一、商鋪遇到拆遷怎么補(bǔ)償,我是商鋪承租人，遇到拆遷了，我該怎么爭(zhēng)取補(bǔ)償

我是商鋪承租人,遇到拆遷了,我該怎么爭(zhēng)取補(bǔ)償承租的商鋪要進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，如果拆遷人不補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢蕴崞鹦姓V訟維權(quán)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。承租人滿足哪些條件才能否獲得拆遷補(bǔ)償

1、合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照店鋪拆遷，商家要想獲得賠償肯定要保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是合法的，持有在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且執(zhí)照上的登記地址要與經(jīng)營(yíng)地址一致，為現(xiàn)在要拆遷的地址。如果被拆遷房屋注冊(cè)地不是營(yíng)業(yè)執(zhí)照所標(biāo)明的地點(diǎn)，一般征收方不按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償。有的企業(yè)，辦公面積畢竟大，但是在工商注冊(cè)登記時(shí)寫(xiě)的面積少，因此在拆遷時(shí)候，往往拆遷人不給予認(rèn)定實(shí)際的營(yíng)業(yè)面積。為了避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)，注冊(cè)的時(shí)候面積一定不要少報(bào)。

2、正常納稅在商鋪拆遷時(shí)，如果上商家有偷稅漏稅等違法行為記錄，也會(huì)使該商鋪很難獲得合理的補(bǔ)償。

3、在承租期內(nèi)依照法律規(guī)定，承租期內(nèi)的租戶有權(quán)獲得自己應(yīng)有部分的拆遷補(bǔ)償。

4、租賃的房屋是“合法建筑”所謂合法建筑，是指依照建筑法等有關(guān)法律法規(guī)，在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門(mén)的批準(zhǔn)，或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)、權(quán)屬證書(shū)的建筑物利構(gòu)筑物。如果房東隨便在哪兒蓋個(gè)房子，沒(méi)有房產(chǎn)證明，現(xiàn)實(shí)中單憑房子來(lái)要求拆遷補(bǔ)償是不合理的。

二、拆遷對(duì)商鋪?zhàn)赓U人有補(bǔ)償嗎

法律分析：拆遷對(duì)商鋪?zhàn)赓U人有補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、租賃商鋪被拆遷怎么補(bǔ)償承租方

法律分析：承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

法律依據(jù)：（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、門(mén)面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償

門(mén)面拆遷對(duì)租戶的補(bǔ)償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、商鋪遇拆遷承租戶要如何拿到補(bǔ)償

對(duì)于租賃商鋪被拆遷租戶是否可以獲得補(bǔ)償要區(qū)分情況，對(duì)于在城市國(guó)有土地上的商鋪拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)，租戶可以根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。另外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定租戶還可以獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，租戶自行安排住處的，還可以獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

一、土地法農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償

企業(yè)土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

商鋪拆遷時(shí)，不同地區(qū)、不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪遇到拆遷怎么賠償

●商鋪拆遷補(bǔ)償政策

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●商鋪拆遷怎么辦

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

●商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠付

●商鋪遇到拆遷怎么辦

●商鋪拆遷有什么補(bǔ)償

●正規(guī)的商鋪拆遷怎么賠付

●一般商鋪拆遷怎么補(bǔ)償

●拆遷商鋪怎么賠

●拆遷商鋪怎么賠

●拆遷時(shí)商鋪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷商戶怎么補(bǔ)償

●拆遷對(duì)商鋪有補(bǔ)貼嗎

●商戶遇拆遷

●拆遷商鋪有賠嗎

●拆遷 商鋪

●拆遷房商鋪怎么補(bǔ)償

●拆遷商鋪?zhàn)鈶粲醒a(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東莞商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷沿街商鋪補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪承租期內(nèi)拆遷補(bǔ)償，店面房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租賃商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪動(dòng)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，租賃的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償企業(yè)商鋪，集體土地廠房征收怎么進(jìn)行補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)賠，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪拆遷補(bǔ)償征遷經(jīng)營(yíng)，門(mén)店拆遷租戶損失怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面被拆遷補(bǔ)償怎么評(píng)估，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商場(chǎng)的鋪?zhàn)硬疬w怎么補(bǔ)償，商場(chǎng)的商鋪可以買(mǎi)賣嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面場(chǎng)地拆遷補(bǔ)償，商鋪拆一賠三是賠商鋪3倍嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商業(yè)宅基地如何拆遷補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●華山商鋪拆遷補(bǔ)償政策，周口市淮陽(yáng)2023拆遷哪些村莊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●橋北工業(yè)園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪，南京浦口區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●門(mén)店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)惠州，惠州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城中村拆遷商鋪補(bǔ)償，城中村拆遷時(shí),門(mén)面房該如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪寫(xiě)字樓的拆遷補(bǔ)償辦法，最新商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村建商鋪拆遷補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金壇商鋪拆遷補(bǔ)償政策，金壇農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】商鋪遇到拆遷怎么補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：嚴(yán)依依

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師