一、雙溪西路拆遷補償價格,雙楠小區(qū)會不會拆遷

雙楠小區(qū)是否會拆遷，這個問題涉及到多個方面，包括政府規(guī)劃、土地使用權、建筑物狀況等。根據現有的法律法規(guī)，我可以提供以下分析：

一、政府規(guī)劃與征收

根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府有權為了公共利益的需要進行土地征收，包括舊城改造、城市規(guī)劃調整等。如果雙楠小區(qū)所在地區(qū)被政府規(guī)劃為需要改造或開發(fā)的區(qū)域，那么可能會面臨拆遷。

征收過程中，政府會給予被征收人合理的補償，包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業(yè)損失的補償等。

二、土地使用權與建筑物狀況

如果雙楠小區(qū)的土地使用權期限已滿，且未能續(xù)期，那么土地上的建筑物可能面臨拆除。但這種情況較為少見，因為通常土地使用權會在期滿前進行續(xù)期。

如果雙楠小區(qū)的建筑物存在安全隱患或違反相關規(guī)劃規(guī)定，政府可能會要求拆除或改造。這需要根據具體情況來判斷。

綜上所述，雙楠小區(qū)是否會拆遷，取決于政府規(guī)劃、土地使用權以及建筑物狀況等多個因素。目前沒有具體的信息表明雙楠小區(qū)一定會拆遷，因此無法給出確定的答案。建議您關注當地政府的公告和規(guī)劃信息，以獲取更準確的消息。

二、雙溪西路拆遷包括哪些小區(qū)？

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費的服務內容可以在合同中約定，基本的服務項目有以下幾點：1、服務與被服務雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確。2、承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。4、有完善的物業(yè)管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。5、管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情。6、設有服務接待中心，公示24小時服務電話。急修半小時內、其它報修按雙方約定時間到達現場，有完整的報修、維修和回訪記錄。7、根據業(yè)主需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費價目。8、按有關規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的收支情況。9、按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。

動拆遷包括哪些

一、是為公共利益的需要征收土地使用權，即屬于公用征收;二、是為商業(yè)用途而取得私人土地使用權，其實這應是民事交易過程?！　『茱@然，這兩種行為的拆遷性質完全不同： 第一種公用征收拆遷，作為私人必須服從公共利益，然而將私人的不動產收作公用的公權力行為給私人造成了特別犧牲，政府當然應予以補償?！　〉诙N商業(yè)用途拆遷，從本質上講為私人目的而移轉土地使用權仍然是一種民事行為。雖然國家對土地享有所有權，然而現使用權人已通過某種對價獲得了使用權，土地所有權人有義務尊重使用權人的權利。

小區(qū)拆遷怎么補償

小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。問：小區(qū)拆遷補償不合理怎么辦？答：小區(qū)拆遷補償不合理，被拆遷人可以申請復議或者申請行政訴訟。根據法律規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

小區(qū)拆遷怎么賠償

小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。問：拆遷補償協(xié)議的內容有哪些？答：拆遷補償協(xié)議的內容有以下這些：(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。

小區(qū)業(yè)主委員會的職責包括哪些

根據《物業(yè)管理條例》第十五條，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，履行下列職責：

(一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。

《物業(yè)管理條例》第二條、第六條、第四十三條

三、武侯區(qū)拆遷范圍

法律分析：1.武侯區(qū)正在實施農村集體土地征地拆遷的街道有7個，分別是：金花橋街道、簇橋街道、機投橋街道、華興街道、晉陽街道、紅牌樓街道和簇錦街道。

2.同時根據相關政策，政府給予補貼。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、雙溪西路拆遷包括哪些小區(qū)

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費的服務內容可以在合同中約定，基本的服務項目有以下幾點：1、服務與被服務雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確。2、承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。4、有完善的物業(yè)管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。5、管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情。6、設有服務接待中心，公示24小時服務電話。急修半小時內、其它報修按雙方約定時間到達現場，有完整的報修、維修和回訪記錄。7、根據業(yè)主需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費價目。8、按有關規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的收支情況。9、按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。

動拆遷包括哪些

一、是為公共利益的需要征收土地使用權，即屬于公用征收;二、是為商業(yè)用途而取得私人土地使用權，其實這應是民事交易過程?！　『茱@然，這兩種行為的拆遷性質完全不同： 第一種公用征收拆遷，作為私人必須服從公共利益，然而將私人的不動產收作公用的公權力行為給私人造成了特別犧牲，政府當然應予以補償。　　第二種商業(yè)用途拆遷，從本質上講為私人目的而移轉土地使用權仍然是一種民事行為。雖然國家對土地享有所有權，然而現使用權人已通過某種對價獲得了使用權，土地所有權人有義務尊重使用權人的權利。

小區(qū)拆遷怎么補償

小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。問：小區(qū)拆遷補償不合理怎么辦？答：小區(qū)拆遷補償不合理，被拆遷人可以申請復議或者申請行政訴訟。根據法律規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

小區(qū)拆遷怎么賠償

小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。問：拆遷補償協(xié)議的內容有哪些？答：拆遷補償協(xié)議的內容有以下這些：(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。

小區(qū)業(yè)主委員會的職責包括哪些

根據《物業(yè)管理條例》第十五條，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，履行下列職責：

(一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。

《物業(yè)管理條例》第二條、第六條、第四十三條

五、雙口鎮(zhèn)拆遷紅線

法律分析：雙口示范小城鎮(zhèn)是天津市第四批示范小城鎮(zhèn)建設試點，因受周邊環(huán)境及區(qū)域位置影響，雙口鎮(zhèn)先后與恒大地產、中冶建設集團、中國城建集團、天津建材集團等企業(yè)進行過合作洽談，都因資金無法平衡，均未有實質性進展。

現正與市、區(qū)相關部門研究制定規(guī)劃調整方案，待該方案正式審批后，方可啟動實施。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】雙溪西路拆遷補償價格，雙溪西路兩側片區(qū)要拆嗎

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投稿：孔晨小

內容審核：苗佳律師