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河南濮陽最新拆遷補償辦法，濮陽市拆遷補償標準最新動態:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-18 10:36:02
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圣運律師
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河南濮陽最新拆遷補償辦法,濮陽市拆遷補償標準最新動態,濮陽市企業拆遷補償標準包括房產價值補償、機器設備費用補償、停產停業損失補償和員工安置費用補償。國有土地上房屋征收與補償條例規定市、縣級政府還應制定補助和獎勵辦法，優先給予住房保障。法律分

河南濮陽最新拆遷補償辦法，濮陽市拆遷補償標準最新動態:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、河南濮陽最新拆遷補償辦法,濮陽市拆遷補償標準最新動態

濮陽市企業拆遷補償標準包括房產價值補償、機器設備費用補償、停產停業損失補償和員工安置費用補償。國有土地上房屋征收與補償條例規定市、縣級政府還應制定補助和獎勵辦法，優先給予住房保障。

法律分析

濮陽市企業拆遷補償標準如下：

1、對企業房產價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值；

2、對于機器設備的搬遷和運輸費用的補償；

3、對企業停產停業損失的補償；

4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體勞動合同，并結合勞動法有關規定給予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拓展延伸

濮陽市拆遷政策調整：居民權益保障措施新變化

近期，濮陽市針對拆遷政策進行了調整，為了更好地保障居民的權益，采取了一系列新的措施。首先，在拆遷補償標準方面，根據市場價格和房屋評估結果，進行了合理的調整，確保居民能夠獲得公平合理的補償。其次，在補償款發放方面，加強了監管和管理，確保補償款按時足額發放到居民手中。此外，為了提高居民的生活質量，濮陽市還加大了基礎設施建設力度，改善了拆遷區的環境和公共服務設施。這些政策調整和措施的實施，將為濮陽市的拆遷居民帶來更多的權益保障和福利改善。

結語

濮陽市近期對拆遷政策進行了調整，以保障居民權益。調整包括合理調整拆遷補償標準，確保公平補償；加強補償款發放監管，確保按時足額發放；加大基礎設施建設力度，改善拆遷區環境和公共服務設施。這些政策和措施將為濮陽市拆遷居民帶來更多的權益保障和福利改善。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、濮陽市拆遷補償標準

法律分析：濮陽市企業拆遷補償標準：1、對企業房產價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業停產停業損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體勞動合同，并結合勞動法有關規定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、濮陽縣黃河灘區搬遷補償標準

法律分析：1、戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)。

2、選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。

法律依據：《河南省黃河灘區居民遷建補助資金管理辦法》第十二條住房建設補助資金實行”按戶測算、按人分配”，各級財政戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)，搬遷群眾戶均自籌2.84萬元(人均自籌0.71萬元)。選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。縣級政府應當對住房補助資金的使用情況予以公開。

四、濮陽69號文件補償標準

法律分析：征收補償及標準：

1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。

2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。

3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面，按600元/平方米計算補償。

4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。

5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。

6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。

7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。

8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。

法律依據：《2021年濮陽拆遷征地補償標準最新政策規定》二、居民安置 (四)征收補償及標準：

1、征地補償費:根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政 [2016] 48號)，本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區征地地價補償標準58000元/畝。

2、社會保障費:根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦 [2008] 72號)，濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。

3、房屋補償費:本項目按每戶宅基地置換120m應安置面積，超出置換安置房面積根據(濮政文[2014] 69號) ，按600元/平方米計算補償。

4、房屋裝飾裝修補償費:對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。

5、地上附著物補償費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文 [2014] 69號) ，本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。

6、搬遷補助費:根據《濮陽市人民政府關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》 (濮政文[2014] 69號)，搬遷補助費補償標準為2000元/戶(4人/戶標準) ，每增加1人增加100元。

7、臨時安置過渡費:按照300元/人月標準補償，過渡期24個月。

8、搬遷獎勵費:按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。

五、濮陽市拆遷補償規定

法律分析：

濮陽市企業拆遷補償標準：1、對企業房產價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業停產停業損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體勞動合同，并結合勞動法有關規定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。