有戶有證拆遷補償,有房產證沒有土地證的房子拆遷賠償 ,法律分析：如果只有房產證沒有土地使用權證,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。難以發現開發商違規用地的事實,二手房交易將受影
法律分析：
如果只有房產證沒有土地使用權證,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。難以發現開發商違規用地的事實,二手房交易將受影響。在拆遷補償時會遭受損失,拆遷補償金不僅包含房屋所有權價值,還包含了土地使用權價值。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：如果只有房產證沒有土地使用權證,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。難以發現開發商違規用地的事實,二手房交易將受影響。在拆遷補償時會遭受損失,拆遷補償金不僅包含房屋所有權價值,還包含了土地使用權價值。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
有房產證無土地證拆遷補償。被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補償的依據、是新建房屋合法的依據，無土地證但可以明確權屬的情況下可以房產證或國土部門房屋測繪數據為基礎予以補償。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:對于沒有房產證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，是可以領到相應補償的，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。拆遷補償房有房產證嗎拆遷補償房一般有房產證，交房以后三個月內可以辦妥房產證。拆遷房和其他的房產一樣，也是有房產證的。拆遷安置房取得產權，并且沒有規定限制對外出售。限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●有證的房子拆遷怎么賠償
●有證的拆遷房可以買嗎
●拆遷有證無房怎么賠償
●有戶無房的拆遷安置政策
●2021年拆遷有戶口無房賠償政策
●拆遷有房無戶怎么賠償
●有戶口有房無房產證怎樣拆遷
●有戶無房拆遷怎么補償
●拆遷有戶無房怎么安置
●有戶有地無房能不能享受拆遷安置
●拆遷有戶無房怎么辦
●拆遷有戶無房怎么辦
●拆遷了有戶無房補償多少
●2021年拆遷有房無戶口怎么補償
●拆遷有戶口無房
●有房無戶拆遷補償
●有拆遷房算無房戶嗎
●拆遷有戶無房怎么分房
●拆遷有戶無房不給解決怎么辦
●拆遷有戶沒房
●唐山遷安農村拆遷補償政策，雙方自愿發生性行為犯法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶五石路拆遷補償，昌邑縣在山東省征地補償規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州拆遷補償安置辦法2021，2022年徐州拆遷補償規定明細是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2021城市拆遷房屋補償明細表，2021農村拆遷補償明細表，讓你看的明明白白:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷中房子補償標準，超面積的農房，拆遷的時候只能夠補償幾百元一平嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南寧鐘宅拆遷補償方案，廈門鐘宅拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商戶拆遷補償權益，強制拆遷對商戶怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商場的鋪子拆遷怎么補償，商場的商鋪可以買賣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●女子買房拆遷有補償嗎，農村買房受拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償方案不滿意怎么辦,林甸縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●武漢市征收拆遷補償辦法，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋不拆遷如何補償，對于沒有購房合同的業主，拆遷補償費用如何計算:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷沒有小門怎么補償，臨街房屋拆遷可以補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安各區縣拆遷補償，2021年長安區拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州北湖拆遷補償，滁州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●崇州市房屋拆遷補償，崇州市農村搬遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●自建房拆遷補償案例，自建房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償不合理投訴電話,肇源縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●周口黃河橋拆遷補償多少，周口拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償不合理去哪里投訴,肇州縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】有戶有證拆遷補償，有證的拆遷房可以買嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙睿皓
內容審核：李站波律師
