房屋拆遷按房產面積補償嗎,拆遷是否按照土地證上的面積計算 ,法律分析：按照合法面積計算。一般規定：1 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2 房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)
法律分析：
按照合法面積計算。一般規定：
1.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
2.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
3.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。
4.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。
5.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
6.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：按照合法面積計算。一般規定：
1.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
2.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
3.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。
4.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。
5.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
6.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師解析：
按照合法面積計算。一般規定：
1.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
2.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
3.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。
4.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。
5.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
6.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷的面積是按房產證的面積，而不是按實地面積。房屋拆遷只對合法建筑給予補償，違法建筑不予補償。房屋屬于不動產，因此，房屋的物權應當以登記為準，變即應當以房產證為準，而不以實地面積為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
法律分析：拆遷是按房產證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產權登記記載的建筑面積為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
●房屋拆遷面積補償比例
●拆遷補償標準按面積
●拆遷按照面積
●房子拆遷面積
●房屋拆遷的面積怎么算
●房屋拆遷面積賠償
●房屋拆遷面積怎么補償
●房屋拆遷按什么面積
●拆遷房子面積是按實際還是按房產證上的
●拆遷時候房屋面積按照什么算的
●拆遷是按房產證面積還是土地證面積
●拆遷是按房產證面積還是土地證面積
●拆遷按房產證面積嗎
●拆遷房屋是按房產證面積算還是按現在的建筑面積賠償
●房子拆遷按照房產證面積算嗎
●拆遷房是按房產證面積賠付還是以實際使用面積
●拆遷按產權面積還是實際面積
●拆遷是以房產證面積為準嗎
●拆遷按房產證面積來嗎
●拆遷面積按房產證算嗎
●朝陽房屋拆遷補償，朝陽區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●貴陽廢棄廠房拆遷補償標準，貴州省房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大同房屋拆遷補償,大同縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●浙江金華房屋拆遷補償咨詢，浙江省金華市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●河北2021房屋拆遷補償明細表，2023年保定拆遷補償標準明細2021:今日房屋拆遷補償規定更新
●揭陽危舊小區拆遷補償，揭陽房屋拆遷補償標準大概是怎么樣的呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阿壩州征地拆遷補償安置辦法，阿壩州房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村房屋折價拆遷補償，農村宅基地和房屋拆遷補償政策有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●桓臺縣房屋拆遷補償，桓臺劃入高新區的村往哪搬遷:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷按照貨幣補償，拆遷補償款和貨幣補償的區別:今日房屋拆遷補償規定更新
●鷹潭市征地拆遷補償辦法，鷹潭信江新區房屋拆遷補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷出租房屋補償的方安，安置房可以辦理營業執照嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●汕尾房屋拆遷補償標準，廣東汕尾拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●風電房屋拆遷每平米補償多少，咨詢湖北省荊門市鐘祥市特高壓線占房屋補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●沈北蒲河新城房屋拆遷補償，沈陽征地補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●巢湖市房屋拆遷補償，2021年巢湖規劃拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●曲靖農村房屋拆遷補償，曲靖市土地征收補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷長沙有補償嗎，2022年長沙拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償房屋評估等級，房屋拆遷等級如何評定:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償安置面積不足，房屋拆遷安置費 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷按房產面積補償嗎，拆遷補償標準按面積本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：穆若安
內容審核：羅娟律師
