彭村拆遷補償方案,蘭溪最新拆遷規劃 ,法律分析：馬公灘彭村村集體土地上房屋征收工作已啟動。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造
法律分析：
馬公灘彭村村集體土地上房屋征收工作已啟動。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（三）農村房屋拆遷補償標準
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
蘭溪市最近的招標工程是關于建設全市城市公路網智能監控系統，該項目要求投標人必須具備一定的實力和經驗，在技術、質量、服務方面都有較高的要求。此次招標工程對蘭溪市的交通管理和城市建設很有意義。據了解，蘭溪市最近的招標工程是關于建設全市城市公路網智能監控系統的，該項目要求投標人必須具備一定的實力和經驗，在技術、質量、服務方面都有較高的要求。該系統的建立可以有效監管和管理城市交通，提高交通安全和交通運行效率。根據招標文件，這個招標工程包括三個部分：城市公路網的視頻監控系統、卡口車輛識別系統和智能信號燈控制系統。其中，視頻監控系統可以通過視頻流和圖像圖表實時展示道路情況、道路交通擁堵、交通事故等情況，卡口車輛識別系統可以識別車輛的進出并記錄車輛信息，智能信號燈控制系統可以根據實時交通情況自適應調整信號燈的時間，從而達到優化交通流的目的。此次招標工程對蘭溪市的交通管理和城市建設很有意義。一方面，通過智能監控系統可以加強對道路交通的監管和管理，提高城市道路交通安全水平；另一方面，可以優化道路交通流，緩解城市交通擁堵問題，更好地滿足市民的需求。在招標過程中，是否存在投標商之間的競爭？在招標過程中，投標商之間的競爭是不可避免的。眾多投標商會根據招標文件的要求，制定各自的方案和報價，并在技術、質量、服務等方面進行競爭。同時，投標商還要在投標保證金、保修期等細節方面與競爭對手進行博弈，以獲得最終的中標資格。蘭溪市建設全市城市公路網智能監控系統的招標工程對城市交通管理和建設具有重要意義。在投標過程中，投標商之間會進行激烈的競爭，在符合法律法規的前提下，提供高質量的方案和服務，以獲得最終的中標資格。同時，投標商也應該關注招標文件中的各項細節，遵守相關的法律法規和遞交時間、地點和方式等要求。【法律依據】：《中華人民共和國招標投標法》第四十七條 招標人應當在招標文件中明確投標文件的遞交時間、地點和方式，符合招標文件規定的投標人的投標文件，應當按照規定的時間、地點和方式遞交。
法律分析：通洲路位于蘭溪市蘭江街道三江路溪西六區三市街邨東側及南側區域，東臨蘭江，呈南北走向，長210米，兩側為住宅、商鋪及公建設施；三市街呈東西走向，長170米，兩側為住宅、商鋪及公建設施。原來的通洲路及三市街為混凝土路面，存在局部破損且亂停車現象，雨污合流，沿線兩側違建多，架空線無序，建筑外立面空調機罩、店招凌亂，缺乏特色綠地空間等問題。同時，附近居民區密集，且道路兩邊有紅十字會等部門單位，狹窄的道路經常發生交通擁堵，已然無法承載日益加劇的交通壓力。因此，改造升級勢在必行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律解析：
根據肥城市《公共租賃住房管理實施細則》，符合以下條件的人員可以申請公租房：1、屬于城鎮住房保障對象；2、家庭人均建筑面積不足10平方米；3、無住房，且在本市有連續五年及以上繳納社會保險或個稅證明的人員。此外，申請人還應當符合以下條件：1、年齡在18周歲以上、60周歲以下；2、不具備購買商品住房的條件；3、無不良信用記錄；4、家庭人均月收入不超過城市居民最低生活保障標準（即2021年為1478元），其它因素影響經濟條件的，應當按照規定酌情調整。申請公租房的人員還應當自覺遵守《肥城市公租房管理規定》，認真履行租賃合同，按時交納租金和物業管理費，保護公共住房的財產安全，不得擅自改變、拆除住房內部結構或設施設備，并承擔相應的法律責任。
【法律依據】：
《城鎮住房保障條例》第十四條 城鎮住房保障對象，是指符合本條例第十三條規定的困難家庭、本市就業困難人員、本市具有拆遷安置協議但未能享受相應待遇的居民、住房需求強烈的其他社會困難群體。
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投稿：柳妍茹
內容審核：趙明媛律師
