一、鎮(zhèn)江大港區(qū)拆遷補償,鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償多少個月（僅作參考）

鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償時間根據具體的拆遷時間來進行，

農房安置實行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置,被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置,部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵貨幣化安置。選擇現(xiàn)(建)房安置的,嚴格按78號令的有關標準進行安置。安置房建設必須符合城市規(guī)劃要求,相對集中選點修建。

一、安置房是怎么回事

安置房是政府在城市道路建設和其他公共設施建設項目中安置被拆遷居民的房屋。也就是說，由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，被拆遷人或承租人使用的房屋被安置。根據中國法律，安置房的轉讓交易只能在取得安置房產權證書后進行。此時，轉讓交易與普通住房沒有區(qū)別。安置對象是城市居民被拆遷戶，包括被拆遷房屋的農民。

二、棚戶區(qū)補償方式如何選擇

符合城市棚戶區(qū)條件且可單獨規(guī)劃建設的單位住宅生活區(qū)可納入城市棚戶區(qū)改造計劃。棚戶區(qū)改造拆遷安置實行貨幣補償與產權調換相結合，由被拆遷人自愿選擇。對拆遷產權面積小于36平方米且在同一城區(qū)無其他自有房屋的，安置時補齊36平方米，不結算差價，被拆遷戶原則上在安置房最小戶型中安置；對超出36平方米的部分實行階梯式價格結算，36至50平方米的部分按成本價結算，超過50平方米的部分按市場價結算。

被拆遷人選擇產權調換的，對原拆遷面積部分免征契稅；被拆遷人以補償的貨幣購買商品住房或二手房的，僅對其超出補償金額差額部分征收契稅；對購買商品住房、二手房作為拆遷安置房的，等面積部分免征買方契稅。

二、鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償多少個月

鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償時間根據具體的拆遷時間來進行，

農房安置實行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置，被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置，部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵貨幣化安置。選擇現(xiàn)(建)房安置的，嚴格按78號令的有關標準進行安置。安置房建設必須符合城市規(guī)劃要求，相對集中選點修建。

一、農房搬遷及獎勵

(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵；20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵；超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

農轉非人員配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的確認

凡具有五城區(qū)及高新區(qū)非農業(yè)正住戶口，持有《農村房屋宅基地使用證》，經所在單位證明未參加房改或在他處無住房的“農轉非”人員的配偶，納入住房安置人數計算，其補償安置按下列規(guī)定辦理：

(一)實行貨幣化安置的，以其持有的《農村房屋宅基地使用證》所載正房面積為依據進行結算：原有住房人均面積不足35m2的，按人均35m2給予補償，不足部分以相鄰區(qū)位經濟適用房標準價格扣減300元/m2進行結算；原有住房面積超出人均35m2的，超出部分由征地單位按300元/m2給予補償。

三、鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償多少個月?

鎮(zhèn)江房屋拆遷過渡費補償時間根據具體的拆遷時間來進行，

農房安置實行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置,被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置,部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵貨幣化安置。選擇現(xiàn)(建)房安置的,嚴格按78號令的有關標準進行安置。安置房建設必須符合城市規(guī)劃要求,相對集中選點修建。

一、農房搬遷及獎勵

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數,對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

農轉非人員配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的確認

凡具有五城區(qū)及高新區(qū)非農業(yè)正住戶口,持有《農村房屋宅基地使用證》,經所在單位證明未參加房改或在他處無住房的“農轉非”人員的配偶,納入住房安置人數計算,其補償安置按下列規(guī)定辦理:

(一)實行貨幣化安置的,以其持有的《農村房屋宅基地使用證》所載正房面積為依據進行結算:原有住房人均面積不足35m2的,按人均35m2給予補償,不足部分以相鄰區(qū)位經濟適用房標準價格扣減300元/m2進行結算;原有住房面積超出人均35m2的,超出部分由征地單位按300元/m2給予補償。

房屋如果被拆遷的話，那么是需要進行補償，拆遷過渡費用的，這個過渡費用，具體的支付金額應當根據，具體拆遷的時間長短來進行計算，當然如果主動配合政府來進行拆遷，積極的將自己的一些物品搬走的話，還存在著一些鼓勵的政策。

四、鎮(zhèn)江市拆遷補償標準明細

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規(guī)劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產市場評估價格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、鎮(zhèn)江市企業(yè)拆遷補償標準是什么？

一、企業(yè)拆遷補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條

房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。被6篇案例引用

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。被887篇案例引用

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鎮(zhèn)江新區(qū)大港拆遷

●鎮(zhèn)江大港新區(qū)2021拆遷計劃

●鎮(zhèn)江大港2020規(guī)劃

●鎮(zhèn)江大港安置房有哪些小區(qū)

●鎮(zhèn)江新區(qū)大港規(guī)劃

●鎮(zhèn)江大港2021年規(guī)劃透露重大

●鎮(zhèn)江大港2021發(fā)展規(guī)劃

●鎮(zhèn)江大港新區(qū)地價

●鎮(zhèn)江大港土拍最新消息2020

●鎮(zhèn)江大港新區(qū)土拍

●鎮(zhèn)江市拆遷補償標準明細

●鎮(zhèn)江市拆遷補償標準明細

●鎮(zhèn)江市企業(yè)搬遷

●2021年鎮(zhèn)江拆遷項目

●鎮(zhèn)江2020年拆遷

●鎮(zhèn)江最新拆遷計劃

●2021鎮(zhèn)江拆遷范圍

●鎮(zhèn)江拆遷信息

●鎮(zhèn)江市拆遷公告

●2021年鎮(zhèn)江拆遷公告

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●大港拆遷小區(qū),大港區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●大港區(qū)城市更新項目包括什么工程,大港區(qū)城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●大港區(qū)拆遷咨詢電話是多少,大港區(qū)拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●大港舊城改造,大港區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●大港區(qū)拆遷房繼承權最新規(guī)定公示,大港區(qū)拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●大港區(qū)拆遷官司律師收費標準表,大港區(qū)拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●大港區(qū)拆遷補償標準明細2024最新公布,大港區(qū)拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】鎮(zhèn)江大港區(qū)拆遷補償，鎮(zhèn)江大港新區(qū)2021拆遷計劃

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：傅然雅

內容審核：劉超律師