貴溪城區拆遷補償政策,鷹潭320國道改造項目,律師分析:320國道貴溪城區段南移，是貴溪市重點推進的工作，也是備受貴溪市民關注的重點工程、民生工程。現有的320國道經過貴溪城南區，城南區是貴溪市區，國道穿城而過，大車太多，長期以來都存在嚴重
律師分析:
320國道貴溪城區段南移，是貴溪市重點推進的工作，也是備受貴溪市民關注的重點工程、民生工程。現有的320國道經過貴溪城南區，城南區是貴溪市區，國道穿城而過，大車太多，長期以來都存在嚴重的交通和安全問題，貴溪市民長期以來都在期盼國道能早日實現南遷。320國道貴溪段南遷項目東起上饒市弋陽縣，由西南方向經貴溪市，穿越貴溪城南的象山山脈，跨越羅塘河，進入貴溪經開區南區，往西于月湖區童家大橋附近接回320國道鷹潭段，全長約20.57公里，總投資約13.9億元。項目建成后，國道的大車將從貴溪東部的流口進入貴溪市后不再進入貴溪市區，這樣貴溪城南的交通安全狀況將大大改善，特別是貴溪一中學生的安全，城南的居住環境也將得到改善，對貴溪城南區的發展也極為有利。
【法律依據】:
《中華人民共和國鐵路法》
第二條 本法所稱鐵路，包括國家鐵路、地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線。國家鐵路是指由國務院鐵路主管部門管理的鐵路。地方鐵路是指由地方人民政府管理的鐵路。
專用鐵路是指由企業或者其他單位管理，專為本企業或者本單位內部提供運輸服務的鐵路。鐵路專用線是指由企業或者其他單位管理的與國家鐵路或者其他鐵路線路接軌的岔線。
第三條 國務院鐵路主管部門主管全國鐵路工作，對國家鐵路實行高度集中、統一指揮的運輸管理體制，對地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線進行指導、協調、監督和幫助。國家鐵路運輸企業行使法律、行政法規授予的行政管理職能。
法律分析:
320國道貴溪城區段南移，是貴溪市重點推進的工作，也是備受貴溪市民關注的重點工程、民生工程。現有的320國道經過貴溪城南區，城南區是貴溪市區，國道穿城而過，大車太多，長期以來都存在嚴重的交通和安全問題，貴溪市民長期以來都在期盼國道能早日實現南遷。320國道貴溪段南遷項目東起上饒市弋陽縣，由西南方向經貴溪市，穿越貴溪城南的象山山脈，跨越羅塘河，進入貴溪經開區南區，往西于月湖區童家大橋附近接回320國道鷹潭段，全長約20.57公里，總投資約13.9億元。項目建成后，國道的大車將從貴溪東部的流口進入貴溪市后不再進入貴溪市區，這樣貴溪城南的交通安全狀況將大大改善，特別是貴溪一中學生的安全，城南的居住環境也將得到改善，對貴溪城南區的發展也極為有利。
法律依據:
《中華人民共和國鐵路法》
第二條 本法所稱鐵路，包括國家鐵路、地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線。國家鐵路是指由國務院鐵路主管部門管理的鐵路。地方鐵路是指由地方人民政府管理的鐵路。
專用鐵路是指由企業或者其他單位管理，專為本企業或者本單位內部提供運輸服務的鐵路。鐵路專用線是指由企業或者其他單位管理的與國家鐵路或者其他鐵路線路接軌的岔線。
第三條 國務院鐵路主管部門主管全國鐵路工作，對國家鐵路實行高度集中、統一指揮的運輸管理體制，對地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線進行指導、協調、監督和幫助。國家鐵路運輸企業行使法律、行政法規授予的行政管理職能。
鷹潭一般拆遷的話政府部門都會發布類似征地公告的文件，可以去周圍看看有沒有墻上貼著公告，一般公告上都會寫明拆遷的具體時間以及范圍。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一、作出房屋征收決定的市.縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1.被征收房屋價值的補償；2.因征收房屋造成的搬遷.臨時安置的補償；3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市.縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。二、為了保障國家安全.促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市.縣級人民政府作出房屋征收決定：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實施的能源.交通.水利等基礎設施建設的需要；3.由政府組織實施的科技.教育.文化.衛生.體育.環境和資源保護.防災減災.文物保護.社會福利.市政公用等公共事業的需要；4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中.基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6.法律.行政法規規定的其他公共利益的需要。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍.土地現狀.征收目的.補償標準.安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村.村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員.村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律.法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律.法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人.使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人.使用權人就補償.安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師分析：
320國道貴溪城區段南移，是貴溪市重點推進的工作，也是備受貴溪市民關注的重點工程、民生工程。現有的320國道經過貴溪城南區，城南區是貴溪市區，國道穿城而過，大車太多，長期以來都存在嚴重的交通和安全問題，貴溪市民長期以來都在期盼國道能早日實現南遷。320國道貴溪段南遷項目東起上饒市弋陽縣，由西南方向經貴溪市，穿越貴溪城南的象山山脈，跨越羅塘河，進入貴溪經開區南區，往西于月湖區童家大橋附近接回320國道鷹潭段，全長約20.57公里，總投資約13.9億元。項目建成后，國道的大車將從貴溪東部的流口進入貴溪市后不再進入貴溪市區，這樣貴溪城南的交通安全狀況將大大改善，特別是貴溪一中學生的安全，城南的居住環境也將得到改善，對貴溪城南區的發展也極為有利。
【法律依據】：
《中華人民共和國鐵路法》
第二條 本法所稱鐵路，包括國家鐵路、地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線。國家鐵路是指由國務院鐵路主管部門管理的鐵路。地方鐵路是指由地方人民政府管理的鐵路。
專用鐵路是指由企業或者其他單位管理，專為本企業或者本單位內部提供運輸服務的鐵路。鐵路專用線是指由企業或者其他單位管理的與國家鐵路或者其他鐵路線路接軌的岔線。
第三條 國務院鐵路主管部門主管全國鐵路工作，對國家鐵路實行高度集中、統一指揮的運輸管理體制，對地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線進行指導、協調、監督和幫助。國家鐵路運輸企業行使法律、行政法規授予的行政管理職能。
法律分析：鷹潭一般拆遷的話政府部門都會發布類似征地公告的文件，可以去周圍看看有沒有墻上貼著公告，一般公告上都會寫明拆遷的具體時間以及范圍。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
一、作出房屋征收決定的市.縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1.被征收房屋價值的補償；
2.因征收房屋造成的搬遷.臨時安置的補償；
3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市.縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。
二、為了保障國家安全.促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市.縣級人民政府作出房屋征收決定：
1.國防和外交的需要；
2.由政府組織實施的能源.交通.水利等基礎設施建設的需要；
3.由政府組織實施的科技.教育.文化.衛生.體育.環境和資源保護.防災減災.文物保護.社會福利.市政公用等公共事業的需要；
4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中.基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6.法律.行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍.土地現狀.征收目的.補償標準.安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村.村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員.村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律.法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律.法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人.使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人.使用權人就補償.安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：呂煜軒
內容審核：李站波律師
