政策調整所帶來的影響，企業應積極應對，尋求合適的解決方案，以保障自身的利益和發展。
結語
針對濮陽市企業拆遷補償政策調整所帶來的影響，企業應積極應對，尋求合適的解決方案，以保障自身的利益和發展。補償方面，應參考拆遷部門指定的房地產評估公司評估價值進行補償，并考慮機器設備的搬遷和運輸費用、企業停產停業損失等。對于因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應根據具體勞動合同和勞動法規定給予補償。在協商過程中，企業可以與相關部門溝通爭取更好的補償條件。同時，及時了解和熟悉調整后的補償政策，并尋求法律援助以確保自身權益得到保護。這些措施將有助于企業應對補償政策調整帶來的挑戰，確保企業正常運營和發展。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面 ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 ，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
法律依據：
《2021年濮陽拆遷征地補償標準最新政策規定》 二、居民安置 (四)征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政 [2016] 48號)，本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦 [2008] 72號)，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面積根據(濮政文[2014] 69號) ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文 [2014] 69號) ，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 (濮政文[2014] 69號)，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
律師解答：
征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面 ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 ，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
【法律依據】：
《2021年濮陽拆遷征地補償標準最新政策規定》二、居民安置 (四)征收補償及標準：
1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政 [2016] 48號)，本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦 [2008] 72號)，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面積根據(濮政文[2014] 69號) ，按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文 [2014] 69號) ，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文[2014] 69號)，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
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投稿：衛熙華
內容審核：范美華律師
