房屋拆遷補償離婚怎么處理,拆遷安置房離婚后應當如何判,離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
一、房屋拆遷算夫妻共同財產嗎
這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
1、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
3.如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
二、安置房是否是夫妻共同財產
安置房是不是夫妻共同財產，需根據具體情況分析處理：
1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
拆遷安置房離婚后的判決：如果該套拆遷安置房是夫妻一方的個人財產，則在離婚時依法不予分割，仍歸房屋所有權人所有。如果該套房產是夫妻共同財產，則離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據拆遷安置房的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房地產進行判決。
一、結婚多少年才能共同分配財產
不管結婚多少年，只要夫妻形成了婚姻關系，就可以共同分財產。法律規定，離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。一方的個人財產，在離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。如果不沒有特殊情況，夫妻一般不可以在婚姻存續期間分割共同財產。
二、購買的保險如果離婚后怎樣才能領取
結婚時買的保險離婚后保單一般先由夫妻雙方協議分割的；協議不成的，人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果該保險是夫妻一方婚后購買的人身保險，且受益人是一方的，依法歸一方所有。
三、婚后父母贈與財產該怎么分
婚后父母贈與財產的分割：如果一方父母在贈與財產時明確表示該財產只歸自己子女所有的，則該財產屬于夫妻一方的個人財產，離婚時依法不予分割；如果財產是雙方父母贈與給夫妻二人的，則財產屬于夫妻共同財產，離婚時先由雙方協議分割，協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧女方和無過錯方權益的原則判決。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
離婚時拆遷安置房該的分割如下：
1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割；
2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
離婚拆遷安置房有女方的。離婚后女方在簽訂拆遷協議時屬于被安置人員，且協議中載明安置面積的，即使離婚，安置房女方也是有份額的。離婚財產由雙方協議處理，協議不成的，由法院判決。人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。對象是城市居民被拆遷戶，也包括被征地、拆遷房屋的農戶。拆遷安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
法律分析：拆遷房產離婚分割是:
1、 被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一 方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割;
2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，應認定為夫妻共同財產;
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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投稿：屈杰
內容審核：黎雪雁律師
