縣政府20號令

《寧?？h城市房屋拆遷管理實施辦法》已經30日縣政府第38次常務會議審議通過，現予發布，自發布之日起施行?？h長褚銀良二○○九年六月一日

第一章總則

規定為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人合法權益，保障建設項目順利進行，根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱省條例)，結合本縣實際，制定本辦法。

規定本縣城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本辦法。

規定縣建設局對本縣行政區域內城市房屋拆遷工作實施監督管理。

縣發展改革局、規劃局、國土資源局等部門和鄉鎮人民政府、街道辦事處應當按照各自職責，共同做好房屋拆遷管理和實施工作。

規定縣城市拆遷辦公室等單位負責實施本縣城市房屋拆遷工作。

規定拆遷人必須按照本辦法規定，對被拆遷人給予合理的補償、安置。被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。

本辦法所稱拆遷人是縣人民政府設立的具體實施收回國有土地使用權并依法取得房屋拆遷許可證的單位。

第二章拆遷管理

規定城市房屋拆遷實行計劃管理?？h建設局、規劃局、國土資源局、發展改革局等部門，按照縣人民政府要求，根據城市總體規劃，制定城市房屋拆遷的中長期計劃、年度計劃和安置用房建設計劃。

縣城市拆遷辦公室等單位按照城市房屋拆遷中長期、年度計劃和安置用房建設計劃，做好具體拆遷項目的前期工作，制定拆遷實施方案并報縣人民政府批準。

規定拆遷實施單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷，申請房屋拆遷許可證應當提交省條例規定的文件。

縣建設局收到申請后應當按省條例規定的條件、期限和程序進行審查，經審查符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

縣建設局在核發房屋拆遷許可證前，應當依法舉行聽證。

規定縣建設局應當自房屋拆遷許可證核發之日起5日內，將建設項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項，以公告形式在新聞媒體以及拆遷范圍內予以公布，并書面告知被拆遷人。

縣建設局和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

規定實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷范圍需調整的，須經法定程序依法核準。需延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向縣建設局提出延期申請;縣建設局自收到申請之日起10日內予以答復。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-寧?？h城市房屋拆遷管理實施辦法，