溫泉村拆遷補償標準,溫泉村騰退補償政策,溫泉村騰退補償政策主要包括以下幾個方面：一、補償標準地上房屋拆除補償：根據房屋的不同結構，補償金額會有所差異。通常情況下，每平方米補償金額在250元至600元之間。宅基地退出補償：已確權發證且符合規定
溫泉村騰退補償政策主要包括以下幾個方面：
一、補償標準
地上房屋拆除補償：根據房屋的不同結構，補償金額會有所差異。通常情況下，每平方米補償金額在250元至600元之間。
宅基地退出補償：已確權發證且符合規定面積標準的宅基地，每平方米補償70元；超出規定面積標準的部分，每平方米補償35元。未確權登記發證的宅基地，在經過農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實、公示無異議并報鄉鎮人民政府批準后，按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償，補償面積不超過160平方米。
騰退獎勵：農戶在簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的，補償標準會上浮30%作為獎勵。
無償與有償退出：對一戶多宅的多宅部分等情形實行無償退出，鄉鎮可以給予適當補助。對于有合法權屬來源及一戶一宅等情形，除按照分類標準給予宅基地退出和地上房屋拆除補償外，還可享受不同的優惠獎勵政策。
二、補償方式
溫泉村的騰退補償方式可能包括但不限于平移置換、共有產權房、公租房以及貨幣補償。具體采用哪種補償方式，需根據當地政府發布的官方騰退補償方案來確定。
三、法律依據
溫泉村的騰退補償政策應遵循《中華人民共和國土地管理法》第四十七條以及《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條等相關法律法規的規定。這些法律法規確保了騰退補償的合法性、公正性和透明度，保障了被騰退村民的合法權益。
總的來說，溫泉村騰退補償政策的具體內容需結合當地實際情況和政府發布的官方文件來確定。被騰退村民應密切關注政府動態，了解并維護自己的合法權益。
舊宅基地騰退補償標準如下：1、地上房屋拆除補償金額，按不同結構每平方米250元至600元計算；2、宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的，每平方米補償70元，超出規定面積標準的，每平方米補償35元；3、未確權登記發證的，由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實，經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準，按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償，補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的，補償標準上浮30%；4、無償退出方面，對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出，鄉鎮可以給予適當補助；5、有償退出方面，對有合法權屬來源及一戶一宅等五種情形，除按照分類標準給予宅基地退出和地上房屋拆除補償外，還可享受到不同的優惠獎勵政策。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：對于騰退的補償，應當包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：騰退補償之前會進行價格評估，給出拆遷協議中的補償方案，補償內容包括安置費用，房屋的產權置換或貨幣補償。 具體補償金額要以拆遷協議為準，對補償價格有爭議的，可以協商解決，協商不成的可以提起行政復議或行政訴訟。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權置換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
舊宅基地騰退補償標準：1、草房補償標準1900元/平方米；2、磚瓦房補償標準2400元/平方米；3、搗制或預制磚砼結構房屋補償標準2800元/平方米；4、樓房(二層以上補償3300元/平方米；5、地上(下)附著物使用等價補償標準；6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元。
不愿意實行貨幣補償的，政府也會給被拆遷的人按照份額分配房子。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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文章來源參考：【頭條】溫泉村拆遷補償標準，溫泉鎮村莊拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：董晨丹
內容審核：黎雪雁律師
