石煤機拆遷補償政策最新,建筑行業3%的稅率適用條件,一、建筑業增值稅征收率根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。二、增值稅征收率的適用范圍1、小規模納稅人銷售貨物或提供應稅勞務，
一、建筑業增值稅征收率
根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
二、增值稅征收率的適用范圍
1、小規模納稅人銷售貨物或提供應稅勞務，按照銷售額和征收率計算應納稅額，商業企業小規模納稅人的征收率為4%，其他企業小規模納稅人征收率為6%(新《增值稅暫行條例》第12條規定，小規模納稅人增值稅征收率為3%，不再區分商業或其他企業類型。)
2、一般納稅人生產下列貨物，可以選擇簡易辦法和6%的征收率計算繳納增值稅，并可由其自己開具專用發票;縣以下小型水力發電單位生產的電力;建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料;以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰;原料中摻有煤矸石、石煤、粉煤灰、燒煤鍋爐的爐底渣及其他廢渣(不包括高爐水渣)生產的墻體材料;用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品;自來水。生產上列貨物的一般納稅人，也可不按簡易辦法而按有關對一般納稅人的規定計算繳納增值稅。
因此，對于建筑行業來說在增值稅征收率的規定為3%，這點需要納稅人了解清楚。當然除了這方面的規定之外在增值稅征收率的適用范圍上我們也要了解清楚，才能知道具體是怎么回事，大家都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢網專業律師。
建筑業一般納稅人適用稅率為11%;但清包工納稅人、甲供工程納稅人，建筑老項目納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按3%簡易征收，小規模納稅人適用征收率為3%。建筑稅率建筑業營業稅改征為增值稅，稅率為11%。建筑業“營改增”，涉及建筑業及其上下游產業鏈，施工企業的實際稅負很可能會增加：一般納稅人和小規模納稅人定義一般納稅人采用基本稅率加低稅率模式;小規模納稅人采用征收率模式。應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額=主營業務收入(不含稅)*稅率-(材料+勞務支出)*稅率銷項稅額計算很簡單直接，即建筑業務的主營業務收入乘以稅率(11%);進項稅額的計算相對繁瑣，是企業支付分包、材料、設備、辦公用品和勞務款項時說收取的增值稅專用發票中的稅款。建筑業的征稅范圍一、建筑業征稅范圍的基本規定(一)建筑業稅目規定的征稅范圍建筑業稅目的征稅范圍是，在中華人民共和國境內提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業的勞務。建筑：是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業。包括與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺、窯爐及金屬結構工程作業在內。修繕：是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的施工作業。安裝：是指生產設備、動力設備，起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業，包括與設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。裝飾：是指對建筑物、構筑物進行裝飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業。其他工程作業：是指建筑、修繕、安裝、裝飾以外的各種工程作業，如代辦電信工程、疏浚、鉆井(打井)、拆除建筑物、水利工程、道路修建、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。(二)建筑業征稅范圍的幾項具體規定根據建筑業征稅范圍的基本規定，現行稅法中對下列具體項目作了一些具體規定。應當指出，這里所說的具體規定，是指根據基本規定，對一些認識上容易產生分歧的事物進行的具體認定。1、代辦電訊工程2、打井工程3、以工代賑問題4、內部工程問題(依法不需辦理稅務登記的內設機構)二、建筑業征稅范圍的特殊規定(一)關于自建行為的征稅問題所謂自建行為，是指擁有施工能力的單位自行建造建筑物后使用或銷售的行為。按照營業稅的基本原理來看，自建行為因其未對外提供應稅勞務，因而對其中間的建筑行為是不應征稅的。(二)關于疏浚工程疏浚是以人工或機械的方法清除航道、港口、碼頭、水庫等淤塞、挖深河槽，以通暢水流或改善通航條件等業務。(三)關于安裝有線電視有線電視安裝費，是指有線電視臺為用戶安裝有線電視接收裝置，一次性向用戶收取的安裝費，也稱之為初裝費。根據現行營業稅稅目注釋的規定，這項初裝費屬于建筑業的征稅范圍。(四)關于燃氣初裝費財稅[2003]16號，“燃氣公司和生產、銷售貨物或提供增值稅應稅勞務的單位，在銷售貨物或提供增值稅應稅勞務時，代有關部門向購買方收取的集資費(包括管道煤氣集資款〈初裝費〉)、手續費、代收款等，屬于增值稅價外收費，應征收增值稅，不征收營業稅”。國稅函〔2002〕105號批復廣東省地方稅務局，“管道煤氣集資費(初裝費)，是用于管道煤氣工程建設和技術改造，在報裝環節一次性向用戶收取的費用。根據現行營業稅政策規定，對管道煤氣集資費(初裝費)，應按建筑業稅目征收營業稅”。(五)關于綠化工程綠化工程往往與建筑工程相連，或者本身就是某個建筑工程的的一個組成部分。例如，綠化與平整土地就是緊密相連的，而平整土地本身就屬于建筑業稅目中的“其他工程作業”，因此綠化工程屬于建筑業的征稅范圍。注意問題：承包整個綠化工程，按收取的全部價款征收建筑業營業稅。不得扣除購買的綠化樹苗、花等原材料。(六)對工程承包公司承包的建筑安裝工程按何稅目征稅工程承包公司承包建筑安裝工程業務,即工程承包公司與建設單位簽訂承包合同的建筑安裝工程業務,無論其是否參與施工,均應按“建筑業”稅目征收營業稅.工程承包公司不與建設單位簽訂承包建筑安裝工程合同,只是負責工程的組織協調業務,對工程承包公司的此項業務則按“服務業”稅目征收營業稅。(國稅函發[1995]156號)(七)關于國防工程和軍隊系統的建筑工程根據財稅[2001]187號的規定，單位和個人承包國防工程和軍隊系統的建筑安裝工程取得的收入，從2001年1月1日起，恢復征收營業稅。(八)關于建筑物拆除、平整土地的征稅問題根據國稅函〔2009〕520號的規定，納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照“建筑業”稅目繳納營業稅。法律依據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第六條 納稅人的下列混合銷售行為，應當分別核算貨物的銷售額和非增值稅應稅勞務的營業額，并根據其銷售貨物的銷售額計算繳納增值稅，非增值稅應稅勞務的營業額不繳納增值稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其貨物的銷售額：（一）銷售自產貨物并同時提供建筑業勞務的行為；（二）財政部、國家稅務總局規定的其他情形。
法律分析：（一）一般納稅人提供建筑服務適用的稅率為11%。（二）一般納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，征收率為3%。（三）小規模納稅人提供建筑服務，征收率為3%。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定?！?/p>
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
法律分析：依據我國相關法律的規定，建筑工程稅率為9%。稅率，是對征稅對象的征收比例或征收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重與否的重要標志。中國現行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。
法律依據：《民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
建筑企業稅種及稅率如下：1、年不含稅營業額500萬以上為一般納稅人，一般計稅情況下增值稅稅率9％，簡易計稅情況下3%；2、年不含稅營業額500萬元以下為小規模納稅人，稅率3％，營改增前營業稅稅率3％；一般計稅方法：應征增值稅稅額＝銷項稅-進項稅。簡易計稅方法：應征增值稅稅額＝不含稅銷售額＊3％。納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：1、依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；2、依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；3、擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；4、雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；5、發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；6、納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
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投稿：魏嘉君
內容審核：索建國律師
