河源市最新拆遷補償辦法,河源征地賠償標準,根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10
根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。
第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
一、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：政府房屋征收主管部門負責組織實施河源規劃區的房屋征收與補償工作。發展改革、教育、民政、公安、財政、國土資源、住房城鄉建設、交通運輸、文化、城管、工商等部門應當依照法定職權和本辦法規定的職責，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律依據：《河源市城市規劃區房屋征收與補償實施辦法》 第二十二條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。
被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向原房地產價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。
原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。
被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地房地產價格評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照本辦法第四十二條規定處理。
我們大家肯定都遇到過或者是在我們身邊肯定發生過征地方面的問題，我們國家現在的征地的情況非常的多，征地的案例在我們國家發生的也有很多。對于征地一般各地區都是有發生的，征地在我們國家規定當中是有補償的標準的。那么河源市征地補償標準是什么呢？
征地補償指導標準
據悉，征地補償指導標準是以一定行政管理轄區為單位的區域征地補償指導價，是征地單位制定具體項目征地補償標準的重要依據和參考體系。
《補償標準》針對范圍和類型
《補償標準》對市區(包括源城區行政區及江東新區管轄的古竹鎮、臨江鎮)耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地、非農建設用地、苗圃、花木場的征地補償的指導標準作了規定，對征地中常見果木、竹木按照不同的規格作了補償標準規定，墳墓則按照自行遷移和統一安置兩種方式分別作了補償標準規定。
同時，對難以形成統一補償標準，需個案處理的征收項目明確可采用中介機構評估后協商解決。
各地類征地補償標準有所提高
據市國土資源局有關負責人介紹，最新的補償標準較2011年相比整體提高了54.42%，耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地、非農建設用地的征地補償標準分別高于2011年標準，升幅分別為62.61%、68.52%、46.12%、10.39%、66.05%、72.84%；古竹鎮、臨江鎮整體提高了93.56%、113.30%，各地類征地補償標準升幅為74.71%—132.17%。
河源市此次修訂調整后的補償標準(剔除青苗補償費后)均高于省級相對應級別、相應地類的征地保護補償標準，其中源城區耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地高出幅度在10.00%至25.12%之間；古竹鎮、臨江鎮各地類高出省級保護標準，幅度在10.00%至41.09%之間。
同時，結合近年工作實際進一步補充完善市區常見果木、竹木的種類和補償標準。
此外，修訂調整后的墳墓補償標準與2011年的補償標準相比也有較大幅度提升。
通過此次修訂調整，河源市區征地補償指導標準與征地工作實際能較好吻合，有利于發揮其對征地工作的指導性和參考性作用，對維護被征地農民合法權益和規范征地補償行為等方面具有重要意義。
廣東省人民政府批復了廣東省國土資源廳報批的《廣東省征地補償保護標準》的文件。廣東省河源市龍川縣土地有八類、九類、十類土地三種：八類區片區片范圍：老隆鎮。補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。九類區片區片范圍：麻布崗鎮、鶴市鎮。補償標準：耕地：35067/畝；園地；27000元/畝；林地：12000元/畝；養殖水面；36400元/畝；未利用地：10800元/畝。十類區片區片范圍：佗城鎮、鐵場鎮、龍母鎮、車田鎮、通衢鎮、登云鎮、義都鎮、上坪鎮、巖鎮鎮、豐稔鎮、黃石鎮、廻龍鎮、新田鎮、貝嶺鎮、四都鎮、細坳鎮、黎咀鎮、赤光鎮、田心鎮、黃布鎮、紫市鎮。補償標準：耕地：31333/畝；園地；21733元/畝；林地：10500元/畝；養殖水面；32533元/畝；未利用地：9667元/畝。提醒各位被征收人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。 《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
一、廣東河源拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補償？
條例規定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規定實施的部分，不予補償。
有下列行為之一的，不增加補償：
（1）房屋轉讓、分割、贈與；
（2）新增、變更工商營業登記；
（3）遷入戶口或者分戶；
（4）其他為增加補償費用實施的不當行為。
三、停產停業的期限如何確定？
（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。
●河源市拆遷補償標準
●河源拆遷公告
●河源征收計劃2021
●河源征收賠償標準
●河源房屋征收補償方案
●河源最新征收
●2020年河源征收
●河源市市區征地補償指導標準
●河源市南片區拆遷工作
●河源征收房屋補償標準2019年
●廣東河源征收賠償標準
●廣東河源征收賠償標準
●河源市最新征地
●河源征收計劃2021
●河源市土地征收補償標準
●河源市征地補償標準2020每畝價格
●河源征收
●河源拆遷補償標準
●河源征收賠償標準
●河源征收規劃圖
●河源農用地拆遷補償，河源市征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河源市拆遷補償,江源縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●河源拆遷辦,河源市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●東埔拆遷補償標準，河源市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●河源市城市更新項目包括什么內容,河源市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●河源市 拆遷補償 條例，河源市征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣東河源房屋拆遷補償，廣東省河源市龍川縣的征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●河源市拆遷咨詢電話是多少,河源市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●龍川縣拆遷房屋補償，廣東省河源市龍川縣的征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●龍川建設房屋拆遷補償，廣東省河源市龍川縣的征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●江東新區拆遷補償標準政策，河源市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●河源拆遷房屋補償標準，河源市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●河源市拆遷房繼承權最新規定公告,河源市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●河源拆遷房屋補償標準，河源市房屋征收最新標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●龍川縣佗城鎮房屋拆遷補償，廣東省河源市龍川縣的征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●河源市征收拆遷補償標準，河源市征地補償標準是什么:今日土地征收規定更新
●河源市拆遷官司律師收費標準表,河源市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●河源拆遷地上物補償標準，2024年廣東省河源市和平縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償規定2020河源市，河源市房屋征收最新標準是什么:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】河源市最新拆遷補償辦法，河源拆遷公告本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：呂志
內容審核：北京圣運律師
