拆遷花園補償方案,廣州花園金貴村補償方案,法律分析：金貴村拆遷補償金為每平米7萬元。位于白云山腳下的金貴村將面臨全新改造，其中涉及拆遷問題，據悉每平米補償7萬元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民
法律分析：金貴村拆遷補償金為每平米7萬元。位于白云山腳下的金貴村將面臨全新改造，其中涉及拆遷問題，據悉每平米補償7萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
金貴村拆遷補償金為每平米7萬元。位于白云山腳下的金貴村將面臨全新改造，其中涉及拆遷問題，據悉每平米補償7萬元。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白云兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。規劃通過，白云山腳下，屬于越秀區行政區的金貴村也將面臨全面改造。
法律依據:
廣州市規劃和自然資源局公布實施的《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》 一、根據白云山風景名勝區總體規劃和廣州花園策劃，對白云山南門及周邊區域的功能、布局、交通進行深化設計。二、依據市林業和園林局的廣州花園競賽深化方案，廣州花園規劃范圍內配套總建筑面積125274m(含公園綠地(G1)配套建筑面積、交通場站用地(S4)、商業用地(B1)及前置區現狀保留建筑面積)，最終廣州花園配套建筑面積以廣州市林業和園林局批準的“廣州花園重大建設工程項目選址方案核準報告”為準)，廣州花園范圍內公園綠地的配套建設須符合白云山風景名勝區總體規劃、廣州市城市總體規劃及土地利用總體規劃的管控要求，公園綠地配套建設量可在廣州花園范圍內進行騰挪、統籌平衡。將配套建筑面積按照廣州花園競賽深化方案在規劃導則地塊中分解落實。
法律分析：《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白云兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。規劃通過，白云山腳下，屬于越秀區行政區的金貴村也將面臨全面改造。
法律依據：廣州市規劃和自然資源局公布實施的《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》 一、根據白云山風景名勝區總體規劃和廣州花園策劃，對白云山南門及周邊區域的功能、布局、交通進行深化設計。二、依據市林業和園林局的廣州花園競賽深化方案，廣州花園規劃范圍內配套總建筑面積125274m(含公園綠地(G1)配套建筑面積、交通場站用地(S4)、商業用地(B1)及前置區現狀保留建筑面積)，最終廣州花園配套建筑面積以廣州市林業和園林局批準的“廣州花園重大建設工程項目選址方案核準報告”為準)，廣州花園范圍內公園綠地的配套建設須符合白云山風景名勝區總體規劃、廣州市城市總體規劃及土地利用總體規劃的管控要求，公園綠地配套建設量可在廣州花園范圍內進行騰挪、統籌平衡。將配套建筑面積按照廣州花園競賽深化方案在規劃導則地塊中分解落實。
法律分析：征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：彭悅涵
內容審核：劉佳律師
