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萊州市區房屋拆遷補償，萊州申請廉租房流程:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-20 20:06:59
作者：
圣運律師
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萊州市區房屋拆遷補償,萊州申請廉租房流程,法律主觀：申請廉租房的具體流程： 1、領表填表。符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道領取申請表并按要求填寫相關內容。 2、提交材料。申請人向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提

萊州市區房屋拆遷補償，萊州申請廉租房流程:今日房屋拆遷補償規定更新

一、萊州市區房屋拆遷補償,萊州申請廉租房流程

法律主觀：

申請廉租房的具體流程： 1、領表填表。符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道領取申請表并按要求填寫相關內容。 2、提交材料。申請人向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件。 3、初審。街道住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。 4、復審。區住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。 5、備案。 6、租房。符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。

法律客觀：

《廉租住房保障辦法》

第十八條

建設主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

《廉租住房保障辦法》

第十九條

建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。

二、萊陽廉租房申請條件

法律分析：一、廉租房申請條件

1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

三、萊州市2023年廉租房申請條件

萊州市2023年廉租房申請條件具體如下：1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的；6、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。廉租房申請需要的材料：1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；7、需要提供的其他證明材料。重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；8、有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書；9、居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；10、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交申請材料及復印件。綜上所述，廉租房申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準。申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準。申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口。申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。符合當地廉租住房政策規定的其他標準。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

四、萊西公租房申請條件

法律主觀：申請公租房以家庭為基本申請單位，每個申請家庭確定一名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人與共同申請人之間，應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。同一戶籍上的多個核心家庭可以分別申請公租房保障，但申請家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請人(包括個人和家庭)只能承租一套公租房。公租房的申請要滿足哪些條件，如下： 1、具有本市城鎮常住戶口(非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證); 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭資產核定不超過20萬元; 4、無住房家庭; 5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 6、住房保障部門規定的其他條件。申請配租的外來務工及新就業大學生應同時具備下列條件： 1、新就業的普通高校畢業生畢業后三年內就業; 2、外來務工人員須持有本市城鎮暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人); 3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同; 4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金; 5、無住房; 6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 7、住房保障部門規定的其他條件。相關知識閱讀：申請公租房要帶什么材料公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供)，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。 1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。 2、靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。 3、個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。 4、主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。 5、國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。社會保險費包括：重慶范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

五、萊蕪申請廉租房具體所需材料

本文介紹了申請萊蕪市城鎮居民最低生活保障金、低收入家庭救助、特困職工家庭救助等社會救助項目需要提交哪些文件和證明材料。主要內容包括需要提交申請表、家庭成員戶口簿、身份證、結婚證、家庭住房狀況證明材料、家庭收入情況證明材料、因就學、服兵役等原因遷出戶籍的證明材料、屬市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市總工會核定的特困職工家庭需要提交的相關證明材料、屬烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍

法律分析

1. 需要提交以下文件和證明：申請表、家庭成員戶口簿、身份證、結婚證（如果是離異或喪偶的家庭，還需提供相關證明）。

2、家庭住房狀況的證明材料：在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及其共同申請人所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配證明。

3、家庭收入情況的證明材料：申請人及其共同申請人上一年度收入證明;申請人及其共同申請人任職或受雇的,提供任職或受雇單位出具的收入證明(工資薪金收入包括工資、獎金、各類補貼、加班費以及與任職、受雇有關的其他收入);上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證(收入未達個人所得稅納稅標準的不需要提供);申請人及其共同申請的家庭成員為個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照，上一年度所得稅及相關納稅憑證;申請人及其共同申請的家庭成員未就業的，提供失業證或其他相關證明。

4、因在本市大專院校讀書而取得本市戶籍且畢業后落戶本市的，提供畢業證書及在本市工作的相關證明。

5、因就學、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。

6、屬市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市總工會核定的特困職工家庭，提供《萊蕪市城鎮居民最低生活保障金領取證、《萊蕪市低收入家庭救助證或《萊蕪市工會特困職工證。

7、屬烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員退伍軍人、孤老、殘疾人及受到市政府以上各級表彰的勞動模范的，提供有關部門的證明材料。

8、家庭資產情況及相關證明材料。

9、《誠信承諾書。

注：前款規定所涉及的各類證件或合同等材料，應當提交經申請人簽字的復印件，并提供原件核對。收入、資產和住房面積核定需按本辦法附件的要求執行。

拓展延伸

根據我國《租賃法》的規定，承租人申請廉租房時需要提供以下材料：

1. 身份證明：承租人的身份證、戶口本等有效證件；

2. 婚姻狀況證明：已婚的需提供結婚證，離婚或喪偶的需提供離婚證或喪偶證；

3. 收入證明：承租人需要提供穩定的收入來源，如工資、營業執照等；

4. 租賃住房證明：承租人需要提供租賃住房的房屋所有權證明或房屋租賃合同；

5. 承租人本人簽名：申請人需要親筆簽名確認所需材料的真實性。

此外，申請人還需要提供其他可能有助于審核的證明材料，如承租人與房屋所有人或承租人與租賃房屋所屬企業簽訂的租賃合同等。

在提供材料后，承租人需要填寫《廉租房資格審核申請表》，并提供相關證明材料的原件和復印件，提交給房屋租賃管理部門進行審核。

若審核通過，承租人將獲得廉租房租賃資格，并可享受相應的租金優惠。同時，申請人應承諾所提供的材料真實、準確、完整，如有不實情況，將承擔相應法律責任。

結語

為了享受相關優惠政策，申請人需要提交以下文件和證明：申請表、家庭成員戶口簿、身份證、結婚證（如果是離異或喪偶的家庭，還需提供相關證明）；家庭住房狀況的證明材料，包括戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及其共同申請人所擁有的其他房產的證明資料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配證明；家庭收入情況的證明材料，包括申請人及其共同申請人上一年度收入證明，申請人及其共同申請人任職或受雇的，提供任職或受雇單位出具的收入證明（工資薪金收入包括工資、獎金、各類補貼、加班費以及與任職、受雇有關的其他收入）；申請人及其共同申請的家庭成員為個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照，上一年度所得稅及相關納稅憑證；申請人及其共同申請的家庭成員未就業的，提供失業證或其他相關證明；因在本市大專院校讀書而取得本市戶籍且畢業后落戶本市的，提供畢業證書及在本市工作的相關證明；因就學、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明；屬市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市總工會核定的特困職工家庭，提供《萊蕪市城鎮居民最低生活保障金領取證》、《萊蕪市低收入家庭救助證或《萊蕪市工會特困職工證》；屬烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員退伍軍人、孤老、殘疾人及受到市政府以上各級表彰的勞動模范的，提供有關部門的證明材料；家庭資產情況及相關證明材料；以及《誠信承諾書》。所有證件和證明材料需提交經申請人簽字的復印件，并提供原件核對。收入、資產和住房面積核定需按本辦法附件的要求執行。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章電子商務經營者第一節一般規定第二十一條電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章租賃合同第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國民法典：第十五章融資租賃合同第七百五十三條承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。