拆遷房屋面積按幾倍補償,強拆補償標準2一5倍,開發商要雙倍賠償的情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償
開發商要雙倍賠償的情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、非法強拆幾倍賠償1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償的范圍具體如下：（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；（2）搬遷、臨時安置補償的損失；（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產的；（四）造成財產損害的其他違法行為。二、非法強拆的法律后果是什么非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產損害構成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔相應的刑事責任。
法律分析：目前，關于強拆的補償標準，法律暫無明文規定，需要根據當事人的實際損失予以確定。
如果提起非法強拆補償：被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第三十九條 賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。
拆遷賠償沒有具體的標準，每個地方的拆遷補償標準不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。詳情請咨詢當地土地管理部門。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：1、磚混結構750元/平方米、磚木（瓦）結構550元/平方米、土木結構440元/平方米。
2、相對應房屋結構給予300、200、100元/平方米的室內裝飾裝修及附屬設施補償，同時還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費。
3、3000元/戶的按時搬遷獎勵，2000元/ 戶的搬家費補助，1000元/戶的農機具、家禽家畜、生產生活必須品等處置補助。
4、簡易結構以磚或木板做簡易圍護，臨時或簡易材為房蓋用于生產，倉儲，飼養等用房160元/平方米。
5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2.2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2.2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當地政策法規。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
●房屋拆遷面積補償比例
●拆遷補償標準按面積
●房屋拆遷補償面積怎么算
●房子拆遷面積
●拆遷面積如何補償
●拆遷面積賠償比例
●拆遷時房屋面積
●拆遷面積賠償
●拆遷房面積補償標準
●樓房拆遷面積
●拆遷面積怎么賠
●拆遷補償房屋面積比例
●房屋拆遷面積賠償
●拆遷補償的面積
●拆遷房子面積怎么算的
●拆遷房屋面積怎么算平方米
●拆遷賠償面積比例
●拆遷賠償怎么算面積
●拆遷賠償怎么算面積
●拆遷面積怎么賠
●拆遷宅基地補償是房價幾倍，房屋拆遷補償和安置費標準有哪些:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地門頭拆遷怎么補償，房屋拆遷門面是房屋的幾倍補償:今日土地征收拆遷補償更新
●強拆賠償低于拆遷補償，非法強拆幾倍賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●瓷器店拆遷瓷器怎么補償，瓷磚有問題按幾倍賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償補幾倍，店面房拆遷是住宅幾倍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷商鋪與住房補償價格，店面房拆遷是住宅幾倍 :今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房40平方拆遷補償幾倍，拆遷每人40平方怎么個補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷按幾倍補償，多層回遷高層補償比例 :今日樓房拆遷補償更新
●物權法樓房拆遷是補償幾倍，2022年征地拆遷補償標準，《民法典》是這么規定的:今日樓房拆遷補償更新
●樓房40平方拆遷補償幾倍，至于拆遷補償，愿住房面積超過每人40平方米，省內補償標準是多少:今日樓房拆遷補償規定更新
●樓房拆遷按幾倍補償，樓房拆遷補償標準一比一點幾:今日樓房拆遷補償規定更新
●樓房拆遷補償幾倍，房屋征收補償標準2023年:今日樓房拆遷補償規定更新
●商業門頭房拆遷補償規定，門面房拆遷補償是房屋的幾倍:今日拆遷補償規定更新
●物權法樓房拆遷是補償幾倍，物權法對拆遷有什么規定:今日樓房拆遷補償規定更新
●非法占地半年強拆一倍賠償嗎,非法強拆幾倍賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法律規定被非法強拆后幾倍賠償,非法強拆幾倍賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違法強拆2倍賠償的法律依據,非法強拆應該給予幾倍賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷房屋面積按幾倍補償，拆遷補償標準按面積本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：皮藝子
內容審核：圣運律師
