寧海草湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧海清溪水庫草湖安置點(diǎn),穆坡地塊和茶院鄉(xiāng)下徐村地塊兩處。一、銅陵胥壩年征遷范圍經(jīng)安徽省人民政府批準(zhǔn),決定征收郊區(qū)橋南辦事處周沖社區(qū)、大通鎮(zhèn)民主村和新一村共2 4062公頃集體土地,本批次城市建設(shè)用地共有兩個地塊,其中:

穆坡地塊和茶院鄉(xiāng)下徐村地塊兩處。
一、銅陵胥壩年征遷范圍
經(jīng)安徽省人民政府批準(zhǔn),決定征收郊區(qū)橋南辦事處周沖社區(qū)、大通鎮(zhèn)民主村和新一村共2.4062公頃集體土地,本批次城市建設(shè)用地共有兩個地塊,其中:地塊一位于大通鎮(zhèn)民主村和新一村境內(nèi),東至民主村紅旗組,南至五里亭路,西至新一村畢沖組,北至新一村畢沖組;地塊二位于橋南辦事處周沖社區(qū)境內(nèi),東至下富強(qiáng)村,南至隆門路,西至下富強(qiáng)村,北至上富強(qiáng)村。具體以征地紅線圖為準(zhǔn)。
二、農(nóng)村宅基地如何看庭院面積
根據(jù)村民家庭人員和本村建設(shè)用地使用情況確定:(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米;(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米;(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米,其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術(shù)要求確定。
三、房屋土地使用權(quán)類別有哪些種類
房屋土地使用權(quán)種類有出讓和劃撥兩種類型。土地使用權(quán)出讓是國家將一定地塊的國有土地使用權(quán)有期限的讓與土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用金的行為;土地使用權(quán)劃撥是縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:
穆坡地塊和茶院鄉(xiāng)下徐村地塊兩處。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:拆遷補(bǔ)償有現(xiàn)金補(bǔ)助主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼價,一戶多宅的情況下,房屋還是屬于個人所有的,因此可以按照集體補(bǔ)償價獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行的,違規(guī)的宅基地享受不到。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋,對多余的房屋也一并計算房屋的面積,給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下,村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子,但宅基地不變。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
穆坡地塊和茶院鄉(xiāng)下徐村地塊兩處。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:從海洲街道辦事處城市建設(shè)管理辦主任皇甫迪那里了解到,這區(qū)域拆除的有保安大樓,還有4家企業(yè),它們分別是海寧市浙寧包裝機(jī)械有限公司,海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司,海寧市金留包裝廠,浙江麥格拉服飾有限公司。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要,對國有土地上單位、個人的房屋實(shí)行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)模m用本條例。
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投稿:彭藝晨
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