一、番禺舊城拆遷補(bǔ)償,番禺大石什么時(shí)候拆遷

處于招標(biāo)階段，暫未明確拆遷時(shí)間。番禺區(qū)沙頭街召開了城市更新改造項(xiàng)目專項(xiàng)工作會(huì)議，會(huì)上明確了未來(lái)將進(jìn)一步研究細(xì)化政策，規(guī)范各工作環(huán)節(jié)，穩(wěn)妥有序推進(jìn)沙頭街的城市更新工作，有6條村將進(jìn)入改造工作。舊城改造是對(duì)城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。【本文所涉及的法律依據(jù)】：：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、番禺大石什么時(shí)候拆遷

處于招標(biāo)階段，暫未明確拆遷時(shí)間。番禺區(qū)沙頭街召開了城市更新改造項(xiàng)目專項(xiàng)工作會(huì)議，會(huì)上明確了未來(lái)將進(jìn)一步研究細(xì)化政策，規(guī)范各工作環(huán)節(jié)，穩(wěn)妥有序推進(jìn)沙頭街的城市更新工作，有6條村將進(jìn)入改造工作。舊城改造是對(duì)城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。【本文所涉及的法律依據(jù)】：：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、番禺羅家村舊改能通過(guò)嗎？

法律分析：

番禺羅家村舊改造是當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的環(huán)節(jié)，直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、番禺石樓鎮(zhèn)征收土地信息內(nèi)容是什么

一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：城市道路用地

二、征收土地位置：番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村、茭塘西村、勝洲村、化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村、明經(jīng)村(四至范圍詳見附圖)。

三、被征地村及面積

石樓鎮(zhèn)茭塘東村集體土地3.6180公頃(合54.27畝)，其中養(yǎng)殖水面0.7857公頃(合11.7855畝)、園地2.4669公頃(合37.0035畝)、林地0.0391公頃(合0.5865畝)、其他農(nóng)用地(除養(yǎng)殖水面外)0.2336公頃(合3.504畝)、建設(shè)用地0.0371公頃(合0.5565畝)、未利用地0.0556公頃(合0.834畝)。

石樓鎮(zhèn)茭塘西村集體土地0.7259公頃(合10.8885畝)，其中養(yǎng)殖水面0.1247公頃(合1.8705畝)、園地0.5523公頃(合8.2845畝)、其他農(nóng)用地(除養(yǎng)殖水面外)0.0001公頃(合0.0015畝)、建設(shè)用地0.0488公頃(合0.732畝)。

石樓鎮(zhèn)勝洲村集體土地1.5598公頃(合23.397畝)，其中水田0.0024公頃(合0.036畝)、水澆地1.1214公頃(合16.821畝)、養(yǎng)殖水面0.1251公頃(合1.8765畝)、其他農(nóng)用地(除養(yǎng)殖水面外)0.2640公頃(合3.96畝)、建設(shè)用地0.0124公頃(合0.186畝)、未利用地0.0345公頃(合0.5175畝)。

化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村集體土地0.0522公頃(合0.783畝)，其中園地0.0450公頃(合0.675畝)、未利用地0.0072公頃(合0.108畝)。

化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村集體土地2.1193公頃(合31.7895畝)，其中水田1.1900公頃(合17.85畝)、水澆地0.1310公頃(合1.965畝)、養(yǎng)殖水面0.2475公頃(合3.7125畝)、園地0.0011公頃(合0.0165畝)、其他農(nóng)用地(除養(yǎng)殖水面外)0.5407公頃(合8.1105畝)、未利用地0.0090公頃(合0.135畝)。

四、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料，到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)互相轉(zhuǎn)告。

五、關(guān)于征地補(bǔ)償安置的其他有關(guān)事項(xiàng)

被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵國(guó)土資(建)字〔2016〕336號(hào)征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，不影響本方案的組織實(shí)施。

五、番禺羅家村舊改能通過(guò)嗎

法律分析：

番禺羅家村舊改造是當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的環(huán)節(jié)，直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：錢濤

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